Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Lokale użytkowe > Sprzedaż
NA SPRZEDAZ OBIEKT INWESTYCYJNY – HOTEL DO ADAPTACJI NA APARTAMENTY
- 12 Lip 17:44
- Nr ogłoszenia: 73300840
1 / 4
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 1897 zł/m²
- Powierzchnia 3690 m²
- Ilość pomieszczeń 51
- Piętro parter
- Wejście od ulicy
Na sprzedaż obiekt hotelowy z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położony w uzdrowiskowej części Kudowy-Zdroju. Nieruchomość idealna pod projekt apartamentowy lub aparthotelowy.
LOKALIZACJA
Kudowa-Zdrój – Miejscowość uzdrowiskowa z całorocznym ruchem turystycznym, blisko granicy z Czechami jak również nie daleko granica z Niemcami. Silny rynek najmu krótkoterminowego oraz rosnący popyt na apartamenty inwestycyjne.
PODSTAWOWE INFORMACJE
- Powierzchnia działki: 3 071 m²
- Powierzchnia całkowita budynku: 3 690 m²
- Powierzchnia użytkowa mieszkalna (PUM): 2 096 m²
- Liczba kondygnacji: 8
- Liczba projektowanych lokali: 51 apartamentów
- Część usługowa: ok. 1 395 m²
- Strefa SPA w kondygnacji -1
- Istniejący budynek hotelowy – projekt przebudowy
STATUS PROJEKTU
- Przygotowany projekt przebudowy na funkcję apartamentową
- Zachowana konstrukcja budynku (adaptacja – nie nowa budowa)
- Możliwość szybkiego rozpoczęcia prac inwestycyjnych
ANALIZA INWESTYCYJNA
- PUM: 2 096 m²
- Szacowany budzet calkowity inwestycji : 17-19 mln PLN
- Model sprzedażowy - Apartamenty
- ROI (szacunkowo) : 20-30%
KLUCZOWE ATUTY
✔ Gotowy koncept inwestycyjny
✔ Duża skala projektu (51 lokali)
✔ Lokalizacja uzdrowiskowa – stabilny popyt
✔ Możliwość różnych strategii wyjścia (sprzedaż / najem)
✔ Istniejąca infrastruktura – niższe koszty niż nowa budowa
Szczegółowe materiały (projekt, rzuty, analiza finansowa) dostępne po podpisaniu NDA.
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
7 000 000 zł
1897 zł/m²
