Oferta sprzedaży domu bliźniaka Warszawa Zasobna 195m2
- Warszawa Wawer, mazowieckie
- 22 Lut 04:13
- Nr ogłoszenia: 73041006
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 9230 zł/m²
- Powierzchnia 195 m²
- Powierzchnia działki 309 m²
- Zabudowa bliźniak
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
- Stan do zamieszkania
- Rok budowy 2010
- Liczba pokoi 5
- Typ mieszkalny
Komfortowy i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej w zielonej i doskonale skomunikowanej części Warszawy - Radości.
W sercu willowej, kameralnej Radości oferuję na sprzedaż przestronny i klimatyczny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 195 m², położony na prostokątnej działce o powierzchni 309 m².
To propozycja dla osób, które cenią równowagę między naturą a miastem - codzienny komfort życia, prywatność i przestrzeń, a jednocześnie szybki dostęp do centrum Warszawy.
Dom oferuje funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń, który zapewnia wygodę życia rodzinnego oraz możliwość elastycznej aranżacji. Ogród w sezonie letnim staje się naturalnym przedłużeniem salonu, tworząc dodatkową strefę relaksu. Kameralne sąsiedztwo niskiej zabudowy gwarantuje poczucie spokoju i intymności.
Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji, posiada 3 balkony oraz ogród. Powierzchnia 195 m² daje poczucie swobody i prywatności.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Parter:
przestrzeń dzienna (ok. 58 m²). Salon z aneksem kuchennym stanowi centralny punkt domu. Duże przeszklenia zapewniają naturalne doświetlenie i płynne przejście do ogrodu. To przestrzeń sprzyjająca zarówno codziennemu życiu, jak i spotkaniom towarzyskim.
pomieszczenie gospodarcze (ok. 4,5 m²)
toaleta gościnna (ok. 1,4 m²)
Piętro:
2 duże sypialnie z balkonami (ok. 16 m² i ok. 18 m²)
garderoba (ok. 7,5 m²)
przestronny salon kąpielowy (ok. 13,5 m²) z wanną i wyjściem na balkon
Poddasze - przestrzeń z charakterem (wysokość do 3,5 m):
39 m² otwartej przestrzeni typu open space
dodatkowa sypialnia z balkonem (ok. 9,5 m²)
łazienka z prysznicem (ok. 4,5 m²)
Obecny układ pozwala na wydzielenie nawet 5 sypialni bez utraty funkcjonalności i poczucia przestrzeni. Poddasze może pełnić funkcję gabinetu, pracowni, pokoju hobby lub dodatkowej strefy dla gości - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli.
LOKALIZACJA
Radość to jedna z najbardziej cenionych, zielonych części dzielnicy Wawer. Bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, terenów spacerowych i ścieżek rowerowych tworzy wyjątkowy mikroklimat oraz sprzyja aktywnemu stylowi życia.
W promieniu ok. 1 km znajdują się:
szkoły i przedszkola
sklepy i punkty usługowe
przychodnie i apteki
restauracje i kawiarnie
obiekty sportowe
Komunikacja:
stacja SKM/PKP Radość - dojazd do centrum Warszawy (Śródmieście) ok. 25 minut
linie autobusowe
szybki wyjazd na Południową Obwodnicę Warszawy
Zabudowa bliźniacza to optymalne połączenie prywatności domu z rozsądnymi kosztami utrzymania. Własny ogród, niezależne wejście i kameralny charakter zabudowy zapewniają komfort codziennego życia.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
ogrzewanie podłogowe
światłowód
ogród
średni koszt utrzymania ok. 1300 zł/mies.
funkcjonalny, elastyczny układ pomieszczeń
IDEALNA PROPOZYCJA DLA:
rodzin z dziećmi,
osób pracujących hybrydowo lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni,
klientów poszukujących domu w zielonej części Warszawy, z dobrym dojazdem do centrum,
osób podejmujących decyzję o zakupie w perspektywie długoterminowej.
Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością zaprezentuję tę nieruchomość i opowiem o jej potencjale podczas prezentacji domu.
Joanna Wiercińska
Senior Premium Property Advisor
wi*******a@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: SKM, PKP, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 700
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1000
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: Barierka
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 160
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: PROSTOKĄT
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk zwykły
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 195
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: drewniane
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,16,,39,9,58
Podłogi pokoi: posadzka maszynowa, panele podłogowe, mozaika drewniana, terakota, drewniana
Ściany pokoi: malowane, inne
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 16
Podłoga kuchni: posadzka maszynowa
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, szafki kuchenne, piekarnik, okap, lodówka
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 13+7
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: malowane
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1.4
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,13
Podłoga przedpokoi: mozaika drewniana
Ściany przedpokoi: malowane
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Wiercińska
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
wi*******a@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrodzenie
- betonowe
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 49
|
Numer: SPI_WLI-DS-1368
Zgłoś nadużycie
1 800 000 zł
9230 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
