Oferta sprzedaży domu Ostróda Michała Lengowskiego 282m2
- Ostróda, warmińsko-mazurskie
- 09 Wrz 10:46
- Nr ogłoszenia: 72251497
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 4960 zł/m²
- Powierzchnia 282 m²
- Powierzchnia działki 600 m²
- Liczba pięter 2 piętra
- Rok budowy 2023
- Liczba pokoi 6
Wyobraź sobie miejsce, które łączy luksus nowoczesnych rozwiązań z rodzinną przytulnością. Ten nowo wybudowany dom jednorodzinny to idealna propozycja zarówno dla wymagającej rodziny ceniącej wygodę, jak i dla przedsiębiorcy lub osoby pracującej zdalnie, która pragnie prowadzić działalność w zaciszu własnego domu . Położony w spokojnej okolicy (Ostróda, osiedle domów jednorodzinnych) na działce o powierzchni 600 m² , zapewnia ciszę, prywatność oraz szybki dojazd do centrum miasta i terenów rekreacyjnych. Już od pierwszych chwil poczujesz efekt WOW!
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Rekuperacja w całym domu (również w piwnicy): Zawsze świeże, przefiltrowane powietrze bez potrzeby otwierania okien. System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła dba o Twój komfort oddechu, eliminuje nadmiar wilgoci i obniża koszty ogrzewania. Dzięki temu w domu panuje zdrowy mikroklimat, a Ty oszczędzasz na rachunkach.
Ogrzewanie podłogowe z dożywotnią gwarancją: Nowoczesne elektryczne kable grzewcze zapewniają przyjemne ciepło w każdym pomieszczeniu. Bez pieca i bez kaloryferów - ciesz się równomiernym rozprowadzeniem ciepła i bezawaryjnością na lata (System ogrzewania objęty jest dożywotnią gwarancją producenta!). To bezobsługowe ogrzewanie, które daje spokój i pewność nawet w najchłodniejsze dni.
Instalacja fotowoltaiczna 10 kW na starych zasadach: Wysokiej mocy panele słoneczne z umową prosumencką na starych, korzystnych warunkach oznaczają minimalne rachunki za prąd . Produkuj własną energię i niemal nie płać za jej zużycie - ogrzewanie, oświetlenie, a nawet ładowanie samochodu elektrycznego mogą być prawie darmowe. Twój dom sam zadba o energię, a Ty zyskasz niezależność i oszczędności.
Światłowód i nowoczesna elektryka: Dom jest w pełni okablowany pod inteligentne rozwiązania - rozprowadzone przewody do kamer, rolet elektrycznych, wideodomofonu oraz łączność światłowodowa gwarantują, że jesteś gotowy na przyszłość. Błyskawiczny internet umożliwi Ci wygodną pracę zdalną, prowadzenie biznesu online czy rozrywkę w najwyższej jakości bez żadnych ograniczeń.
Garaż dwustanowiskowy: Obszerny garaż pomieści dwa samochody , co rozwiązuje problem parkowania i daje dodatkową przestrzeń na warsztat lub przechowywanie. Automatyczna brama i wygodne przejście do wnętrza domu sprawiają, że codzienne korzystanie z garażu jest czystą przyjemnością - koniec z odśnieżaniem aut zimą czy szukaniem miejsca na podjeździe.
Piwnica idealna na biuro lub działalność: Pełnowymiarowa piwnica (wysokość 2,4 m) została zaprojektowana tak, byś mógł komfortowo urządzić tam biuro, gabinet lub przestrzeń dla swojej firmy . Masz tu ciszę i prywatność potrzebną do pracy, a dzięki oknu (powiększonemu względem projektu) i wentylacji pomieszczenie jest jasne i przyjemne. To doskonałe miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej bez konieczności wynajmowania lokalu na mieście - wygodnie i oszczędnie, tuż pod własnym dachem. Oczywiście piwnica równie dobrze sprawdzi się jako strefa rekreacyjna, siłownia, pokój hobby lub przestronny magazyn.
