Nieruchomość komercyjna na sprzedaż - Koło ul. Toruńska
- Koło, wielkopolskie
- 01 Wrz 18:48
- Nr ogłoszenia: 71344328
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Parking kostka brukowa
- Droga dojazdowa asfalt
Przedstawiamy Państwu ogrodzoną nieruchomość komercyjną o łącznej powierzchni działki 4 809 m², zlokalizowana w strefie przemysłowej miasta Koło (woj. wielkopolskie), zaledwie 2 km od centrum miasta.
Idealna propozycja dla firm produkcyjnych, logistycznych i usługowych — z szybkim dojazdem, gotową infrastrukturą oraz przestrzenią do dalszej rozbudowy!
Rynek: wtórny
Forma własności: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
Lokalizacja:
Ul. Towarowa, Koło – dynamicznie rozwijająca się strefa przemysłowa, w sąsiedztwie znanych firm: Geberit, Milka, Grene, Promasz, hurtownie, stacje paliw.
Świetne połączenie z drogami krajowymi i centrum miasta.
Zabudowa i powierzchnie:
• Powierzchnia działki: 4 800 m²
• Budynek produkcyjny (szwalnia): 541 m²
• Budynek administracyjno-magazynowy: 438 m²
• Drogi i parkingi (kostka brukowa): ok. 900 m²
• Możliwość dalszej zabudowy: ok. 1 100 m² wolnej powierzchni
Opis budynków:
1. Budynek produkcyjny (541 m²)
• Konstrukcja: tradycyjna, pustaki żużlobetonowe
• Dach: stalowy, dwuspadowy
• Pomieszczenia: hala produkcyjno-magazynowa (350 m²) + część biurowo-socjalna (190 m²)
• Wysokość: 3,2 m
• Rok budowy: 1995–1998
• Stan: bardzo dobry
• Ogrzewanie: elektryczne lokalne
• Instalacje: elektryczna, wod-kan, teletechniczna, odgromowa
2. Budynek administracyjno-magazynowy (438 m²)
• Konstrukcja: tradycyjna, pustaki ceramiczne
• Dach: jednospadowy, blacha stalowa
• Pomieszczenia: magazyn (282 m²) + biura/socjal (156 m²)
• Wysokość: 3 m
• Rok budowy: 2000
• Stan: bardzo dobry
• Ogrzewanie: elektryczne lokalne
• Instalacje: elektryczna, wod-kan, teletechniczna, odgromowa
Media i zagospodarowanie:
• Media: prąd, woda, kanalizacja miejska, teletechnika
• Dodatkowo: kanalizacja deszczowa, linia napowietrzna
• Ogrodzenie: płyty żelbetowe, brama i furtka stalowa
• Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący
• Dojazd: utwardzony, kostka brukowa
MPZP i możliwości inwestycyjne:
• Przeznaczenie: 1P,U - zabudowa produkcyjna, składy, magazyny, usługi
• Maks. zabudowa: 70% powierzchni działki
• Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 10%
• Maks. wysokość budynków: 25 m
• Zakaz zabudowy mieszkaniowej
• Możliwość lokalizacji stacji bazowych telefonii komórkowej (po uzgodnieniu)
• Minimalna nowo wydzielana działka: 1 000 m²
Atuty oferty:
• Atrakcyjna cena i pełna własność
• Gotowe do użytku dwa budynki w bardzo dobrym stanie
• Duży teren z potencjałem rozbudowy
• Pełne uzbrojenie i infrastrukturą
• Doskonała lokalizacja – strefa przemysłowa Koła
• Sąsiedztwo znanych firm i zakładów przemysłowych
Rozważasz kredyt na zakup nieruchomości?? Współpracujemy z Rzeczoznawcą Majątkowym, który przygotuje dla Ciebie operat szacunkowy, niezbędny do wyceny przy kredytowaniu, i z doradcami kredytowymi, którzy pomogą dobrać ofertę kredytową najlepszą dla Ciebie. Z nami kupisz bezpiecznie nieruchomość – zawsze sprawdzamy stan prawny nieruchomości, pozyskujemy odpowiednie dokumenty.
Dodatkowe informacje
- ogrzewanie
- zaplecze socjalne
- pomieszczenie biurowe
Skontaktuj się
ABA Nieruchomości
Liczba odsłon: 274
Zgłoś nadużycie
2 790 000 zł
Informacje o firmie
Firma
Koło
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
ABA Nieruchomości
Noskowskiego 1A / 020
62-510 Konin
Zobacz na mapie
Noskowskiego 1A / 020
62-510 Konin
Zobacz na mapie
tel.: 605430225
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
