Oferta sprzedaży działki 586m2 Białystok Sitarska
- Białystok Centrum, podlaskie
- 14 Sie 15:45
- Nr ogłoszenia: 73809494
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 716 zł/m²
- Powierzchnia 586 m²
- Szerokość 587 m
- Typ handlowo-usługowa
- Droga asfalt
Atrakcyjna działka budowlana 586 m² - blisko Centrum Miasta
ul. Sitarska 5, Białystok - osiedle Białostoczek, okolice centrum
Do sprzedaży działka ewidencyjna nr 910 (obręb Białostoczek Płd.) o powierzchni geometrycznej 586 m2 (0,0587 ha), położona przy ul. Sitarskiej 5 w Białymstoku.
Lokalizacja to spokojna, dobrze skomunikowana część osiedla Białostoczek - z bardzo dobrym i szybkim dostępem do centrum miasta.
Dzięki przedłużeniu ul. Sitarskiej (z buspasami, ścieżkami rowerowymi i chodnikami) dojazd do centrum, Dziesięcin, Antoniuka i innych dzielnic jest wygodny.
W pobliżu sklepy, komunikacja miejska, szkoły i usługi - jednocześnie okolica zachowuje charakter spokojnej zabudowy jednorodzinnej.
Kształt, teren i media
Działka ma kształt zbliżony do prostokąta (regularny, łatwy do zagospodarowania), co znacznie ułatwia projektowanie budynku i ogrodu.
Teren jest praktycznie płaski - różnica wysokości wynosi zaledwie ok. 1,1 m (od 137,8 do 138,9 m n.p.m.)
Media (widoczne sieci w bezpośrednim sąsiedztwie na mapie ewidencyjnej):
-energia elektryczna,
-woda,
-kanalizacja,
-gaz.
Przeznaczenie w projekcie Planu Ogólnego Gminy
Działka leży w strefie planistycznej SJ - strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną (oznaczenie 233SJ).
Parametry urbanistyczne:
Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 1,0
Maksymalna wysokość zabudowy: 12,0 m
Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 50%
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 40%
Dla działki o powierzchni 586 m2 oznacza to:
maksymalnie ok. 293 m2 powierzchni zabudowy,
możliwość budynku o wysokości do 12 m.
Działka ma kształt nieregularnego, wydłużonego wieloboku .
Dokładne wymiary boków:
Najdłuższe boki: 33,2 m i 31,2 m
Front od ul. Sitarskiej: ok. 22-23 m (główne odcinki 12,3 m + 10,1 m)
Pozostałe boki: 12,3 m / 10,6 m / 10,1 m / 9,9 m / 8,9 m / 8,9 m / 8,6 m
Dokładny wymiar na zdjęciach w galerii
Profil podstawowy (obowiązkowy):
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, teren usług, teren komunikacji, teren zieleni urządzonej
Co można zbudować?
Parametry pozwalają na komfortowy dom jednorodzinny (wolnostojący, bliźniak lub szeregowiec) z możliwością wprowadzenia usług.
Najbardziej optymalne warianty:
dom parterowy o dużej powierzchni,
dom dwukondygnacyjny (parter + piętro),
dom z poddaszem użytkowym,
w sprzyjających warunkach nawet 3 kondygnacje (przy dachu płaskim lub o małym spadku).
Na działce istnieje już zabudowa (powierzchnia zabudowy ok. 140 m²) - możliwe jest wykorzystanie istniejącego budynku, jego rozbudowa lub wyburzenie i budowa nowego obiektu zgodnego z parametrami strefy SJ.
Dlaczego warto?
To działka o regularnym kształcie, prawie płaskim terenie i korzystnych, klarownych parametrach zabudowy, położona w dobrej lokalizacji Białegostoku z szybkim dojazdem do centrum. Intensywność 1,0 + 50% powierzchni zabudowy + wysokość 12 m daje dużą swobodę projektową.
Idealna zarówno na dom dla rodziny, jak i inwestycję z funkcją usługową.
Zapraszam na prezentację
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: w ulicy
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Kanalizacja: miejska
Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus
Położenie: blisko centrum
Wymiary działki [m]: 587
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: mieszane
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: częściowo zabudowana
::LINK DO STRONY
http********************************************************
::KONTAKT DO AGENTA
Renoma Nieruchomości
500-52-54-54
500-52-54-54
em***k@r**********************.pl
::DANE BIURA
Renoma Nieruchomosci
Renoma Nieruchomosci
Sienkiewicza 28
15-004 Białystok
500-52-54-54
www.**************************
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Renoma Nieruchomości (licencja nr: 14961)
--------------------------
Jako licencjonowane i profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.
W ramach usługi pośrednictwa zajmujemy sie również rozliczeniem liczników energii elektrycznej, gazu, wody oraz wszystkich innych opłat związanych z nieruchomością.
GWARANCJA najniższej ceny dzięki:
- okazyjnej cenie nieruchomości
- usługom finansowym
- atrakcyjnej stawce u Notariusza
Tylko u nas GWARANCJA bezpieczeństwa dzięki:
- nadzorowi licencjonowanego Pośrednika
- polisie OC Pośrednika
Potrzebujesz kredytu na zakup nieruchomości? Zapraszamy do nas! Bezpłatnie porównamy oferty wielu banków i wybierzemy najlepsze rozwiązanie do Twoich potrzeb.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Media
- prąd
- woda
- kanalizacja
- szambo
- gaz
- telefon
Skontaktuj się
RENOMA Nieruchomości
Liczba odsłon: 12
|
Numer: SPI_RNM-GS-18905
Zgłoś nadużycie
420 000 zł
716 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Białystok
podlaskie
Zobacz na mapie »
Adres
RENOMA Nieruchomości
Sienkiewicza 28
15-004 Białystok
Zobacz na mapie
Sienkiewicza 28
15-004 Białystok
Zobacz na mapie
tel.: 500525454
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
