Niezależny dom z działką i 2 m. parkingowymi
- 09 Kwi 10:30
- Nr ogłoszenia: 67724341
1 / 12
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 11100 zł/m²
- Powierzchnia 90 m²
- Powierzchnia działki 76 m²
- Zabudowa bliźniak
- Typ mieszkalny
OKAZJA wykończony dom, gotowy do zamieszkania !
Na sprzedaż nowy dom w zabudowie szeregowej (narożny) położony w miejscowości Modlniczka przy zbiegu Zielnej i Krakowskiej (blisko centrum), praktycznie w Krakowie (ok 9km od rynku głównego). Usytuowany w drugiej linii od lokalnej ulicy, w otoczeniu wysokich tuj i starodrzewu co zapewnia spokój i prywatność. Kameralna inwestycja składająca się tylko z 8 domów. Całość jest ogrodzona, zagospodarowana i posiada własną drogę dojazdową. Dom jest usytuowany na narożnej działce (ostatni) dzięki czemu przynależny jest mu duży 76-metrowy ustawny ogródek. Z obu stron rosną wysokie tuje gwarantujące prywatność. Możliwość dostawienia z boku garażu, wiaty, zadaszenia, grilla itp. W cenie parking przed budynkiem na 2 samochody z możliwością wykonania parkingu na 3 auto. Dom bezczynszowy - brak stałych opłat, tylko koszty eksploatacyjne.
Osiedle położone jest w świetnej bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, charakteryzuje się zielonym otoczeniem, niską zabudową jednorodzinną, dostępem do komunikacji miejskiej, lokali handlowo-usługowych oraz placówek oświatowych. W bezpośredniej okolicy znajdują się m.in.: szkoła, przedszkole, żłobek, plac zabaw, Orlik, sklepy, przystanek autobusowy, centra handlowe: Leroy Merlin, Factory, Galeria Bronowice, Castorama, Ikea, Obi, ośrodek jazdy konnej, korty do tenisa, basen, skatepark oraz park krajobrazowy gwarantujący wypoczynek i rekreację. Bardzo dobry, szybki dojazd na autostradę A4, wschodnią obwodnicę, DK 94 oraz do centralnej części miasta.
Dom wykonany w stanie deweloperskim, wewnątrz wszystkie instalacje, wylewki, tynki, gładzie, na zewnątrz otynkowany i pomalowany + drewnopodobne elementy ozdobne. Posiada wszystkie przyłącza, odbiory, pozwolenia i KW.
Obecnie jest wykończony w wysokim standardzie, całkowicie umeblowany, wyposażony w każdym pokoju w klimatyzację i gotowy do zamieszkania. Rok budowy 2022r.
- 3 kondygnacje / 2 mieszkalne (pow. całkowita podłóg ok 72m2) + 1 poddasze (pow. całkowita podłóg ok 19m2), razem ok 90m2
- parter: salon z aneksem kuchennym, wc, pomieszczenie gospodarcze/pralnia (dodatkowe podłączenie do pralki),
- piętro: 3 pokoje, łazienka z wanną i prysznicem lub pralką,
- poddasze: do zagospodarowania (dodatkowo ocieplone / wełna mineralna, płyta OSB, pianka PUR i wyprowadzone gniazdo elektryczne i oświetleniowe),
- dachówka ceramiczna,
- stolarka okienna PCV – profil 5 komorowy, pakiet 3 szybowy,
- drzwi zewnętrzne stalowe antywłamaniowe,
- izolacja termiczna styropian
- budynek wyposażony w instalację, elektryczną 3-fazową, wodno-kanalizacyjną (miejską / bez szamba), gazową, centralnego ogrzewania, alarmową (bez osprzętu), TV i IT (bez osprzętu) i internetową, instalacja wodna i kanalizacyjna doprowadzona do kuchni i łazienek (bez białego montażu), instalacja elektryczna doprowadzona do każdego pokoju, kuchni , łazienek i komunikacji (min. 3 punkty) - pokoje, łazienki i kuchnia posiadają dodatkowo osobne zabezpieczenia elektryczne (różnicówki), instalacja antenowa doprowadzona do salonu (+ dodatkowy jeden punkt) i jednej sypialni na piętrze, instalacja CO rozprowadzona w całym budynku / kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny ze sterownikiem, grzejniki stalowe płytowe + drabinkowy/ręcznikowiec w łazienkach, licznik gazowy i elektryczny zewnętrzny + wewn. licznik wodociągowy (odczytywany z zewnątrz),
- dodatkowo na zewnątrz wyprowadzony kran, 2 gniazdka el. i oświetlenie z każdej strony budynku,
- podjazd i 2 miejsca parkingowe z kostki brukowej (dodatkowo zabezpieczone blokadami i stoperami parkingowymi),
- ogrodzenie ogródka z paneli stalowych 1,5m wys.
Cena 999 tys (brak dodatkowych opłat za pośrednictwo)
Bezpośredni kontakt do właściciela tel. *** *** ***
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
999 000 zł
11100 zł/m²
do negocjacji
