Nowoczesny dom na sprzedaż | Kraków
- 11 Wrz 15:41
- Nr ogłoszenia: 5961892
1 / 12
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 3813 zł/m²
- Powierzchnia 392.1 m²
- Powierzchnia działki 1107 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 1 piętro
- Liczba pokoi 8
- Typ mieszkalny
Przedmiotem sprzedaży jest nowy, ostatni dom jednorodzinny usytuowany na działce o powierzchni liczącej 972 m2(dodatkowo udział w drodze wewnętrznej – 1/3 z 404 m2) o wystawie południowo – zachodniej, położonej w bezpośrednim sąsiedztwie lasu. Inwestycja zlokalizowana jest w Krakowie – Bronowice Wielkie przy ul. Okrężnej / Starego Dębu, zaledwie 7 kilometrów od Rynku Głównego. W pobliżu znajdują się takie sklepy jak Makro, Ikea czy nowo powstająca galeria Bronowice.
Niewiele jest tak pięknych i perspektywicznych miejsc na terenie Krakowa. Okolica cechuje się doskonałą komunikacją z głównymi ciągami (ul. Jasnogórska i docelowo ul. Pasternik), wjazd z drogi publicznej. Doskonała lokalizacja łącząca zarówno możliwość szybkiego dojazdu jak również radości z kontaktu z przyrodą i mieszkania w cichej i spokojnej okolicy.
Plan zagospodarowania terenu: mediaprojectgroup.com/server/fhu_roch/3.pdf
Przedmiot sprzedaży:
Nowoczesny, energooszczędny dom o powierzchni całkowitej liczącej około 392.1 m2, na którą składa się powierzchnia mieszkalna około 253.9 m2, garaż o powierzchni 52.8 m2 oraz piwnica około 85.4 m2. Nieruchomość położona jest na terenie, na którym lokalizowane są już inne inwestycje mieszkalne.
Dom w stanie deweloperskim (z udziałem w drodze wewnętrznej) z rozprowadzonymi instalacjami, tynkami wewnętrznymi, wylewkami oraz z zagospodarowaną działką (kostka na podjeździe, kostka na drodze wewnętrznej, trawnik, cały teren ogrodzony z bramą na pilota i domofonem).
Obiekt podpiwniczony, dwukondygnacyjny. Dach budynku skośny, wielospadowy, symetryczny.
Parter:
Na powierzchnię parteru składają się salon, gabinet, kuchnia, spiżarnia, łazienka, pralnia, wiatrołap, ogród zimowy oraz garaż.
Plan parteru: mediaprojectgroup.com/server/fhu_roch/1.pdf
Wizualizacja:
- mediaprojectgroup.com/server/fhu_roch/3.jpg
- mediaprojectgroup.com/server/fhu_roch/4.jpg
Piętro:
Składowe piętra to 4 pokoje, 3 garderoby oraz 2 łazienki.
Plan piętra: mediaprojectgroup.com/server/fhu_roch/2.pdf
Wizualizacja:
- mediaprojectgroup.com/server/fhu_roch/1.jpg
- mediaprojectgroup.com/server/fhu_roch/2.jpg
Projektuje się wykonanie ścian zewnętrznych z pustaka ceramicznego. Następnie wykonanie warstwy ocieplenia 15 cm oraz tynku wykończeniowego.
Nowoczesna dachówka ceramiczna, drzwi zewnętrzne, brama na pilota, okna drewniane, solidnie budowane z zastosowaniem renomowanych materiałów.
W cenie znajduje się wykonanie solarnej instalacji wspomagającej oraz systemu rekuperatorowego. Dom posiada instalację wentylacji mechanicznej, częściowe ogrzewanie podłogowe oraz ogrzewanie na bazie kominka.
Uzbrojenie techniczne terenu obsługujące nowo projektowane budynki: sieć energetyczna, gazowa, wod – kan, opadowa.
