Oferta sprzedaży domu szeregowego 283m2 Warszawa
- Warszawa Wawer, mazowieckie
- 14 Maj 23:48
- Nr ogłoszenia: 73448872
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 7067 zł/m²
- Powierzchnia 283 m²
- Powierzchnia działki 283 m²
- Zabudowa szeregowa
- Stan do zamieszkania
- Rok budowy 1994
- Liczba pokoi 7
- Typ mieszkalny
Dom z duszą w sercu Wawra | 330 m² przestrzeni | rodzinny klimat | ogród | garaż
Są domy, które mają jedynie metraż. I są miejsca, które mają historię, atmosferę i energię, którą czuć od pierwszego przekroczenia progu. Ten wyjątkowy segment w warszawskim Wawrze od początku miał tylko jednych właścicieli — ludzi, którzy stworzyli tutaj prawdziwy rodzinny dom pełen ciepła, spotkań, tradycji i wspólnych chwil.
To miejsce zawsze było otwarte dla rodziny i przyjaciół. Odbywały się tutaj rodzinne obiady, przyjęcia, długie rozmowy i codzienne życie pełne dobrej energii. Tę atmosferę naprawdę czuć w każdym pomieszczeniu.
PRZEDMIOT SPRZEDAŻY
Przedmiotem sprzedaży jest działka zabudowana o powierzchni 283 m² wraz z przestronnym segmentem, którego każda kondygnacja oferuje około 90 m² powierzchni. Łącznie dom daje aż około 330 m² powierzchni mierzonej po podłodze.
To przestrzeń, której dziś praktycznie nie spotyka się w nowym budownictwie — duże, wysokie i ustawne pomieszczenia sprawiają, że dom „oddycha”, a każdy poziom daje poczucie komfortu i swobody.
Na szczególną uwagę zasługują:
• piękna dębowa podłoga w salonie,
• solidne drewniane schody,
• ogromne pomieszczenia z naturalnym światłem,
• bardzo funkcjonalny układ domu,
• prywatny ogródek zapewniający ciszę i odpoczynek.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
POZIOM DOLNY:
• garaż w bryle budynku,
• siłownia,
• nowa łazienka po remoncie,
• pralnia,
• spiżarnia.
PÓŁPIĘTRO:
Znajduje się tutaj duży pokój z barem — idealny jako sala bilardowa, pokój rozrywki, kino domowe, strefa spotkań lub przestrzeń według własnych potrzeb.
PARTER:
Serce domu stanowi przestronny salon z jadalnią oraz bardzo duża kuchnia stworzona do wspólnego życia i rodzinnych spotkań. Z salonu wychodzimy na balkon oraz do prywatnego ogródka o powierzchni około 100 m².
PIĘTRO:
• duża sypialnia z wyjściem na balkon,
• dwie łazienki,
• ogromny pokój pełniący obecnie funkcję pracowni — jasny, ustawny i bardzo przestronny.
PODDASZE:
Klimatyczna przestrzeń relaksu — pokój z biblioteką, telewizją i miejscem do odpoczynku. Idealny do wyciszenia, czytania książek lub spokojnych wieczorów.
INFORMACJE TECHNICZNE
• budynek z cegły,
• ogrzewanie gazowe,
• woda miejska,
• garaż w bryle domu,
• prywatny ogródek z tyłu budynku,
• dom sprzedawany z pełnym wyposażeniem,
• możliwość rozmowy i negocjacji dotyczących wyposażenia oraz warunków sprzedaży.
Koszty utrzymania nieruchomości wynoszą około 1500 zł miesięcznie za całość opłat eksploatacyjnych.
LOKALIZACJA
Spokojna i kameralna część Wawra — idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i komfort życia, z jednoczesnym bardzo dobrym dojazdem do centrum Warszawy.
• SKM / Kolej (Wawer / Anin) - ok. 5 minut samochodem
• Przystanki autobusowe - kilka minut pieszo
• Obwodnica S2 / Południowa Obwodnica Warszawy - ok. 10 minut
• Centrum Warszawy - ok. 20-25 minut samochodem
STAN PRAWNY
pełna własność
możliwość zakupu na kredyt
W pobliżu znajdują się:
• żłobki,
• przedszkola,
• szkoły,
• uczelnie,
• sklepy i centra handlowe,
• lokalne ryneczki i warzywniaki,
• tereny zielone i rekreacyjne.
To bardzo rodzinna, spokojna i bezpieczna okolica — idealna dla dużej rodziny oraz osób szukających przestrzeni do życia.
Ten dom najlepiej zrozumie osoba, która szuka czegoś więcej niż tylko nieruchomości. To miejsce z charakterem, jakością i wyjątkową aurą, którą trudno opisać słowami — trzeba ją po prostu poczuć.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Rozmawiam również po ukraińsku i rosyjsku.
Krystyna Heliczak
Senior Premium Property Advisor
Nr Licencji 30304
he*****k@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: SKM, kolej, tak, PKS, PKP, komunikacja podmiejska, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 20
Odl. do przedszkola [m]: 10
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: Woda ciepła, prąd, gaz, CO
Okna: częściowo wymienione
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 30
Powierzchnia ogródka [m2]: 100
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: kwadrat
Rodzaj domu: szeregowiec
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 332
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: tak
Garaż: garaż
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 1994
Liczba pokoi: 7
Wysokość pomieszczeń [m]: 280
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: drewniana, panele
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-Zach
Typ kuchni: widna - wejście z pokoju
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 25
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, kuchenka elektryczna
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 4
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic
Liczba WC: 2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 4
Podłoga przedpokoi: drewniana
Wyposażenie przedpokoi: szafa
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Heliczak
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
he*****k@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krystyna Heliczak (licencja nr: 30304)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Droga
- asfalt
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 69
|
Numer: SPI_WLI-DS-1426
Zgłoś nadużycie
2 000 000 zł
7067 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 733644267
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
