Oferta sprzedaży działki 5290m2 Przeginia Narodowa
- Przeginia Narodowa, małopolskie
- 06 Sie 15:58
- Nr ogłoszenia: 73519658
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 156 zł/m²
- Powierzchnia 5290 m²
- Szerokość 33 m
- Długość 160 m
- Typ budowlana
Panoramiczna Działka Rezydencjalna 53a z Widokiem na Babią Górę | Przeginia Narodowa
Ostatnia linia zabudowy, południowa ekspozycja, własny strumień i niezagrożony widok. Odkryj przestrzeń, która redefiniuje pojęcie prywatności tuż pod Krakowem.
Prezentujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość gruntową o powierzchni 5290 m² (52,9 ara) , położoną w najbardziej malowniczej, widokowej części gminy Czernichów - w Przegini Narodowej. To unikalne połączenie pełnowartościowego terenu budowlanego z gigantyczną, prywatną strefą zieloną.
Działki o takim areale, z czystym widokiem na góry i kompletnie przygotowanym terenem to na rynku krakowskim rzadkość. To idealne miejsce pod budowę nowoczesnej rezydencji z ogromnymi przeszkleniami na południe.
Najważniejsze Atuty Nieruchomości:
Idealny podział funkcjonalny: 21 arów czystego terenu budowlanego (MPZP - MN) + 32 ary prywatnej przestrzeni zielonej (łąki), gwarantującej intymność, której nikt nigdy nie zakłóci.
Gwarancja braku sąsiadów: Jest to ostatnia działka budowlana w tej linii zabudowy . Masz pewność, że przed Twoimi oknami nie powstanie żadna intensywna zabudowa.
Panoramiczny widok 360°: Otwarta ekspozycja południowa z genialnym widokiem na pasmo Babiej Góry , a od północy na malownicze wzgórze Kajasówka.
Naturalny potencjał (Własny Staw): W granicy działki przepływa uroczy strumień, co daje unikalną możliwość aranżacji własnego stawu lub ogrodu wodnego.
Działka Ready-to-Build: Teren został kompleksowo przygotowany pod inwestycję (prace ziemne zrealizowane w kwietniu 2026 r.). Część budowlana jest idealnie wyrównana, oczyszczona z korzeni i obsiana zadbaną, regularnie koszoną trawą.
Parametry Techniczne i Geometria:
Geoportal ID: 120601_2.0008.297
Kształt: Regularny prostokąt ze ściętą podstawą o doskonałych proporcjach pod projekt domu.
Szerokość: ok. 32 m
Długość: ok. 180 m
Ukształtowanie: Lekko nachylona w stronę południową (idealne nasłonecznienie przez cały dzień).
Media i Infrastruktura:
Prąd: W trakcie realizacji - podpisana umowa przyłączeniowa z zaplanowanym terminem realizacji na Q2 2027 r.
Kanalizacja: Wykonany i zatwierdzony projekt przyłącza (studzienka w odległości ok. 100 m).
Woda: Możliwość wykonania własnej studni głębinowej lub wykonania przyłącza (wodociąg ok. 120 m).
Dojazd i Komunikacja:
Dojazd do nieruchomości prowadzi komfortową drogą asfaltową (ul. Modraszkowa), a ostatnie 100 m stanowi gminna droga utwardzona, której nawierzchnia została solidnie wykonana przez właściciela w kwietniu 2026 roku.
Kraków (granica miasta): zaledwie 20-25 minut samochodem.
Czernichów (centrum gminy): 5 minut.
Komunikacja miejska: Tylko 5 minut pieszo do przystanku MPK (linia 249), skąd w ok. 45 minut bezpośrednio dojedziesz na krakowski Salwator.
Otoczenie i Styl Życia:
Lokalizacja sprzyja miłośnikom natury i aktywnego wypoczynku. W promieniu 1 km znajduje się lokalne bobrowisko oraz liczne szlaki rowerowe, piesze i konne. Jednocześnie w najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy (w tym Żabka, delikatesy), szkoła oraz przedszkole.
Stan Prawny:
Pełna własność z uregulowanym stanem prawnym. Brak jakichkolwiek obciążeń, służebności czy kredytów. Posiadłość wolna do transakcji od zaraz.
Ten widok trzeba zobaczyć na żywo.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
*** *** ***
ma***3@s*******.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w trakcie prowadzenia
Gaz: brak
Woda: powyżej 100m
Otoczenie: panorama
Kanalizacja: w pobliżu
Komunikacja publ.: MPK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 800
Odl. do szkoły [m]: 3500
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Wymiary działki [m]: 33x160 m
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
http***********************************
Zobacz Wirtualny Spacer: http**************************************
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 ***-***-***
ma***3@s*******.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Media
- prąd
- woda
- kanalizacja
- szambo
- gaz
- telefon
Skontaktuj się
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Liczba odsłon: 26
|
Numer: SPI_BS5-GS-315179
Zgłoś nadużycie
830 000 zł
156 zł/m²
Przeginia Narodowa
małopolskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Przeginia Narodowa
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
tel.: 123110188
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 18:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
