Nowy dom do własnej aranżacji, działka 1089 m²
- Czerwionka-Leszczyny, śląskie
- 13 Cze 14:32
- Nr ogłoszenia: 73308274
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 5186 zł/m²
- Powierzchnia 248.7 m²
- Powierzchnia działki 1089 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Rok budowy 2025
- Ogrzewanie gazowe
- Liczba pokoi 6
- Typ mieszkalny
KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w Czerwionce-Leszczynach (obręb Leszczyny), przy ul. Polnej.
Spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej zapewnia komfort codziennego życia, a jednocześnie szybki dostęp do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej.
Najważniejsze informacje
- Powierzchnia części mieszkalnej: 214,5 m²
- Garaż z kotłownią: 34,2 m²
- Łączna powierzchnia podłóg (dom i garaż): 248,7 m²
- Powierzchnia całkowita: 313.4 m²
- Powierzchnia działki: 1089 m²
- Dom po odbiorach technicznych
- Stan deweloperski – możliwość wykończenia według własnej koncepcji.
Działka jest płaska, dobrze nasłoneczniona, ogrodzona z trzech stron (ogrodzenie panelowe z podmurówką betonową, brak ogrodzenia frontowego). Duży ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych – od strefy rekreacyjnej po dodatkową zabudowę ogrodową. Dojazd drogą utwardzoną (betonowa śladowa).
Lokalizacja
- spokojna, kameralna zabudowa jednorodzinna
- w pobliżu: szkoła, przedszkole, park, sklepy
- ok. 4 km do wjazdu na autostradę A1
- szybki dojazd do większych miast regionu
To lokalizacja idealna dla rodzin oraz osób pracujących w miastach ościennych.
W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się:
- centrum handlowe: "Biedronka", "Rossmann", "Pepco" apteka- 600m
- Żabka - 900m
- dom kultury - 750m
- gabinet stomatologiczny - 800m
- gabinet weterynaryjny - 500m
- boisko - 700m
- plac zabaw - 950m
- Pub - 400m
- pizzeria - 1000m
- dom przyjęć - 1500m
- kościół - 1400m
- stacja paliw - 1200m, 4000m
- "Park Leśny Leszczyny" - 1400m
- przedszkole - 1000m
- Szkoła Podstawowa nr 3 - 1600m
- Stacja kolejowa - 1500m
- przystanek autobusowy - 1000m
- "Zameczek" XIX wieczny zrewitalizowany dwór neorenesansowy z wieżą otoczony parkiem - 900m
Układ pomieszczeń
Parter
- wiatrołap
- przestronny, jasny salon z wyjściem na taras
- duża kuchnia ze spiżarką
- dodatkowy pokój (gabinet / sypialnia)
- łazienka
- garaż jednostanowiskowy
- kotłownia
- pomieszczenie gospodarcze łączące dom z garażem
Półpiętro (nad garażem – 35,7 m²)
Duża, otwarta przestrzeń z doprowadzoną wodą i kanalizacją. Idealne miejsce na strefę relaksu, siłownię, biuro, pracownię lub dodatkowy apartament.
Poddasze
- 3 duże sypialnie
- jedna z garderobą
- jedna z balkonem
- przestronna łazienka
- wyjście na duży strych
Przemyślany układ zapewnia funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania.
Parametry techniczne
- ściany z betonu komórkowego, ocieplone 20 cm styropianu, tynk silikonowy
- wieźba dachowa drewniana, ocieplony 30 cm wełny mineralnej, dachówka betonowa Braas
- strop i schody żelbetowe
- fundament ocieplony 15 cm styropianu
- okna PCV trzyszybowe, dwukomorowe (kolor grafit zewnętrzny, a biały od wewnątrz)
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie
- brama garażowa z napędem
Instalacje:
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- grzejniki w garażu i kotłowni
- kocioł gazowy Vaillant z zasobnikiem c.w.u.
- instalacja wodna (z cyrkulacją), kanalizacyjna, elektryczna, gazowa
- przygotowanie pod TV-SAT
- instalacja alarmowa (przygotowana pod montaż centrali i czujników)
- możliwość montażu wideodomofonu i oświetlenia podjazdu
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Droga
- utwardzona
Dodatkowe informacje
- garaż
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 619
|
Numer: SPI_25/15977/ODS
Zgłoś nadużycie
1 290 000 zł
5186 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Czerwionka-Leszczyny
śląskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
