Obiekt handlowo-usługowy, salon samochodowy, warsztat
- Marki, mazowieckie
- 26 Sie 12:33
- Nr ogłoszenia: 72058936
1 / 6
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 4649 zł/m²
- Powierzchnia 1269 m²
- Piętro parter
- Wejście od ulicy
Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość gruntową w użytkowaniu wieczystym wraz ze stanowiącymi odrębną nieruchomość budynkami stacji obsługi samochodów z salonem sprzedaży.
Działki gruntu o łącznej powierzchni: 1.417 m²
Budynki:
• Zespół budynków o łącznej powierzchni użytkowej: 1.269,4 m²
• Salon sprzedaży z częścią ekspozycyjną i biurem: 520,4 m²
• Warsztat serwisowy z zapleczem i magazynem: 749,0 m²
Doskonała lokalizacja biznesowa:
• Bezpośrednio przy Al. Piłsudskiego (dawna droga krajowa nr 8)
• Przy bezkolizyjnym skrzyżowaniu z drogą wojewódzką nr 631 (Warszawa-Nieporęt)
• Około 3 km od centrum Marek
• Około 4 km od węzła na ekspresowej obwodnicy Marek S8
• Około 5 km od wschodnich granic Warszawy
Otoczenie:
• Intensywnie rozwijający się obszar zabudowy użytkowej
• Tereny leśne od strony północnej
• Bardzo dobra dostępność komunikacyjna
Infrastruktura
• Energia elektryczna (220/380V)
• Gaz ziemny z sieci miejskiej
• Woda z własnego ujęcia
• Kanalizacja odprowadzona do zbiornika szczelnego, przyłączedo kanalizacji miejskiej w ulicy
• Telefon
• Klimatyzacja w pomieszczeniach ekspozycyjnych i biurowych
• Ogrzewanie c.o. z własnej kotłowni gazowej
Stan Techniczny
• Budynek warsztatowy (1982): dobry stan techniczny
• Salon sprzedaży (1998): dobry stan techniczny
• Pawilon ekspozycyjny (2003): dobry stan techniczny
• Łącznik (2005-2006): bardzo dobry stan
Modernizacje 2022
• Nowa aranżacja salonu sprzedaży
• Wymienione wyposażenie zgodne ze standardami Suzuki
• Nowe bramy w halach warsztatowych
• Nowe pokrycie dachu
• Nowa instalacja c.o.
• Wymienione podłogi w części ekspozycyjnej
PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM
Symbol: 11AUC - tereny centralne, usługowe, handlowe i administracyjne funkcji miasta
Przeznaczenie podstawowe:
Nieuciążliwe obiekty handlu, gastronomii, usług
ATUTY INWESTYCJI
Lokalizacja Strategiczna
• Położenie przy głównej arterii komunikacyjnej
• Doskonała widoczność z drogi
• Łatwy dojazd dla klientów
• Bliskość Warszawy przy zachowaniu korzystnych kosztów
Funkcjonalność
• Kompleksowe zaplecze dla branży motoryzacyjnej
• Salon sprzedaży z profesjonalną ekspozycją
• W pełni wyposażony warsztat serwisowy
• Parking ogólnodostępny przed posesją
Potencjał Biznesowy
• Działający salon dealerski Suzuki
• Stabilna klientela w regionie
• Możliwość kontynuacji działalności lub zmiany marki lub profilu
• Atrakcyjna lokalizacja dla różnych rodzajów działalności handlowej
WARUNKI SPRZEDAŻY
Cena: 5.900.000 PLN neto + VAT
Powyższe nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Skontaktuj się
ABSLEY Daniel Kuśmierz
Liczba odsłon: 93
Zgłoś nadużycie
5 900 000 zł
4649 zł/m²
do negocjacji
Informacje o firmie
Firma
Marki
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
ABSLEY Daniel Kuśmierz
Ogrody 22
03-987 Warszawa
Zobacz na mapie
Ogrody 22
03-987 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 602705350
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
