Obiekt produkcyjno-magazynowy z infrastrukturą
- Gołębiewo, warmińsko-mazurskie
- 20 Paź 17:44
- Nr ogłoszenia: 72447196
PARTNER PREMIUM
1 / 10
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
Na sprzedaż nieruchomość komercyjna, stanowiąca gotowe zaplecze do uruchomienia działalności w zakresie przetwórstwa rolno-spożywczego lub jako centrum logistyczne. Obiekt, z pełną infrastrukturą techniczną i wpisem do rejestru zakładów produkcyjnych, oferuje nowemu właścicielowi możliwość rozpoczęcia działalności przy minimalnych nakładach adaptacyjnych.
Kluczowe atuty nieruchomości:
• Gotowość do Działania: Budynek posiada rozwiązania techniczne wymagane do prowadzenia przetwórstwa owoców i warzyw. Pomieszczenia produkcyjne o wysokości 3,5 m ze ścianami wyłożonymi płytkami ceramicznymi spełniają standardy higieniczne, oraz są przygotowane do instalacji linii technologicznych.
• Elastyczność użytkowa: Obiekt został zaprojektowany z myślą o wszechstronności. Może pełnić funkcję zakładu produkcyjnego lub magazynu, a niezależne pomieszczenia na piętrze, mogą służyć jako dodatkowe miejsce biurowe, bądź zaplecze socjalne dla pracowników.
• Pomieszczenia z kontrolą temperatury: Nieruchomość wyposażona jest w systemy nadmuchowe i chłodzące, umożliwiające sterowanie warunkami w dedykowanych strefach:
o 4 chłodnie (łącznie 143 m²) z temperaturą 4-5°C.
o Komora fermentacji z ogrzewaniem do 25°C.
o 2 magazyny (łącznie 70 m²) z temperaturą do 30°C.
• Zaplecze techniczne: Uzbrojenie obiektu obejmuje przyłącze elektryczne o mocy 150 KW, zasilanie gazowe (zbiornik na propan-butan) oraz przyłącze do sieci wodociągowej z wodą dopuszczoną do celów produkcyjnych.
Korzyści dla inwestora:
• Optymalizacja podatkowa: Zakup objęty jest 23% stawką VAT, co pozwala na odliczenie podatku przez czynnych podatników VAT. Nabywca jest jednocześnie zwolniony z opłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).
• Potencjał ekspansji: Oferta obejmuje możliwość zakupu sąsiadującej działki o powierzchni ok. 2 ha z budynkiem w stanie surowym, co stwarza warunki do przyszłego rozwoju.
• Położenie: Bliskość trasy S7 (17 km do węzła Nidzica) zapewnia sprawną komunikację z Warszawą (150 km), Olsztynem (60 km) oraz resztą kraju.
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i omówienia szczegółów oferty.
Podana cena w ogłoszeniu jest ceną netto.
Prowizja agencji po stronie sprzedających.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 17
|
Numer: SPI_19/11496/OOS
Zgłoś nadużycie
490 000 zł
Informacje o firmie
Firma
Gołębiewo
warmińsko-mazurskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
