Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Lokale użytkowe > Sprzedaż
Nieruchomość w WAŁBRZYCHU, ul. Juliusza Słowackiego 20a, budynek biurowy o pow. 3418m2 , ORANGE POLSKA SA
- 16 Lip 12:25
- Nr ogłoszenia: 13476417
1 / 1
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 878 zł/m²
- Powierzchnia 3418 m²
- Piętro parter
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o numerze ewidencyjnym 181 o powierzchni 1355 m² oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku biurowego o powierzchni użytkowej 3418,74 m².
Budynek biurowy - kamienica wybudowana w latach 1907-1908 w stylu secesyjnym, wpisana do rejestru zabytków. Obiekt o trzech pełnych kondygnacjach nadziemnych i kondygnacji strychu użytkowego z dachem spadzistym, natomiast tylna dobudowana część budynku jest czterokondygnacyjna z dachem płaskim. Budynek jest całkowicie podpiwniczony.
Nieruchomość tworzy zwarty obszar na którym:
- Działka nr 181 o powierzchni 1.355 m2. Działka ma kształt prostokąta, krótszym bokiem przylega do ul. Słowackiego. Położona jest na terenie z lekkim spadkiem w kierunku północnym. Zabudowę działki stanowi budynek o funkcji biurowej w kształcie litery T. Niezabudowaną część przedmiotowej nieruchomości (dwa podwórza) stanową powierzchnie utwardzone kostką betonową użytkowane jako niewielkie parkingi, łącznie na 16 samochodów osobowych.
- Parking na 14 miejsc postojowych urządzony jest na części działki nr 749 będącej własnością Gminy Wałbrzych, przylegającej do przedmiotowej działki nr 181.
Uzbrojenie: instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna, instalacja gazowa.
Infrastruktura teletechniczna
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie nieodpłatnie i bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 481,63 m² w budynku na zasadzie użytkowania
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Wałbrzycha. Obiekt dostępny jest bezpośrednio z ulicy Słowackiego. Bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej. W pobliżu, przy ul. Słowackiego znajdują się przystanki pięciu linii autobusowych. Ponadto w odległości około 500 m na północny zachód od przedmiotowej nieruchomości znajduje się dworzec autobusowy PKS. Najbliższa stacja kolejowa PKP Wałbrzych Miasto oddalona jest o ok. 2,5 km.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr XI/154/99 Rady Miasta Wałbrzych z dnia 30.06.1999 r. zmienioną Uchwałami: nr XII/142/03 z dnia 30.07.2003 r. i nr XX/197/08 Rady Miasta Wałbrzych z dnia 28.03.2008 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem I3.1 – uwarunkowania rozwoju, zabudowa staromiejska, centrum usługowo-handlowe i administracyjne miasta.
Nieruchomość znajduje się w granicach strefy ochrony konserwatorskiej na podstawie decyzji z dnia 31.03.1984r. wpisana jest do rejestru zabytków pod numerem A/4683/1010/WŁ.
Dla nieruchomości Sąd Rejonowy w Wałbrzychu prowadzi księgę wieczystą nr SW1W/00011603/6.
Dział I SP - okres użytkowania – grudzień 2089
Dział II – własność: właściciel - Skarb Państwa, użytkownik wieczysty - Telekomunikacja Polska S.A.
Dział III - ciężary i ograniczenia: nie zawiera wpisów
Dział IV – hipoteki: nie zawiera wpisów.
Nieruchomość jest przedmiotem umów najmu zawartych na czas nieokreślony ze zróżnicowanym okresem wypowiedzenia.
Tryb sprzedaży: negocjacje
Więcej informacji pod bezpłatnym numerem infolinii:
0 *** *** ***,
lub bezpośrednio u doradcy:
Agnieszka Kędziora
(ul. Św.Barbary 2, 00-686 Warszawa)
tel.: 22 699 18 81, 509 453 481
Przeznaczenie
- biurowy
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
3 000 000 zł
878 zł/m²
