Niezależne piętra i ogród; zacisze z dogodnym dojazdem do Poznania
- Czempiń, wielkopolskie
- 30 Sie 12:04
- Nr ogłoszenia: 72048312
1 / 9
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 2763 zł/m²
- Powierzchnia 253 m²
- Powierzchnia działki 514 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Liczba pięter 2 piętra
- Stan do zamieszkania
- Rok budowy 1979
- Ogrzewanie gazowe
- Liczba pokoi 6
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu papa
- Typ mieszkalny
Na sprzedaż oferujemy:
Dom wolnostojący z ogrodem, piwnicą i garażem oraz rozkładem pomieszczeń, pozwalającym użytkować nieruchomość także jako niezależne mieszkania, np. w rodzinie wielopokoleniowej, przy wynajmie lub wśród osób ceniących przestrzeń.
Dojazd:
-30 minut od ścisłego centrum Poznania (PKP, autostrada A2, droga szybkiego ruchu S5)
-dworzec PKP w odległości 5 minut od posesji; przy dworcu znajdują się dwa bezpłatne parkingi oraz miejsca dla rowerów.
Budynek ocieplony, 3 kondygnacyjny.
Wejście do domu: od strony frontu oraz z tyłu ogrodu.
Przejście pomiędzy kondygnacjami: schodami wewnętrznymi w korytarzu, który może być traktowany jako klatka schodowa.
Wejścia do piwnicy: schodami wewnętrznymi, przez garaż oraz z boku i z tyłu ogrodu.
Garaż w bryle budynku, wejście z zewnątrz oraz przez piwnicę.
Rozkład pomieszczeń:
-ogrzewana piwnica z oknami, 109 m2 (pralnia, suszarnia, spiżarnia, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia – dwufunkcyjny piec gazowy)
-parter, 84 m2 (kuchnia w zabudowie z oknem, łazienka z oknem, 3 pokoje w tym salon z wyjściem na taras i mały pokój z wyjściem do ogrodu; wystawa okienna na 3 strony
-piętro z osobnym wejściem, 60 m2 (przedpokój, kuchnia w zabudowie z oknem, łazienka z oknem, 3 pokoje w tym salon i sypialnia z wyjściem na balkon, przedpokój; wystawa okienna na 3 strony.
Ogród:
-nasadzenia: róże, budleja, magnolia, tuje, cis, jabłoń, czereśnia, winogrona
-wypoczynek: kamienny grill, zadaszona wiata, słupki do rozwieszenia hamaku
-aranżacje: dwa oczka wodne, przestrzeń na rabatki, trawnik.
Dom został nabyty na użytek własny i był wykańczany przez mieszkających w nim właścicieli z zachowaniem standardów jakości zastosowanych materiałów i urządzeń. Sprzedawany z uwagi na zmianę sytuacji rodzinnej.
W zeszłym sezonie:
-instalacja ogrzewania gazowego, montaż nowego pieca dwufazowego
-wymiana kaloryferów na środkowej kondygnacji.
W tym sezonie:
-wymiana drzwi zewnętrznych na najniższej kondygnacji w celu zapewnienia lepszej izolacji cieplnej, a także dla ujednolicenia kolorystyki drzwi
-wymiana bramy wjazdowej na posesję oraz bramy wjazdowej do garażu, montaż skrzydeł otwieranych zdalnie (za pomocą pilota)
-kładzenie kostki brukowej na podjeździe
-wymiana części okien wewnętrznych w celu w celu zapewnienia lepszej izolacji cieplnej (montaż 3-szybowych), a także ujednolicenia kolorystyki okien
-montaż nowego ogrodzenia frontowego: murowane słupki, metalowe przęsła, zdalna obsługa bramy.
Zapraszamy do kontaktu, nie zamykamy się na rozsądną negocjację ceny. Ogłoszenie prywatne, nie płacisz prowizji, termin wydania do uzgodnienia. Nieruchomość posiada świadectwo energetyczne oraz rzuty kondygnacji i fundamentów.
Droga
- asfalt
Ogrodzenie
- murowane
- metalowe
Dodatkowe informacje
- balkon
- garaż
- ogródek
- internet
- taras
Skontaktuj się
Anna Mikolajczyk
Liczba odsłon: 181
Zgłoś nadużycie
699 000 zł
2763 zł/m²
do negocjacji
