Nowy dom wolnostojący, garaż na 2 auta
- Wrząsowice, małopolskie
- 01 Kwi 17:46
- Nr ogłoszenia: 73285457
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 13440 zł/m²
- Powierzchnia 186 m²
- Powierzchnia działki 450 m²
- Liczba pięter 1 piętro
- Stan do zamieszkania
- Rok budowy 2024
- Ogrzewanie gazowe
- Liczba pokoi 6
- Materiał budynku inne
Wrząsowice - na pograniczu południowej granicy Krakowa - nowy dom wolnostojący 5 lub 6 pokoi, garaż na 2 samochody + dodatkowe miejsca parkingowe. Wysoki standard wykończenia.
Budowa zakończona. Zapraszamy na bezpłatną prezentację nieruchomości. Na prawdę warto,zdjęcia nie oddają uroku osiedla i domów. Słoneczne, spokojne miejsce.
Dostępny projekt wnętrza. Możliwość wykończenia "pod klucz" .
Prowizja 0% - Kupujący ne płaci prowizji
Kupujący nie płaci podatku pcc 2%
OPIS DOMU
Dom położony na nowym osiedlu. Zarówno osiedle jak też domy wykończone w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły. Osiedle ogrodzone i monitorowane. Droga wewnętrzna wyłożona kostka brukową, oświetlona. Wjazd na osiedle bramą elektronicznie sterowaną.
Na początku osiedla parking dla gości parking dla gości oraz plac zabaw.
Do sprzedaży dom wolnostojący w stanie deweloperskim o powierzchni 185,96 m2, w tym garaż na samochody. Działka 450 ara. Przed domem dodatkowe miejsce parkingowe.
Prosta, zwarta bryła bryła budynku Kolorystyka elewacji utrzymana w tonacji bieli i szarości z elementami w kolorze drewna. Duże przeszklenia zarówno na parterze jak też na piętrze bardzo dobrze doświetlające wnętrze. Brak skosów, duże pionowe okna w każdym pokoju.
Na parterze część dzienna (salon jadalnia, kuchnia) około 47 m z możliwością możliwość wydzielenia osobnego gabinetu. Możliwy inny układ niektórych pomieszczeń. Przemyślany projekt architektoniczny budynku pozwalający na aranżację wnętrza z dopasowaniem do różnych wymagań. Można mieć saunę, połączyć lub podzielić niektóre pomieszczenia, zrobić ogród zimowy.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
PRZYZIEMIE (55,14 m2)
1/ garaż (38,42 m2)
2/ hol,
3/ kotłownia,
4/ wiatrołap
PARTER (64,87 M2)
1/ salon z wyjściem na taras ( możliwe wydzielenie gabinetu)
2/ jadalnia + kuchnia + spiżarnia
3/ gabinet
4/ łazienka
5/ komunikacja
PIĘTRO (64,84 M2 ) - nie ma skosów
1/ 4 -ry pokoje ( można zmienić układ lub liczbę pokoi)
2/ łazienka ( z miejscem na saunę / pralnię)
3/ pralnia
4/ komunikacja
MEDIA i INSTALACJE
1/ woda - z sieci miejskiej
2/ kanalizacja sanitarna - z przyłączem do sieci miejskiej
3/ gaz - z przyłączem do sieci
4/ energia elektryczna z przyłączem do sieci
5/ kanalizacja deszczowa - do zbiorników na terenie osiedla ( z możliwością wykorzystania deszczówki do podlewania ogrodów)
6/ ogrzewanie - gazowe z kotłem gazowym CWU z zasobnikiem
7/ ogrzewanie podłogowe w całym budynku ( bez garażu i kotłowni)
8/ Internet - światłowód doprowadzony do każdego budynku
8/ instalacja odgromowa
9/ instalacja domofonowa, teletechniczna, i RTV ( bez osprzętu)
10/ wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna z odzyskiem ciepła ( rekuperator)
11/ Domy są przygotowane do wyprowadzenia na dach i.in. instalacji do fotowoltaiki oraz rozbudowę instalacji domu inteligentnego na bazie rozwiązań firmy Loxone(http*******************************************
Cena: 2 500 000 zł brutto. Na osiedlu dostępne także inny dom wolnostojący lub w zabudowie bliźniaczej ( ceny od 1 650 000 zł do 1 900 000zł
INFORMACJE DODATKOWE
Zastosowane materiały i rozwiązania Inwestor dobierał we współpracy z Politechniką Krakowską, Małopolskim Centrum Budownictwa Energooszczędnego w zakresie doboru rozwiązań poprawiających izolacyjność i szczelność budynku i i uzyskania certyfikatu domu energooszczędnego. Projekt oraz wykonanie podlegały kontroli ekspertów, a próby ciśnieniowe oraz badanie jakości życia w budynkach potwierdzają wykonanie domów zgodnie z założeniami.
LOKALIZACJA
Osiedle usytuowane w Wrząsowicach na przedmieściach Krakowa, około 700 m od południowej granicy Krakowa. Położone na lekkim wzniesieniu w dobrze nasłonecznionym miejscu.Wjazd na osiedle z drogi publicznej asfaltowej. W niewielkiej odległości jest przystanek komunikacji miejskiej ( ok 300 m), sklepy, przedszkole, szkoła itp. Blisko osiedla ( ok 420 - 450 m ) jest Niepubliczne Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne LENKOWO oraz Niepubliczna Szkoła Podstawowa VICTORIA CENTER PRIMARY SCHOOL.
Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości
ABCDOM Biuro Nieruchomości Al 29 Listopada 75/4 Kraków Pośrednik odpowiedzialny licencja zawodowa 4492,
tel. 12/633-39-33, *** ** ** **
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, dane mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie
Oferta nr 399380235 wysłana z systemu LocumNet Online
Droga
- asfalt
Ogrodzenie
- siatka
Dodatkowe informacje
- ogródek
- internet
- taras
Skontaktuj się
ABCDOM
Liczba odsłon: 25
|
Numer: SPI_399380235
Zgłoś nadużycie
2 500 000 zł
13440 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wrząsowice
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
ABCDOM
Al. 29 Listopada 75/4, 31-425 Kraków
31-425 Kraków
Zobacz na mapie
Al. 29 Listopada 75/4, 31-425 Kraków
31-425 Kraków
Zobacz na mapie
tel.: 605448841
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Środa09:00 - 18:00
- Czwartek09:00 - 19:00
- Piątek09:00 - 18:00
- Sobota09:00 - 13:00
- Niedzielanieczynne
