Oferta sprzedaży domu bliźniaka Magdalenka 212m2
- Magdalenka, mazowieckie
- 16 Sty 14:38
- Nr ogłoszenia: 72817212
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 13207 zł/m²
- Powierzchnia 212 m²
- Powierzchnia działki 1100 m²
- Zabudowa bliźniak
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
- Stan do zamieszkania
- Rok budowy 2010
- Liczba pokoi 6
- Typ mieszkalny
Wyjątkowy dom w prestiżowej części Magdalenki - komfort, cisza i doskonała lokalizacja
Na sprzedaż komfortowy dom typu bliźniak, połączony z sąsiednim budynkiem wyłącznie garażem , co zapewnia wysoki poziom prywatności i swobody, porównywalny z domem wolnostojącym. Nieruchomość zlokalizowana jest w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych części Magdalenki.
Dom został wybudowany w 2010 roku przez renomowanego dewelopera Zalesie Development w ramach flagowej inwestycji Osiedle Willa Magdalenka.
Podstawowe informacje:
Powierzchnia użytkowa (z garażem): 212 m²
Garaż: dwustanowiskowy
Powierzchnia działki: 1100 m² (kształt litery L)
Typ zabudowy: bliźniak (połączony tylko garażem)
Wykaz pomieszczeń wraz z metrażami:
Parter:
Przedsionek (3,78m²)
Kotłownia (3,52m²)
Salon połączony z jadalnią (32m²)
Kuchnia (8,8m²)
Gabinet (13m²)
Toaleta (2m²)
Przejście go garażu (3,8m²)
Garaż (25,5m²)
Piętro:
Pokój - Siłownia (25,5m² + przejście 3,8m²)
Pokój połączony z garderobą oraz prywatną łazienką (10,16m² + 4,2m² + 5,13m²)
Pokój (17,6m²)
Pokój (13,8m²)
Łazienka (5,8m²)
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
przestronny salon połączony z jadalnią i kuchnią - otwarta strefa dzienna
gabinet (idealny do pracy zdalnej lub jako pokój gościnny)
łazienka
bezpośrednie przejście do garażu
Półpiętro:
duże, otwarte pomieszczenie pełniące obecnie funkcję pokoju bilardowego oraz siłowni - przestrzeń o dużym potencjale aranżacyjnym
Piętro:
3 komfortowe sypialnie
łazienka
sypialnia główna z dodatkową prywatną łazienką oraz garderobą
Działka i otoczenie:
Duża, starannie zagospodarowana działka o powierzchni 1100 m² zapewnia poczucie prywatności i bliskość natury. Na terenie posesji znajdują się:
liczne nasadzenia sosen
duży drewniany taras, idealny do wypoczynku i spotkań towarzyskich
Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnym, zielonym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W najbliższej okolicy:
przedszkola, żłobki i szkoły
sklepy spożywcze w zasięgu spaceru
kilka kameralnych, rodzinnych restauracji
Centrum Handlowe Janki - ok. 10 minut samochodem
Dzięki bliskości obwodnicy, dojazd do i z Magdalenki jest szybki i wygodny - w godzinach szczytu dojazd do centrum Warszawy zajmuje ok. 20-25 minut.
Podsumowanie:
Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest idealne połączenie ciszy, zieleni i komfortu życia z szybkim dostępem do miasta. To doskonała propozycja dla rodzin oraz osób ceniących przestrzeń, prywatność i wysoką jakość otoczenia.
Zapraszam na prezentację!
Filip Stępień
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 29109
st****n@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: tak - miejski
Woda: tak - miejska
Dojazd: kostka brukowa
Otoczenie: las
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 500
Odl. do sklepu [m]: 1500
Odl. do szkoły [m]: 1400
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, gaz
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 1100
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: częściowo zalesiona
Kształt działki: w kształcie litery L
Rodzaj domu: bliźniak
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny + klinkier
Pokrycie dachu: dachówka cementowa
Powierzchnia użytkowa [m2]: 212
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: dwustanowiskowy
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Grunt utwardzany: TAK
Rok budowy: 2010
Liczba pokoi: 6
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,5+10,16+17,6+13,8+13+32
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pn-Zach, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 8,8
Podłoga kuchni: drewniana
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,13+5,8
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki PCV
Wyposażenie łazienki: WC, wanna z hydromasażem, umywalka, prysznic, pralka, natrysk z hydromasażem, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki PCV
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,78
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa, garderoba, domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Filip Stępień
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
st****n@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Filip Stępień (licencja nr: 29109)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Droga
- utwardzona
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 17
|
Numer: SPI_WLI-DS-1347
Zgłoś nadużycie
2 800 000 zł
13207 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Magdalenka
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