STANDARD WYKOŃCZENIA:
* Ściany i fundamenty:
a) fundamenty: ławy i ściany fundamentowe wykonane w zakresie stanu surowego należy wykończyć w zakresie obłożenia powyżej poziomu gruntu tzw. cokołu kamieniem elewacyjnym (w kolorze szarym – zgodnie z wizualizacją).
b) ściany zewnętrzne: Ściany zewnętrzne wykonane w zakresie stanu surowego należy wykończyć poprzez wykonanie warstwy ocieplenia wełną mineralną grubości min 10 cm oraz tynku zewnętrznego wykończeniowego (w kolorze białym) z elementami drewnianymi (kolorystyka zbliżona do stolarki okiennej i drzwiowej) kamienia naturalnego lub betonu architektonicznego (w kolorze szarym, popiel).
c) ściany wewnętrzne: Ściany wewnętrzne wykonane w zakresie stanu surowego należy wykończyć poprzez wykonanie tynków wewnętrznych tradycyjnych (wapienno – cementowych).
* Posadzki, stropy, dach:
a) posadzki: posadzki wykonane w zakresie stanu surowego należy wykończyć poprzez wykonanie na wylewce z chudego betonu warstw:
- izolacja przeciwwilgociowa;
- polistyren ekstrudowany 10cm;
- wylewka cementowa zbrojona siatką 5cm.
b) dach: Konstrukcję dachu wykonaną w zakresie stanu surowego należy wykończyć poprzez wykonanie:
- dachówka ceramiczna Mayer – Holsen czarna;
- wełna mineralna min. 30 cm;
- paroizolacja;
- płyty GKB/GKBI;
- gładźp
- orynnowanie i rury spustowe stalowe (tytancynk).
* Stolarka:
- stolarka okienna typowa, meranti, grubości 78 mm, kolor Teak klasyczny, szyba K=0,6 P2, z okuciami antywłamaniowymi III stopnia, producent Ren – Pol zgodnie z rysunkami i zestawieniem stolarki (zamiana drzwi harmonijkowych na przesuwne). Okno tarasowe – system przesuwny HS z niskim progiem aluminiowym. Parapety zewnętrzne – aluminiowe , wewnętrzne konglomerat;
- drzwi zewnętrzne wejściowe w kolorze stolarki okiennej (dębowe z pochwytem z dwoma zamkami atestowanymi i okuciami antywłamaniowymi). Drzwi zewnętrzne garażowe: stalowe antywłamaniowe. Drzwi wewnętrzne (pomiędzy garażem a domem) stalowe ogniotrwałe;
- brama garażowa segmentowa automatyczna (Wiśniewski);
- kolor drzwi zbliżony do stolarki okiennej;
- pozostałych drzwi wewnętrznych nie montujemy i nie uwzględniamy w wycenie.
>> Możliwość wykończenia wnętrza za dodatkową dopłatą (zobacz galerię wizualizacji). Pomoc taka możliwa jest dzięki współpracy z renomowaną pracownią architektury wnętrz.
Inwestycja w trakcie realizacji (obecny etap prac widoczny na zdjęciach).
Lokalizacja (przybliżona):
maps.google.pl/maps?saddr=Okr%C4%99%C5%BCna&hl=pl&ie=UTF8&ll=50.104121,19.900703&spn=0.030553,0.084543&sll=50.104113,19.878933&sspn=0.000955,0.002642&geocode=FdCF_AIdHlIvAQ&oq=na+wyr%C4%99be&dirflg=w&mra=ls&t=m&z=14
Więcej informacji - dom.grat*****/tresc/402-13270732-malopolskie-krakow-bronowice-wielkie.html?kod=1378394426c4c4680ef4883eb28985cf
Dane kontaktowe:
Tel.: *** *** ***
M.********C@R**********.PL
Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu KH.
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
1 495 000 zł
3813 zł/m²
