1 / 5
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 9362 zł/m²
- Powierzchnia 127 m²
- Powierzchnia działki 700 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 1 piętro
- Stan do wykończenia
- Rok budowy 2026
- Liczba pokoi 5
- Typ mieszkalny
WYJĄTKOWY DOM WOLNOSTOJĄCY PRZY LESIE - NOWOCZESNA ARCHITEKTURA, PRZESTRZEŃ I SPOKÓJ - ŻORY, ROGOŹNA
Cena: 1 189 000 zł
Szukasz nowoczesnego domu, który łączy komfort codziennego życia, funkcjonalny układ pomieszczeń i bliskość natury? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie!
Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom wolnostojący położony w Żorach, w cenionej i spokojnej dzielnicy Rogoźna. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 700 m², bezpośrednio przy lesie, co zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności, ciszę oraz możliwość codziennego odpoczynku w otoczeniu zieleni.
To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.
DOM I JEGO NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY
Powierzchnia całkowita: 150 m²
Powierzchnia użytkowa: 127 m²
Powierzchnia działki: 700 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Liczba łazienek: 2
Typ budynku: dom wolnostojący
Rok budowy: 2026
Stan: deweloperski
Rynek: pierwotny
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie rodziny, zapewniając funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną.
FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ
PARTER - PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO ŻYCIA
Parter stanowi komfortową strefę dzienną, w której domownicy mogą wspólnie spędzać czas i odpoczywać.
Znajdują się tutaj:
Przestronny salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras.
Aneks kuchenny połączony z jadalnią, tworzący otwartą i funkcjonalną przestrzeń.
Dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję sypialni gościnnej, gabinetu lub pokoju dla seniora.
Łazienka.
Wiatrołap.
Przedpokój.
Pomieszczenie techniczne z wyjściem na ogród.
Duże przeszklenia zapewniają odpowiednie doświetlenie wnętrza, a bezpośrednie wyjście z salonu na taras pozwala naturalnie połączyć przestrzeń domu z ogrodem.
PIĘTRO - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW
Na piętrze zaprojektowano komfortową strefę wypoczynkową, obejmującą:
Trzy ustawne sypialnie.
Łazienkę z oknem i miejscem na wannę.
Praktyczne pomieszczenie pralni z garderobą.
Przedpokój.
Sypialnie wyposażone są w okna balkonowe typu francuskiego, które zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń i nowoczesny charakter wnętrza.
Taki układ sprawdzi się zarówno w przypadku rodzin z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy lub realizowania własnych zainteresowań.
NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I STARANNE WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE
Budynek wyróżnia się elegancką, współczesną bryłą oraz ponadczasową kolorystyką.
Jasna elewacja została zestawiona z grafitowymi elementami, stolarką okienną oraz dekoracyjnymi akcentami drewnopodobnymi. Całość uzupełnia nowoczesny dach pokryty dachówką i estetyczne detale architektoniczne.
Dom jest w pełni wykończony z zewnątrz. Wykonano między innymi:
Elewację
Nowoczesną stolarkę okienną w kolorze grafitowym.
Zewnętrzne rolety elektryczne w całym budynku.
Metalowe elementy balustrad.
Duży taras wyłożony kostką brukową.
Utwardzone podjazdy i opaskę wokół budynku.
Całość prezentuje się nowocześnie i estetycznie, a przyszły właściciel może skupić się na urządzeniu wnętrza według własnego gustu.
TECHNOLOGIA I KOMFORT UŻYTKOWANIA
Dom został wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, z wykorzystaniem pustaka i dachówki.
Zastosowane rozwiązania mają zapewnić komfort użytkowania oraz ograniczyć koszty eksploatacji.
Najważniejsze udogodnienia:
Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.
Ogrzewanie gazowe.
Bardzo dobre docieplenie budynku.
Nowoczesne instalacje.
Elektryczne rolety zewnętrzne w całym domu.
Dostęp do Internetu.
Przyłącze prądu, gazu i siły.
Dzięki zastosowaniu ogrzewania podłogowego ciepło rozprowadzane jest równomiernie, a brak tradycyjnych grzejników daje większą swobodę aranżacji pomieszczeń.
DZIAŁKA I OTOCZENIE - NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie.
Dom znajduje się na płaskiej, prostokątnej działce o powierzchni 700 m², która została estetycznie zagospodarowana.
Na terenie posesji wykonano:
Ogrodzenie wraz z bramą wjazdową.
Utwardzony podjazd.
Taras z kostki brukowej.
Opaskę wokół budynku.
Trawnik i nasadzenia ozdobne.
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu to ogromna zaleta dla osób ceniących aktywny wypoczynek, spacery, jazdę na rowerze i kontakt z naturą.
Luźna zabudowa jednorodzinna oraz otaczająca zieleń tworzą kameralny charakter okolicy.
To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć po intensywnym dniu.
LOKALIZACJA - ŻORY, ROGOŹNA
Nieruchomość położona jest w spokojnej dzielnicy Rogoźna w Żorach.
Lokalizacja łączy kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z dogodnym dostępem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych, w tym autostrady A4.
To doskonała propozycja dla osób, które chcą korzystać z udogodnień miasta, jednocześnie mieszkając w otoczeniu zieleni i z dala od intensywnego ruchu ulicznego.
DODATKOWE ATUTY OFERTY
Nowy dom z 2026 roku.
Odbiór techniczny budynku.
Nadany numer porządkowy.
Rynek pierwotny.
Brak podatku PCC.
Dom wolnostojący, bez wspólnych ścian z sąsiadami.
Działka o powierzchni 700 m².
Bezpośrednie sąsiedztwo lasu.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Elektryczne rolety zewnętrzne.
Możliwość indywidualnego wykończenia wnętrza.
CENA: 1 189 000 ZŁ
Jeżeli marzysz o nowoczesnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, z funkcjonalnym układem pomieszczeń i przestrzenią dla całej rodziny, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Przekonaj się osobiście, jak wiele możliwości oferuje ten wyjątkowy dom w Żorach - Rogoźnej!
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Domex biuro nieruchomości sp. z o.o.
Liczba odsłon: 11
|
Numer: SPI_DMX-DS-4294
Zgłoś nadużycie
1 189 000 zł
9362 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Żory
śląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Domex biuro nieruchomości sp. z o.o.
Targowa 12
44-300 Wodzisław Śląski
Zobacz na mapie
Targowa 12
44-300 Wodzisław Śląski
Zobacz na mapie
tel.: 692427714
