PARTNER PREMIUM
1 / 3
Obserwuj
- Oferta od firmy
Nie pobieramy prowizji od Najemcy.
Oferujemy do wynajęcia nowoczesną halę magazynowo-produkcyjną zlokalizowaną w Raciborzu przy ul. Jasnej. Nieruchomość oddalona jest o 4 km od centrum Raciborza i około 20 km od granicy polsko-czeskiej. Lokalizacja obiektu umożliwia dogodny dostęp do wielu szlaków komunikacyjnych w kraju oraz dzięki dobremu połączeniu z Czechami, doskonale sprawdzi się do prowadzenia działalności transgranicznej.
Odległości:
Centrum Raciborza - 4 km,
Autostrada A1 - 25 km,
PKP Racibórz - 12 km.
Parametry techniczne:
- powierzchnia proponowanego modułu to 8 860 m2 z możliwością wynajmu mniejszych/większych powierzchni w zależności od Państwa potrzeb. Planowana wielkość inwestycji wynosi 28 173 m2,
- możliwość wynajęcia biur w hali (na życzenie klienta, istnieje możliwość dopasowania wielkości powierzchni biurowej),
– konstrukcja betonowo/stalowa,
– posadzka betonowa bezpyłowa, bezdylatacyjna, o grubości 17 cm, nośność 4T/m2 lun 7T/m2
- ognioodporność powyżej 4000MJ/mw,
– wjazd z poziomu ,,0 + doki,
– wymiary bramy do załadunku wys. 3,2m – szer. 3,0m,
– wymiary bramy wjazdowej wys. 4,5m – szer. 4,0m,
– instalacja przeciwpożarowa tryskaczowa ESFR, klapy dymowe,
- oświetlenie LED z automatyką DALI,
– parking przed halą,
– hala ogrzewana,
– wysokość w świetle 12 m,
– plac chroniony/monitorowany,
– siatka słupów 12m x 22,5 m.
Opłaty:
Czynsz efektywny: około 3,30 EUR/m2 w zależności od długości najmu oraz wielkości modułu.
Cena wynajmu powierzchni biurowo-socjalnej ok. 12,50 EUR/m2.
Opłaty serwisowe około 7,50zł/m2 (w tej opłacie zawiera się: podatek, ochrona, utrzymanie czystości, odśnieżanie, administracja itp.)
Opłata za media według wskazania licznika.
Termin oddania inwestycji: grudzień 2028.
Jeżeli interesuje Państwa podobna powierzchnia i w innej lokalizacji prosimy o kontakt.
Zapraszamy na prezentację.
Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
-
We do not charge any commission from the tenant.
We offer a modern warehouse and production facility for rent located in Racibórz on Jasna Street. The property is located 4 km from the center of Racibórz and approximately 20 km from the Polish-Czech border. The propertys location provides convenient access to numerous transport routes within the country and, thanks to its good connection with the Czech Republic, is ideal for conducting cross-border business.
Distances:
Racibórz city center - 4 km,
A1 motorway - 25 km,
Racibórz railway station - 12 km.
Technical parameters:
- the area of the proposed unit is 8,860 m², with the possibility of renting smaller or larger spaces depending on your needs. The planned investment size is 28,173 m2,
- possibility of renting offices in the hall (at the client’s request, the size of the office space can be adjusted),
– concrete/steel structure,
– dust-free, expansion-free concrete floor, 17 cm thick, load-bearing capacity 4T/m2 or 7T/m2
- fire resistance above 4000MJ/mw,
– access from level 0 + docks,
– loading gate dimensions: height 3.2m – width 3.0m,
– entrance gate dimensions: height 4.5m – width 4.0m,
– ESFR fire sprinkler system, smoke dampers,
- LED lighting with DALI automation,
– parking in front of the hall,
– heated hall,
– clear height 12 m,
– secured/monitored yard,
– column grid 12m x 22.5 m.
Fees: Effective rent: approximately 3.30 EUR/m² depending on the lease length and unit size.
Office and social space rental price approximately 12.50 EUR/m².
Service fees approximately 7.50 PLN/m² (this fee includes: tax, security, cleaning, snow removal, administration, etc.).
Utilities are charged according to meter readings.
Completion date: December 2028.
If you are interested in a similar space in a different location, please contact us.
We invite you to a viewing.
This description is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Skontaktuj się
Sawitar
Liczba odsłon: 7
|
Numer: SPI_693/9301/OHW
Zgłoś nadużycie
122 799 zł
Informacje o firmie
Firma
Racibórz
śląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Sawitar
Zgorzelecka, 1/8
53-616 Wrocław
Zobacz na mapie
Zgorzelecka, 1/8
53-616 Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 730999019
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek08:00 - 18:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
