Oferta dla inwestora lub dewelopera jest MPZP
- Warszawa, mazowieckie
- 08 Wrz 17:11
- Nr ogłoszenia: 73898455
PARTNER PREMIUM
1 / 3
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 17 zł/m²
- Powierzchnia 121400 m²
- Szerokość 25 m
- Długość 48 m
- Typ budowlana
- Ogrodzenie siatka
Oferta dla inwestora lub dewelopera - działka z atrakcyjnym przeznaczeniem w MPZP
Na sprzedaż działka o powierzchni 1 214 m², położona na Targówku w Warszawie, w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej.
Nieruchomość wyróżnia się regularnym, prostokątnym kształtem, dostępem do drogi publicznej oraz pełnym uzbrojeniem, a przede wszystkim korzystnymi zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
• powierzchnia działki: 1 214 m²
• wymiary: ok. 25 × 48 m
• regularny, ustawny prostokąt
• bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej
• media dostępne na działce: woda miejska, kanalizacja miejska, gaz ziemny, energia elektryczna
• działka ogrodzona
• sąsiedztwo stanowi przede wszystkim zabudowa mieszkaniowa
• istniejący na działce budynek przeznaczony jest do wyburzenia
ATRAKCYJNE ZAPISY MPZP - MNK 126
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu osiedla Zacisze - Elsnerów, przyjętym Uchwałą nr LXXXIV/2865/2006 Rady m.st. Warszawy z dnia 26 października 2006 r.
Zgodnie z zapisami planu dla terenów oznaczonych symbolem MNK 126-MNK 130 podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem budynków wielorodzinnych zawierających 3-4 lokale mieszkalne.
Plan dopuszcza również funkcję usługową, zarówno wbudowaną w budynki mieszkalne, jak i realizowaną w odrębnych budynkach.
Wybrane parametry wynikające z MPZP:
• możliwość realizacji zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej,
• możliwość realizacji budynków zawierających do 4 lokali mieszkalnych,
• dopuszczenie funkcji usługowej,
• maksymalna wysokość zabudowy: 12 m,
• obowiązek realizacji dachu spadzistego,
• minimalna powierzchnia nowo tworzonej działki:
• 450 m² dla segmentu w zabudowie bliźniaczej,
• 600 m² dla jednego budynku wolnostojącego.
POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI
Dzięki powierzchni 1 214 m², regularnym wymiarom, dostępowi do drogi publicznej oraz zapisom MPZP nieruchomość może zainteresować zarówno inwestora indywidualnego, jak i dewelopera poszukującego gruntu pod projekt mieszkaniowy.
Dużym atutem jest również istniejąca infrastruktura techniczna oraz mieszkaniowe otoczenie nieruchomości.
Istniejący budynek znajdujący się na działce przeznaczony jest do rozbiórki, co pozwala nowemu właścicielowi zaplanować zagospodarowanie terenu zgodnie z obowiązującymi przepisami i parametrami MPZP.
Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem, chętnie przedstawię szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-146-GS-CITY/3/10
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 19
|
Numer: SPI_REMAX-146-GS-CITY
Zgłoś nadużycie
2 100 000 zł
17 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
