1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 3431 zł/m²
- Powierzchnia 160 m²
- Powierzchnia działki 1359 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
- Stan do remontu
- Rok budowy 1980
- Liczba pokoi 7
- Typ mieszkalny
Dom 160 m² + dwie działki 1359 m² | Cieszyn | MNU - mieszkaniowo-usługowe
Na sprzedaż bardzo ciekawa nieruchomość położona w Cieszynie przy ul. Bielskiej, która dzięki swojej lokalizacji oraz zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego daje szerokie możliwości zarówno mieszkaniowe, jak i usługowe .
To propozycja dla osoby szukającej dużego domu dla rodziny, możliwości stworzenia dwóch niezależnych mieszkań , ale również dla inwestora lub przedsiębiorcy, który chciałby wykorzystać potencjał nieruchomości pod działalność usługową.
Dom - około 160 m²
Budynek pochodzi z lat 80. i został wybudowany z cegły oraz pustaka. Kilka lat temu wykonano izolację fundamentów wokół budynku .
Dom posiada trzy kondygnacje.
Przyziemie:
garaż,
3 pomieszczenia gospodarcze,
kotłownia.
Parter:
3 pokoje,
kuchnia ze spiżarką,
łazienka z WC,
przedpokój,
taras .
Piętro:
4 pokoje,
kuchnia ze spiżarką,
łazienka z WC,
przedpokój,
balkon .
Układ budynku pozwala bez większych problemów wydzielić dwa niezależne mieszkania o powierzchni około 80 m² każde , co może być ciekawym rozwiązaniem zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i pod wynajem.
Dodatkowym atutem są balkon oraz taras , które zapewniają dodatkową przestrzeń do wypoczynku i zwiększają funkcjonalność nieruchomości.
Klatka schodowa została od wewnątrz docieplona styropianem.
Informacje techniczne:
powierzchnia domu: ok. 160 m² ,
balkon,
taras,
okna częściowo wymienione na dwuszybowe,
dach pokryty papą termozgrzewalną,
ogrzewanie: piec na węgiel,
woda miejska,
prąd,
gaz w budynku,
kanalizacja miejska,
dom przeznaczony do remontu.
Dwie działki - łącznie 1359 m²
Dużym atutem nieruchomości jest fakt, że obejmuje ona dwie działki o łącznej powierzchni 1359 m² :
działka o powierzchni 1062 m² ,
działka o powierzchni 297 m² .
Taki układ daje dodatkowe możliwości wykorzystania nieruchomości zarówno na cele mieszkaniowe, jak i inwestycyjne.
Teren jest płaski, a nieruchomość posiada bezpośredni wjazd od ul. Bielskiej , co znacząco zwiększa jej funkcjonalność oraz potencjał usługowy.
Według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem 4MNU - tereny przeznaczone na cele mieszkaniowo-usługowe .
Dzięki temu nieruchomość nie ogranicza się wyłącznie do funkcji mieszkaniowej. Możliwość prowadzenia lub realizacji funkcji usługowej w tak dobrze skomunikowanej lokalizacji jest dużym atutem , szczególnie dla osób poszukujących miejsca łączącego dom z działalnością gospodarczą, biurem, gabinetem lub inną funkcją usługową zgodną z zapisami MPZP.
Jednocześnie nieruchomość nadal bardzo dobrze sprawdzi się jako komfortowe miejsce do codziennego życia - przestronny dom, balkon, taras, duża powierzchnia terenu oraz możliwość stworzenia dwóch niezależnych lokali dają wiele możliwości aranżacyjnych.
Lokalizacja:
wjazd na drogę S52 - ok. 150 m ,
przystanek autobusowy - ok. 100 m ,
szkoła podstawowa - ok. 500 m ,
centrum Cieszyna - ok. 4 km .
To nieruchomość o naprawdę dużym potencjale - dom, możliwość stworzenia dwóch mieszkań, balkon, taras, dwie działki o łącznej powierzchni 1359 m² oraz funkcja mieszkaniowo-usługowa w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu .
Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.
Kamil Sikora
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Ogrodzenie
- siatka
Skontaktuj się
Domex biuro nieruchomości sp. z o.o.
Liczba odsłon: 13
|
Numer: SPI_DMX2-DS-4220
Zgłoś nadużycie
549 000 zł
3431 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Cieszyn
śląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Domex biuro nieruchomości sp. z o.o.
Targowa 12
44-300 Wodzisław Śląski
Zobacz na mapie
Targowa 12
44-300 Wodzisław Śląski
Zobacz na mapie
tel.: 692427714