Wnętrza premium z meblami na wymiar: Dom został wykończony z dbałością o najmniejsze detale. Meble robione na wymiar podkreślają nowoczesny styl wnętrz i maksymalnie wykorzystują przestrzeń - od stylowej kuchni z dużą wyspą po funkcjonalne szafy w zabudowie. Wysokie sufity (2,9 m na parterze) oraz duże przeszklenia, w tym 7 okien dachowych , zalewają wnętrza naturalnym światłem i dodają lekkości. Na piętrze zwiększono wysokość ściany kolankowej do 1,33 m , a wysokość pomieszczeń wynosi 2,64 m , co znacząco poprawia komfort użytkowania. Dodatkowym atutem jest przestronna sypialnia typu master z własną garderobą i prywatną łazienką - osobista strefa komfortu, która zapewnia intymność i wygodę na co dzień. Całość utrzymana jest w eleganckiej, neutralnej estetyce - dom jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji .
Możliwość dodania balkonów: Konstrukcja domu została przygotowana pod montaż balkonów z przodu i z tyłu budynku . Jeśli marzysz o porannej kawie na wschodnim balkonie lub wieczornym relaksie przy zachodzie słońca - ten dom daje Ci taką opcję! To dodatkowy atut, który pozwoli Ci w przyszłości jeszcze bardziej zwiększyć atrakcyjność i wartość nieruchomości, dostosowując ją do swoich potrzeb.
Komfort, oszczędność i bezpieczeństwo
Dzięki połączeniu wszystkich powyższych udogodnień otrzymujesz dom niemal bez kosztów utrzymania , przyjazny dla zdrowia i środowiska. Solidna konstrukcja z silikatowych bloków oraz zaawansowana izolacja (piana i styropian grafitowy) sprawiają, że budynek jest ciepły zimą i chłodny latem , co w połączeniu z rekuperacją i fotowoltaiką czyni go wyjątkowo energooszczędnym. Dodatkowo instalacje pod monitoring i alarm dają możliwość pełnego zabezpieczenia domu - tutaj Ty i Twoja rodzina poczujecie się naprawdę bezpiecznie.
Lokalizacja i otoczenie
Dom znajduje się w cichej, zielonej części Ostródy , w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja łączy zalety mieszkania w mieście z urokiem przedmieścia - z jednej strony masz szybki dojazd do centrum oraz dostęp do sklepów, szkół i niezbędnej infrastruktury, z drugiej możesz cieszyć się spokojem na własnym tarasie i ogrodzie z trawnikiem ~300 m². W pobliżu znajdziesz tereny rekreacyjne i jeziora, idealne na weekendowe spacery, jogging czy rodzinny piknik. Kameralne sąsiedztwo zapewnia prywatność i przyjazną atmosferę - to miejsce, gdzie od razu poczujesz się jak u siebie.
Zapraszamy!
Tak dopracowana oferta pojawia się na rynku niezwykle rzadko. Jeśli szukasz domu, który łączy nowoczesną technologię, komfortowe rozwiązania i możliwość pracy na własnych warunkach , nie możesz przejść obok niej obojętnie. Brak tu jakichkolwiek kompromisów - to dom, który spełni Twoje marzenia o idealnej przestrzeni do życia i pracy.
Nie zwlekaj! Umów się na prezentację już dziś i przekonaj się na własne oczy, jak wiele wyjątkowego ma do zaoferowania ten niezwykły dom. Twój nowy rozdział zaczyna się właśnie tutaj - pozwól sobie na luksus, na który zasługujesz!
tel. ***-***-*** Odbieram telefony codziennie, od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00-21:00.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Droga
- utwardzona
Skontaktuj się
WITT nieruchomości Ostróda
Liczba odsłon: 20
|
Numer: SPI_WITT-DS-1513-2
Zgłoś nadużycie
1 399 000 zł
4960 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Ostróda
warmińsko-mazurskie
Zobacz na mapie »
Adres
WITT nieruchomości Ostróda
Jana III Sobieskiego 4
14-100 Ostróda
Zobacz na mapie
Jana III Sobieskiego 4
14-100 Ostróda
Zobacz na mapie
tel.: 733890820
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek10:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
