Modern Kamienica | 52m² | ponad 3m Wys! | Metro Wilanowska - 500m
- Warszawa Mokotów, mazowieckie
- 28 Lis 22:51
- Nr ogłoszenia: 72611843
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Powierzchnia 52 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu dachówka
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1953
- Forma własności własność
- Piętro 5
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Szukasz miejsca z duszą, a nie kolejnego "szklanego pudełka"? Cenisz miejski styl życia, gdzie kawa, metro i park są w zasięgu spaceru?
Górny Mokotów to nie tylko adres, to styl życia. To tutaj warszawska inteligencja miesza się z energią nowoczesnego biznesu, a pośpiech ustępuje miejsca zieleni Parku Królikarnia. Wybierając tę lokalizację, zyskujesz rzadki przywilej: mieszkasz w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic stolicy, zachowując idealną logistykę.
Ten apartament przy ul. Puławskiej 156 to rzadkie połączenie: przedwojenny klimat (cegła, jodełka) spotyka się tu z nowoczesnym komfortem (winda, nowe instalacje). To Twoja baza operacyjna z widokiem na skyline Warszawy.
Mieszkanie (52 m²) przeszło generalny remont. Jest wysokie (ponad 3 metry!), co daje poczucie przestrzeni, jakiego nie znajdziesz w nowym budownictwie. Znajduje się na ostatnim, 5. piętrze z windą – nikt nie tupie nad głową, a z okien rozpościera się widok na Mokotów i Śródmieście.
WNĘTRZE – STANDARD KAMIENICZNY:
SALON Z "TAJNYM BIUREM": Przestrzeń wypoczynkowa z wygodną kanapą. Kluczowy atut: potężna, 4-drzwiowa szafa, która kryje w sobie pełnoprawne stanowisko pracy (biurko + krzesło). Kończysz pracę, zamykasz drzwi szafy i odzyskujesz salon.
SYPIALNIA: Oddzielna, intymna przestrzeń z dużym łóżkiem, materacem, szafą i drugim biurkiem przy oknie. Idealne dla pary, która potrzebuje dwóch niezależnych miejsc do pracy.
KUCHNIA Z JADALNIĄ: To nie jest ciemna wnęka. To duże, jasne pomieszczenie z długim blatem roboczym, stołem i ławą. W pełni wyposażona (duża lodówka, piekarnik). Dla miłośników gotowania – klasyczna kuchenka gazowa (każdy szef kuchni potwierdzi: potrawy, a zwłaszcza zupy, smakują z niej o niebo lepiej niż z indukcji!).
POKÓJ KĄPIELOWY: Łazienka z oknem (mleczne szyby dla prywatności), która dzięki naturalnemu światłu przypomina domowe SPA.
DESIGN: Na podłodze klasyczna jodełka, na klatce schodowej odsłonięta, zrewitalizowana cegła i mleczne przeszklenia. Wejście do budynku robi wrażenie "wow" od samego progu.
LOKALIZACJA I LOGISTYKA – OSZCZĘDNOŚĆ CZASU:
Adres Puławska 156 to strategiczny punkt na mapie Warszawy. Wszędzie masz blisko:
METRO WILANOWSKA: Zaledwie 500m (6 minut pieszo). Stąd w 12 minut jesteś w ścisłym Centrum, a w 20 minut na Woli (Rondo Daszyńskiego).
TRAMWAJE (Przystanek Królikarnia/Malczewskiego): Linie 4, 10, 14, 18, 35. Bezpośredni dojazd na Plac Zbawiciela, Dworzec Centralny czy Żoliborz bez stania w korkach.
AUTOBUSY: Linie 218, 308 (szybki dojazd do zagłębia biurowego na Domaniewskiej/Postępu – tzw. Mordor) oraz linia nocna N37.
SAMOCHÓD: Szybki wylot na obwodnicę i trasę S2.
INFRASTRUKTURA – WSZYSTKO W PROMIENIU 500M:
Gastronomia (Kulinarna Podróż): Nie musisz jechać do Centrum, by dobrze zjeść. W zasięgu krótkiego spaceru masz pełen przekrój smaków:
Kuchnia Tajska: Słynny Suparom (tuż obok!).
Kuchnia Włoska: Prawdziwa pizza w Da Aldo.
Kuchnia Polska: Kultowa Restauracja Lotos (klimat i smak starej Warszawy).
Kuchnia Wietnamska: Autentyczne smaki Azji przy Al. Wilanowskiej.
Edukacja: Tuż obok ceniona Szkoła Podstawowa nr 271 (ul. Niegocińska) oraz Przedszkole nr 147 (ul. Zakręt). Idealne dla rodzin.
Zakupy: Biedronka, Rossmann, Zdrofit – wszystko w dystansie spaceru "w kapciach".
Zieleń: Park Królikarnia i Park Arkadia w zasięgu 5-minutowego spaceru – idealne na poranny jogging lub spacer z psem.
WARUNKI NAJMU – JASNE ZASADY:
Szukamy stabilnych Najemców. Jesteśmy otwarci na obcokrajowców, rodziny z dziećmi oraz posiadaczy zwierząt.
Czynsz najmu: 3600 PLN
Czynsz administracyjny: 995 PLN (zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie i wywóz śmieci).
Media: Prąd, woda i gaz płatne dodatkowo według faktycznego zużycia.
Kaucja: Wymagana w wysokości jednomiesięcznych opłat.
Umowa: Najem okazjonalny (min. 12 miesięcy).
Zwierzęta: Mile widziane! Wymagane jedynie OC Najemcy w życiu prywatnym (koszt to zaledwie ok. 100 zł na rok, a daje pełne bezpieczeństwo obu stronom).
Do mieszkania przynależy piwnica (rower/walizki). Brak balkonu rekompensuje bliskość parków.
Zdjęcia oddają klimat, ale przestrzeń 3 metrów wysokości trzeba poczuć.
Zanim zadzwonisz, obejrzyj wirtualny spacer -> dołączony w sekcji zdjęcia ogłoszenia.
Zapraszam,
Anna Kalicińska
---
Przedstawiona informacja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Niebanalna Brokerka Sp. z o.o. dokłada wszelkich starań, aby przedstawione treści były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Wynajmujących.
Wszystkie zdjęcia oraz opis nieruchomości stanowią utwór chroniony prawem autorskim w rozumieniu przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 z późn. zm.) i pozostają własnością Niebanalna Brokerka Sp. z o.o..
Zabrania się ich kopiowania, rozpowszechniania, publikowania oraz wykorzystywania w jakiejkolwiek formie, zarówno w całości, jak i we fragmentach, bez pisemnej zgody właściciela praw autorskich.
W przypadku stwierdzenia naruszenia powyższych praw, zostaną podjęte odpowiednie kroki prawne.
Dodatkowe informacje
- winda
- piwnica
- miejsce parkingowe
- telefon
- internet
- oddzielna kuchnia
- pom. użytkowe
- umeblowane
Skontaktuj się
Niebanalna Brokerka
Liczba odsłon: 39
Zgłoś nadużycie
3 600 zł
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
Niebanalna Brokerka
Złota 7
00-019 Warszawa
Zobacz na mapie
Złota 7
00-019 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 535568535
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Sobota10:00 - 20:00
- Niedzielanieczynne
