1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 11875 zł/m²
- Powierzchnia 320 m²
- Powierzchnia działki 23417 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Stan do zamieszkania
- Rok budowy 1980
- Liczba pokoi 11
- Typ mieszkalny
Kompleks nieruchomości z potencjałem - Pruchna, ul. Katowicka
Dom mieszkalny, drugi dom do remontu oraz zabudowania magazynowo-produkcyjne na dużej działce 2,34 ha przy drodze wojewódzkiej
Jeśli szukasz miejsca, które łączy w sobie komfort zamieszkania, przestrzeń do pracy oraz możliwości rozwoju własnej działalności , ta oferta z pewnością Cię zainteresuje.
W malowniczej miejscowości Pruchna , przy drodze wojewódzkiej, znajduje się wyjątkowy kompleks nieruchomości, który oferuje wszystko, czego potrzeba do prowadzenia biznesu i życia w jednym miejscu.
Całość obejmuje dwa budynki mieszkalne, trzy obiekty magazynowo-produkcyjne oraz dużą działkę z bezpośrednim zjazdem z drogi publicznej.
DOM GŁÓWNY - przestrzeń dla dużej rodziny i firmowego zaplecza
Pierwszy z domów został wybudowany w 1980 roku z solidnych, trwałych materiałów: pustaka ceramicznego o grubości 30 cm, ocieplenia z wełny mineralnej i zewnętrznej warstwy pustaka.
Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty blachą. Budynek jest czterokondygnacyjny, o powierzchni około 320 m² .
We wnętrzu domu widać dbałość o detale i naturalne materiały - duża część wykończeń wykonana jest w dębie, co nadaje pomieszczeniom przytulny, elegancki charakter.
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do zamieszkania bez nakładów finansowych .
Rozkład pomieszczeń:
Parter: przestronny przedpokój, korytarz, salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła do dwóch pokoi, dodatkowy pokój, kuchnia, łazienka oraz osobna toaleta.
Piętro: dwa pokoje, w tym jeden z widokiem na ogród.
Drugie piętro: trzy pokoje, łazienka z WC oraz garderoba.
Trzecie piętro: dwa pokoje oraz strych z możliwością adaptacji.
Dom wyposażony jest we wszystkie media: prąd, gaz, wodę, kanalizację .
Ogrzewanie gazowe wspomaga bojler elektryczny do podgrzewania wody.
Dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,8 kW , która znacząco obniża koszty eksploatacyjne.
DRUGI DOM - do generalnego remontu
Na posesji znajduje się również drugi budynek mieszkalny z 1920 roku .
To dom o solidnej konstrukcji, wymagający generalnego remontu
BUDYNKI MAGAZYNOWO-PRODUKCYJNE - gotowe do wykorzystania
Na terenie działki usytuowane są trzy obiekty magazynowo-produkcyjne , które można zaadaptować pod różnego rodzaju działalność:
magazyny,
warsztaty,
hale produkcyjne,
pracownie rzemieślnicze,
zaplecze firmowe lub garaże dla pojazdów.
Dzięki dogodnemu dojazdowi i położeniu przy drodze wojewódzkiej, obiekty te sprawdzą się doskonale dla firm transportowych, handlowych czy usługowych.
DZIAŁKA 2,34 ha - przestrzeń, zieleń i potencjał
Całość położona jest na dużej, płaskiej działce w kształcie trapezu, otoczonej zielenią i drzewami, które zapewniają naturalną osłonę i prywatność.
Część działki z zabudowaniami jest ogrodzona , natomiast druga - nieogrodzona - daje możliwość dalszej zabudowy lub utworzenia części rekreacyjnej.
Bezpośredni zjazd z drogi wojewódzkiej sprawia, że nieruchomość jest bardzo dobrze skomunikowana.
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego , teren oznaczony jest jako:
UH - tereny usług handlu,
UR - tereny wytwórczości i usług,
P - tereny przemysłu.
To daje szerokie możliwości inwestycyjne - od prowadzenia sklepu, warsztatu czy biura, po produkcję lub magazynowanie.
LOKALIZACJA - Pruchna, ul. Katowicka
Lokalizacja nieruchomości to ogromny atut:
bezpośredni wjazd z drogi wojewódzkiej,
1 km do sklepu Dino ,
2,4 km do szkoły i przedszkola ,
zaledwie 6 km do trasy DK81 Katowice-Wisła ,
szybki dojazd do Skoczowa, Cieszyna i Strumienia.
To miejsce łączy w sobie spokój i naturę z doskonałą dostępnością komunikacyjną .
PODSUMOWANIE
Ten kompleks to propozycja dla osób, które szukają:
przestrzeni do życia i pracy w jednym miejscu,
możliwości prowadzenia działalności gospodarczej z zapleczem mieszkalnym,
nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym i rozwojowym.
To wyjątkowe miejsce, które może stać się zarówno rodzinnym siedliskiem , jak i funkcjonalną bazą firmy .
Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Kamil Sikora
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Ogrodzenie
- siatka
Skontaktuj się
Domex biuro nieruchomości sp. z o.o.
Liczba odsłon: 33
|
Numer: SPI_DMX2-DS-3902
Zgłoś nadużycie
3 800 000 zł
11875 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Pruchna
śląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Domex biuro nieruchomości sp. z o.o.
Targowa 12
44-300 Wodzisław Śląski
Zobacz na mapie
Targowa 12
44-300 Wodzisław Śląski
Zobacz na mapie
tel.: 692427714
