Nowoczesny obiekt handlowo-usługowy centrum – wysoki standart
- Koszalin, zachodniopomorskie Cała Polska
- 07 Wrz 11:42
- Nr ogłoszenia: 72243578
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 3653 zł/m²
- Powierzchnia 1232 m²
- Piętro parter
- Wejście od ulicy
Oferta sprzedaży – Nowoczesny obiekt usługowo-handlowy centrum miasta
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość usługowo-handlowa położona w atrakcyjnej lokalizacji, z doskonałym dojazdem i pełną infrastrukturą.
? Opis działki:
• Działka ogrodzona, o regularnym kształcie, ogrodzenie systemowe.
• Dwie bramy wjazdowe zapewniające komfortowy dojazd i logistykę.
• W centralnej części znajduje się budynek usługowo-handlowy, pozostała część działki starannie zagospodarowana.
• Utwardzone nawierzchnie – dojazdy i parkingi o łącznej powierzchni ok. 1400 m².
• Zieleń na terenie posesji wyposażona w system automatycznego nawadniania.
? Opis budynku:
• Powierzchnia użytkowa: 1231,98 m²
• Powierzchnia sprzedaży: 528,60 m²
• Powierzchnia magazynowa: 468,90 m²
• Zabudowa wolnostojąca, parterowa, niepodpiwniczona.
• Funkcje: sala sprzedaży, sala ekspozycyjna (wzorcownia), biura, pomieszczenia socjalne i techniczne.
• W części reprezentacyjnej zastosowano sufity napinane – indywidualny projekt nadający budynkowi prestiżowego charakteru.
• Budynek ocieplony według najnowszych wytycznych, co gwarantuje wysoką energooszczędność.
• Ogrzewanie podłogowe w strefie obsługi klienta, biurach i pomieszczeniach socjalnych; w pozostałych pomieszczeniach grzejniki panelowe.
• Instalacja grzewcza i techniczna oparta na najnowocześniejszych rozwiązaniach technologicznych, sterowanie elektroniczne.
• Dach przygotowany pod montaż paneli fotowoltaicznych.
? Atuty nieruchomości:
• Nowoczesna i reprezentacyjna architektura.
• Budynek w idealnym stanie technicznym, wykończony materiałami najwyższej jakości.
• Rozwiązania energooszczędne – niski koszt utrzymania obiektu.
• Prestiżowa lokalizacja – blisko centrum, z bardzo dobrym dojazdem.
• Doskonała propozycja zarówno pod działalność handlową, usługową, jak i ekspozycyjną.
? Cena: 4 500 000
Do ceny należy doliczyć podatek VAT w stawce 23%.
? Prezentacja nieruchomości możliwa wyłącznie po wcześniejszym umówieniu spotkania i w obecności Pośrednika.
Skontaktuj się
Leszek
Liczba odsłon: 32
Zgłoś nadużycie
4 500 000 zł
3653 zł/m²
do negocjacji
