Mieszkanie Warszawa Rayskiego 51.61m2 3 pokoje
- Warszawa Bemowo, mazowieckie
- 10 Lip 09:45
- Nr ogłoszenia: 73660073
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 18794 zł/m²
- Powierzchnia 51.61 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 3
- Rok budowy 2015
- Forma własności własność
- Piętro 1
Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Rayskiego 3 w Warszawie | 51,61 m² | Rok 2015 | 100 m od nowej stacji metra Chrzanów
Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 51,61 m² , położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2015 roku przy ul. Rayskiego 3 na warszawskim Bemowie.
To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. Mieszkanie zostało wykończone w nowoczesnym standardzie, jest bardzo zadbane i sprzedawane z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez ponoszenia dodatkowych kosztów.
Jednym z największych atutów lokalizacji jest powstająca stacja II linii metra Chrzanów , oddalona o około 100 metrów od budynku . Jej otwarcie planowane jest na IV kwartał 2026 roku , co znacząco poprawi komunikację z centrum miasta oraz wpłynie na atrakcyjność i potencjał inwestycyjny nieruchomości.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• Funkcjonalne 51,61 m² z doskonale zaprojektowanym układem pomieszczeń
• 3 ustawne pokoje - idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem
• Budynek z 2015 roku
• Około 100 m do nowej stacji metra Chrzanów (otwarcie planowane na IV kwartał 2026 r.)
• Klimatyzacja
• Ogrzewanie podłogowe w łazience
• Balkon o powierzchni 6,6 m²
• Widok z okien na zieleń
• Spokojna, rodzinna okolica
• Zamknięte patio dostępne wyłącznie dla mieszkańców
• W pełni umeblowane - gotowe do zamieszkania
• Praktyczna garderoba
OPIS APARTAMENTU
Mieszkanie o funkcjonalnym i komfortowym układzie pomieszczeń składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym i przedpokojem - 26,1 m²
• sypialni - 10,5 m²
• sypialni / gabinetu - 10,0 m²
• łazienki - 3,3 m²
• garderoby - 2,5 m²
• balkonu - 6,6 m²
Centralną część mieszkania stanowi salon z aneksem kuchennym, który dzięki dużym przeszkleniom jest doskonale doświetlony naturalnym światłem. Z salonu prowadzi wyjście na balkon z przyjemnym widokiem na zieleń oraz wewnętrzne patio.
Nowoczesna kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w pełny sprzęt AGD. Dodatkowym atutem jest praktyczny półwysep, który pełni funkcję zarówno blatu roboczego, jak i miejsca do spożywania codziennych posiłków.
W salonie zamontowano klimatyzację , zapewniającą komfort użytkowania przez cały rok.
Mieszkanie posiada dwie ustawne sypialnie o powierzchni 10,5 m² oraz 10,0 m² . Jedna z nich doskonale sprawdzi się jako sypialnia główna, druga może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego.
Dużym atutem jest również garderoba o powierzchni 2,5 m² , która znacząco zwiększa komfort przechowywania.
Łazienka została wykończona w nowoczesnej, ponadczasowej stylistyce. Wyposażona jest w wannę z funkcją prysznica oraz ogrzewanie podłogowe , które podnosi komfort codziennego użytkowania.
Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane i wyposażone , dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania od razu po zakupie.
OPIS INWESTYCJI
Budynek został oddany do użytkowania w 2015 roku i stanowi część nowoczesnego, kameralnego osiedla.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają:
• zamknięte patio dostępne wyłącznie dla mieszkańców,
• plac zabaw dla dzieci,
• monitoring,
• winda,
• zadbane części wspólne.
Osiedle jest ciche, bezpieczne i bardzo dobrze utrzymane. To idealne miejsce dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących komfort codziennego życia.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest przy ul. Rayskiego 3 na warszawskim Bemowie - jednej z najszybciej rozwijających się dzielnic stolicy.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• nowa stacja metra Chrzanów,
• sklepy i supermarkety,
• restauracje i punkty usługowe,
• szkoły i przedszkola,
• place zabaw,
• ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.
To lokalizacja zapewniająca komfort codziennego życia oraz bardzo dobre perspektywy wzrostu wartości nieruchomości.
KOMUNIKACJA
Największym atutem lokalizacji jest stacja II linii metra Chrzanów , oddalona o około 100 metrów od budynku , której otwarcie planowane jest na IV kwartał 2026 roku .
Dodatkowo w pobliżu znajdują się:
• przystanki autobusowe,
• przystanki tramwajowe,
• szybki wyjazd na trasę S8,
• dogodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych dzielnic miasta.
Po uruchomieniu metra lokalizacja stanie się jeszcze bardziej atrakcyjna zarówno dla osób planujących zakup na własne potrzeby, jak i inwestorów.
INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY
• Powierzchnia mieszkania: 51,61 m²
• Piętro: 1 z 4
• Rok budowy: 2015
• Klimatyzacja
• Ogrzewanie podłogowe w łazience
• Balkon o powierzchni 6,6 m²
• Wysokość pomieszczeń: około 2,60 m
• Czynsz administracyjny: około 900 zł
• Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej
• Istnieje możliwość zakupu (nieobowiązkowo) miejsca postojowego w garażu podziemnym (50 000 zł) wraz z komórką lokatorską o powierzchni 2,12 m² (30 000 zł)
STAN PRAWNY
Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor
da****a@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 300
Dozór budynku: Ochroniarz - osiedle strzeżone
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, metro
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 600
Odl. do przedszkola [m]: 500
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Piwnica [m2]: 2,1200
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,6000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 51,6100
Rok budowy: 2015
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 10+10.5+14
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, lodówka
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: malowane
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,1
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Paweł Dąbrowa
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
da****a@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 16
|
Numer: SPI_WLI-MS-1464
Zgłoś nadużycie
970 000 zł
18794 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 733644267
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
