Mieszkanie Warszawa Karola Bohdanowicza 43.5m2 2 pok
- Warszawa Ochota, mazowieckie
- 23 Wrz 19:48
- Nr ogłoszenia: 72338299
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 19103 zł/m²
- Powierzchnia 43.5 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku cegła
- Rok budowy 2001
- Forma własności własność
- Piętro 5
Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy ul. Bohdanowicza, Ochota - Rakowiec, Warszawa
Przedmiotem oferty jest jasne i przytulne mieszkanie o powierzchni 43,5 m², zlokalizowane na 5. piętrze ośmiokondygnacyjnego apartamentowca z 2001 roku. Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Ochoty - Rakowiec, w sąsiedztwie zieleni i parków (Fort Korotyńskiego, Park Szczęśliwicki).
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
Funkcjonalny układ - 2 pokoje, aneks kuchenny, balkon 10 m².
W pełni wyposażone i umeblowane - gotowe do zamieszkania.
Balkon z widokiem na park - przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu.
Drewniany parkiet w salonie i sypialni.
Spokojna, zielona okolica, a jednocześnie świetna komunikacja - autobusy, PKP Rakowiec, szybki dojazd do centrum i WUM.
Dodatkowe udogodnienia: miejsce w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska.
OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem i komfortowym wykończeniem.
Ekspozycja okien w kierunku zachodnim, północnym oraz północno-wschodnim zapewnia optymalne doświetlenie wnętrza w ciągu dnia, a jednocześnie chroni przed nadmiernym nagrzewaniem w okresie letnim.
Aneks kuchenny został zabudowany meblami oraz wyposażony w sprzęt AGD - lodówkę, płytę grzewczą i kuchenkę mikrofalową z funkcją piekarnika. W salonie znajduje się wygodna kanapa, fotel i telewizor, a w sypialni - podwójne łóżko, pojemna szafa i biurko do pracy. Łazienka z oknem została wykończona w jasnych barwach i wyposażona w prysznic, pralkę oraz szafki do przechowywania. Drewniany parkiet w salonie i sypialni oraz płytki w kuchni i łazience nadają wnętrzu przytulny i praktyczny charakter.
Układ pomieszczeń:
salonu z aneksem kuchenn ym (25,2 m ² ) - przestronny i dobrze doświetlony, wyposażony w kanapę, fotel, TV, zabudowę kuchenną z AGD (lodówka, płyta, mikrofala z funkcją piekarnika),
sypial ni (9,5 m ² ) - z podwójnym łóżkiem, biurkiem i pojemną szafą,
łazienki z oknem (6,4 m ² ) - z prysznicem, pralką i szafkami do przechowywania,
przedpokoj u (2,4 m ² ) - z drewnianą podłogą i miejscem do organizacji przestrzeni,
balkonu (10 m²) - rozciągającego się wzdłuż salonu, z widokiem na zieleń.
OPIS INWESTYCJI:
Budynek przy ul. Karola Bohdanowicza 19 to nowoczesny, ośmiokondygnacyjny apartamentowiec z 2001 roku, zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców. Obiekt wykonano w technologii tradycyjnej z cegły, co zapewnia trwałość oraz dobre parametry akustyczne i termiczne.
Inwestycja wyposażona jest w windę, garaż podziemny oraz komórki lokatorskie. Teren wokół budynku jest ogrodzony i monitorowany, z dostępem przez domofon/wideofon, co podnosi bezpieczeństwo mieszkańców.
Przestronne balkony stanowią dodatkowy atut inwestycji, oferując widok na zieleń pobliskiego parku. Całość charakteryzuje spokojna, kameralna atmosfera z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej w bezpośrednim otoczeniu.
LOKALIZACJA:
Ul. Karola Bohdanowicza - cicha i spokojna część Ochoty, w otoczeniu zieleni. W pobliżu:
Park Fort Korotyńskiego i Park Szczęśliwicki - idealne miejsca do rekreacji,
liczne sklepy, piekarnie, punkty usługowe,
przystanki autobusowe (3 min pieszo), PKP Rakowiec, szybki dojazd do Dworca Zachodniego i centrum,
w niedalekiej odległości Warszawski Uniwersytet Medyczny - atrakcyjna lokalizacja również pod inwestycję na wynajem.
KOMUNIKACJA:
Komunikacja miejska w okolicy jest bardzo dobrze rozwinięta - w odległości ok. 3 minut pieszo znajdują się przystanki autobusowe (linie m.in. 128, 175, 228, 328, N38, N88), które zapewniają szybki dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i innych dzielnic miasta. W niedalekiej odległości (ok. 8 minut spacerem) zlokalizowana jest stacja kolejowa PKP Rakowiec , skąd można w kilka minut dotrzeć do Dworca Zachodniego i Śródmieścia.
Bliskość głównych arterii komunikacyjnych - Alei Krakowskiej , ul. Grójeckiej oraz tras ekspresowych S2 i S8 - umożliwia sprawny dojazd samochodem w różne części Warszawy oraz szybkie wyjazdy poza miasto. Dodatkowym atutem jest dogodna odległość do lotniska Chopina - około 5 km, co czyni tę lokalizację idealną również dla osób często podróżujących.
INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 60 000 zł.
Komórka lokatorska o powierzchni ok. 8,5 m² - płatne dodatkowo 30 000 zł.
Czynsz administracyjny wynosi ok. 1 000 zł - obejmuje opłaty za miejsce postojowe, zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz administrację.
Budynek wyposażony jest w windę.
Osiedle monitorowane.
STAN PRAWNY:
Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Paweł Dąbrowa
Premium Property Advisor
da****a@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: umiarkowanie ciche
Woda: ciepła - miejska
Otoczenie: park
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250
Odl. do sklepu [m]: 150
Odl. do szkoły [m]: 350
Odl. do przedszkola [m]: 500
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: pełen rozkład
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda, ogrzewanie, Części wspólne
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 8,5000
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10
Powierzchnia użytkowa [m2]: 43,5000
Rok budowy: 2001
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 9,5+15,5
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 9.7
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, płyta indukcyjna, okap, mikrofalówka, lodówka
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pn
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 6.4
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro
Ściany łazienki: malowane
Wystawa okien - łazienka : Pn-Wsch
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,5
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Paweł Dąbrowa
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
da****a@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 21
|
Numer: SPI_WLI-MS-1302
Zgłoś nadużycie
831 000 zł
19103 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
