NA SPRZEDAŻ: HISTORYCZNY DWÓR Z PROJEKTEM KLINIKI MEDYCZNEJ LUB CAŁY ZESPÓŁ
- Walim, dolnośląskie
- 30 Paź 11:37
- Nr ogłoszenia: 74090555
1 / 8
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 2500 zł/m²
- Powierzchnia 1000 m²
- Typ mieszkalny
NA SPRZEDAŻ: HISTORYCZNY DWÓR Z PROJEKTEM KLINIKI MEDYCZNEJ LUB CAŁY ZESPÓŁ PAŁACOWO-PARKOWY (WALIM)
Unikatowa nieruchomość inwestycyjna w sercu Gór Sowich. Elastyczne warianty zakupu: sam pałac, poszerzony pakiet historyczny lub cały kompleks o powierzchni 1,87 ha.
Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży historycznego budynku sanatoryjno-wypoczynkowego (pałacu/dworu) zlokalizowanego w ścisłym centrum Walimia przy ul. Piastowskiej 5. Nieruchomość stanowi rzadkie połączenie zabytkowej architektury z potężnym potencjałem komercyjnym i gotowym biznesplanem.
Historia i architektura budynku
Główny obiekt to dwór barokowo-klasycystyczny o powierzchni około 1000 m², wybudowany pod koniec XVIII wieku i przebudowany około 1850 roku. Budynek jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, zwieńczony dachem mansardowym. We wnętrzach do dziś zachowały się sklepione pomieszczenia oraz fragmenty oryginalnego, barokowego wystroju architektonicznego.
Gotowy projekt prestiżowej kliniki (Wartość dodana)
Nieruchomość sprzedawana jest wraz z kompleksowym projektem koncepcji i technologii medycznej, dostosowującym pałac do najwyższych standardów współczesnej kliniki (z uwzględnieniem wymogów konserwatorskich oraz budowy szybu windowego). Projekt zakłada następujący układ funkcjonalny:
Piwnica: Nowoczesne sale do ćwiczeń i fizjoterapii.
Parter: Rozbudowane, medyczne laboratorium diagnostyczne (patomorfologia i histopatologia), gabinety lekarskie, a także reprezentacyjna sala bankietowa z zapleczem gastronomicznym.
I piętro: Oddział chirurgii jednego dnia (w tym sala operacyjna i reanimacyjna) oraz luksusowa strefa odnowy biologicznej i SPA (sauny, gabinety masażu, pokoje borowinowe, hydromasaż, leczenie dymem).
II piętro: Część hotelowa obejmująca komfortowe pokoje sypialne dla pacjentów oraz zaplecze techniczne.
Przeznaczenie terenu (MPZP)
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem U (zabudowa usługowo-mieszkaniowa z zielenią). Daje to inwestorowi niezwykle szerokie możliwości. Dopuszczalne funkcje to m.in.: placówki opieki medycznej i zdrowotnej, domy opieki, hospicja, hotele, pensjonaty, a także mieszkalnictwo i usługi nieuciążliwe.
Dostępne warianty zakupu
Oferta jest wysoce elastyczna. Inwestor może dopasować zakres zakupu do skali planowanego przedsięwzięcia:
Wariant 1: Pałac (Działka nr 418/7)
Powierzchnia działki: 2 764 m²
Główny budynek sanatoryjno-wypoczynkowy (~1000 m²) z projektem kliniki.
Cena ofertowa: 2 500 000 zł
Wariant 2: Pakiet Historyczny (Pałac + tereny przyległe)
Obejmuje główny budynek (dz. 418/7) oraz sąsiadujące działki (dz. 418/5, 418/6 i 418/8).
Idealne rozwiązanie do stworzenia dodatkowego zaplecza (parkingi, ogrody, obiekty towarzyszące).
Cena ofertowa: ok. 3 390 000 zł
Wariant 3: Cały Zespół Pałacowo-Parkowy (12 działek)
Obejmuje historyczny dwór oraz 11 dodatkowych działek inwestycyjnych.
Łączna powierzchnia kompleksu: ok. 1,87 ha.
Potężny teren dający możliwość budowy całego miasteczka medycznego, dużego ośrodka wypoczynkowego lub prestiżowego osiedla.
Cena ofertowa: ok. 5 900 000 zł
Dostępne media
Teren posiada doskonały dostęp do infrastruktury: istniejący system zaopatrzenia w wodę (plus lokalne ujęcia), możliwość modernizacji układu elektrycznego i telekomunikacyjnego, sieć gazowa na granicy działki oraz obecnie dopuszczone zbiorniki bezodpływowe (docelowo gminny system kanalizacji zbiorczej).
Kontakt i oględziny
Zainteresowanych inwestorów zapraszamy do kontaktu. Chętnie prześlemy rzuty inwentaryzacyjne, pełną koncepcję kliniki medycznej oraz ustalimy termin oględzin obiektu na miejscu.
Telefon: +48 *** *** ***
Lokalizacja: Walim, ul. Piastowska 5, Góry Sowie
THE ACADEMY OF REGENERATIVE MEDICINE
Liczba odsłon: 78
Zgłoś nadużycie
2 500 000 zł
2500 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Walim
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
THE ACADEMY OF REGENERATIVE MEDICINE
Plac Dworcowy 2G
58-160 Świebodzice
Zobacz na mapie
Plac Dworcowy 2G
58-160 Świebodzice
Zobacz na mapie
tel.: 609371999
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
