Oferta sprzedaży domu szeregowego Lubawa Mieszka I 438.15m2
- 27 Gru 01:32
- Nr ogłoszenia: 72103712
1 / 12
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 1595 zł/m²
- Powierzchnia 438.15 m²
- Powierzchnia działki 372 m²
- Zabudowa szeregowa
- Stan do zamieszkania
- Rok budowy 2000
- Liczba pokoi 9
- Typ mieszkalny
Dom z potencjałem mieszkalno-usługowym
Skrajny segment o starannie przemyślanej funkcji. Ponad 438 m² całkowitej powierzchni rozłożone na pięć kondygnacji (każda ok. 90 m² ) z balkonem na każdym poziomie co daje rzadko spotykaną elastyczność: wygodne mieszkanie, najem długoterminowy, a na parterze — możliwość prowadzenia usług.
Układ klatki schodowej pozwala w prosty sposób wydzielić oddzielne wejścia do poszczególnych mieszkań , co ułatwia funkcjonalny podział budynku.
Funkcja i układ
Parter (wejście od ulicy):
- zrobione niezależne wejście do lokalu usługowego ,
- możliwość wydzielenia odrębnego mieszkania ; oddzielne wejście do mieszkania można wykonać z klatki schodowej .
Dzięki temu parter może łączyć funkcję usługową i mieszkaniową w jednej bryle.
1. piętro: gotowe, pełnowymiarowe mieszkanie — komfortowy standard do natychmiastowego zamieszkania.
2. piętro: stan deweloperski — szybkie wykończenie pod najem mieszkaniowy lub prywatną strefę dzienno-nocną.
Poddasze: do adaptacji; przewidziana możliwość wykonania schodów z 2. piętra , co otwiera opcję funkcjonalnego układu dwupoziomowego mieszkania .
Piwnica: garaż w bryle budynku oraz obszerne zaplecze (magazyn, warsztat, siłownia, kotłownia).
Media i komfort
Ogrzewanie z pieca na groszek (wydajne dla całej kubatury).
Przyłącze ciepła miejskiego doprowadzone do budynku — realna możliwość podpięcia.
Miedziana instalacja elektryczna, kanalizacja miejska, dojazd z asfaltu.
To ostatni segment w szeregu — posesja ma własny wjazd , co ułatwia parkowanie i logistykę (również od zaplecza).
Scenariusze wykorzystania
Dla rodziny wielopokoleniowej: prywatność i autonomia na osobnych kondygnacjach.
Dla inwestora: naturalny układ pod kilka niezależnych mieszkań ; na kondygnacji można rozważyć podział na 1-2 mniejsze mieszkania.
Usługi + mieszkanie: parter „pracuje”, a wyższe kondygnacje pozostają wygodną częścią mieszkalną.
To adres, który łączy solidną bazę z możliwością budowania przychodu. Zadzwoń i umów prezentację — pokażę, jak dopasować ten dom do Twojego planu.
tel. ***-***-*** Odbieram telefony codziennie, od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
699 000 zł
1595 zł/m²
