Oferta sprzedaży domu bliźniaka 87.27m2 Kraków Mirosława Krzyżańskiego
- Kraków Swoszowice, małopolskie
- 06 Lis 15:50
- Nr ogłoszenia: 72517191
1 / 7
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 12456 zł/m²
- Powierzchnia 87.27 m²
- Powierzchnia działki 226 m²
- Zabudowa bliźniak
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
- Stan do wykończenia
- Rok budowy 2026
- Liczba pokoi 4
- Materiał budynku pustak
- Typ mieszkalny
|
Jako wyłączne biuro sprzedaży mamy przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z nową kameralną inwestycją, która powstaje w zielonych Swoszowicach, przy ul. Krzyżańskiego.
Osiedle Zielony Zakątek Krzyżańskiego to kameralny kompleks czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, obejmujących łącznie 12 funkcjonalnych lokali mieszkalnych.
Co wyróżnia Naszą inwestycję:
- 2 miejsca postojowe - każde mieszkanie ma przypisane dwa pełnowymiarowe stanowiska;
- do każdego lokalu przynależy prywatny ogród - idealne miejsce do odpoczynku lub zabawy z dziećmi;
- bezpieczeństwo - osiedle ogrodzone, z automatyczną bramą i furtką;
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter + piętro) BRAK KALORYFERÓW!;
- podtynkowe rolety antywłamaniowe na parterze.
Prezentowany DOM ma powierzchnię 84,27m2, składa się z:
- parter: wiatrołap (3,29m2), toaleta (2,83m2), otwarta kuchnia (11,52m2), salon (25,81m2), schowek (0,59m2);
- poddasze: sypialnia (12,68m2), pokoje (8,14 i 9,42m2), komunikacja (4,88m2), łazienka (5,11m2). Strych.
Działka: 226m2. Ogród: ok. 140m2.
Standard wykończenia:
- rozprowadzona instalacja pod montaż klimatyzacji na obu piętrach;
- rozprowadzona instalacja alarmowa podtynkowa w standardzie;
- Fundamenty żelbetowe; Ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych (premium, akustyczne); Strop nad parterem żelbetowy wylewany; Schody żelbetowe wylewane; Termoizolacja ścian zewnętrznych - styropian grafitowy gr. 18 cm; Wykończenie ścian zewnętrznych - tynk cienkowarstwowy silikonowy; Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy III kategorii; Wykończenie posadzek - wylewka cementowa na styropianie; Poddasze - izolacja wełna mineralna gr. 30cm + płyta GK nie szpachlowana; Wentylacja grawitacyjna;
- pokrycie dachu - dachówka betonowa;
- stolarka okienna - okna i drzwi balkonowe PCV, pakiet 3-szybowy, okno na taras przesuwne;
- drzwi wejściowe do budynku - antywłamaniowe stalowe z dwoma zamkami;
- Instalacje: kanalizacyjna sanitarna z odprowadzeniem do miejskiej sieci kanalizacyjnej; centralnego ogrzewania podłogowa w całym domu, elektryczna - punkty elektryczne zakończone kostką we wszystkich pomieszczeniach, światłowodowa oraz domofonowa;
- źródło ciepła - instalacja gazowa z sieci z kotłem gazowym indywidualnym (II-funkcyjny piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania).
Zagospodarowanie terenu: komunikacja, teren wspólny i podjazd do lokalu z kostki brukowej betonowej, trawnik zasiany na powierzchni zielonej terenu wspólnego, wygrodzenie indywidualnych ogródków (panel siatka + posadzony bluszcz) z zasianą trawą, ogrodzenie osiedla wraz z automatyczną bramą wjazdową. Dodatkowo teren zostanie obsadzony drzewami, krzewami oraz kwiatami.
Lokalizacja: Swoszowice - X dzielnica Krakowa - tworzą mozaikę terenów o zróżnicowanym charakterze - od osiedli domków jednorodzinnych po obszary typowo wiejskie. To właśnie tu znajduje się słynne Uzdrowisko Kraków Swoszowice , będące sercem tego regionu. Na co dzień mieszkańcy korzystają z szerokiej infrastruktury: szkół, sklepów, punktów usługowych oraz dobrej komunikacji z centrum Krakowa. W sąsiedztwie znajdują się boiska, korty tenisowe, stadnina koni, a także Park Zdrojowy - idealny do spacerów i odpoczynku. Dojazd do tej części miasta jest bardzo wygodny, zarówno z centrum Krakowa, jak i z innych miejscowości. Można tu dotrzeć komunikacją miejską, a także pociągiem, korzystając ze stacji Kraków Swoszowice. Bliskość obwodnicy Krakowa ułatwia dojazd z dalszych rejonów miasta.
Po więcej zapraszamy na: nieruchomosci-echodom.pl oraz domyzielonyzakatek.pl.
Posiadamy dla Naszych Klientów karty rabatowe oraz bony na wykończenie, współpracujemy z Castorama i Bel-Pol. Dzięki współpracy z bankami jak i niezależnymi doradcami finansowymi bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu.
Zakup z rynku pierwotnego, bez podatku PCC i prowizji. Zapraszamy!
Dostępne lokale:
D1 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 74m2
M2 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 20m2
M3 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 98m2
M4 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 139m2
M5 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 42m2
D6 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 140m2
D7
M8 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 22m2
M9 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 98m2
D10
M11 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 26m2
M12 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 166m2
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: bliźniak |
Dozór budynku: os. zamknięte |
Głośność: ciche |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny |
Dojazd: asfaltowa/kostka |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: gazowe |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski |
Rozkład: rozkładowe |
Usytuowanie: narożne |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz |
Stan lokalu: deweloperski |
Okna: PCV |
Instalacje: nowe |
Balkon: brak |
Tarasy: taras mały |
Powierzchnia ogródka [m2]: 140 |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny |
Pokrycie dachu: dachówka betonowa |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 84,2700 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: miejsce postojowe |
Ogrodzenie działki: siatka |
Rok budowy: 2026 |
Liczba pokoi: 4 |
Liczba sypialni: 3 |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: otwarta na salon |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Liczba WC: 1 |
Liczba przedpokoi: 2 |
::LINK DO STRONY |
http******************************************************
::KONTAKT DO AGENTA |
Monika Sławińska-Foremniak tel. ***-***-*** |
***-***-*** |
***-***-*** |
mo***a@n********************.pl
--------------------------
Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrodzenie
- siatka
Skontaktuj się
NIERUCHOMOŚCI ECHODOM MONIKA SŁAWIŃSKA-FOREMNIAK
Liczba odsłon: 23
|
Numer: SPI_ECH-DS-17118
Zgłoś nadużycie
1 087 083 zł
12456 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Kraków
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
NIERUCHOMOŚCI ECHODOM MONIKA SŁAWIŃSKA-FOREMNIAK
Przemiarki 23A/63 III piętro
30-384 Kraków
Zobacz na mapie
Przemiarki 23A/63 III piętro
30-384 Kraków
Zobacz na mapie
tel.: 720826636
