Mieszkanie Warszawa 72.21m2 3-pokojowe
- Warszawa Ursynów, mazowieckie
- 17 Paź 10:44
- Nr ogłoszenia: 72434575
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 15925 zł/m²
- Powierzchnia 72.21 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku inne
- Rok budowy 1996
- Piętro parter
Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Wąwozowej.
Przedmiotem oferty jest przestronne mieszkanie o powierzchni 72,21 m² , usytuowane na parterze w dziesięciopiętrowym budynku z 1996 roku (technologia rama H). Nieruchomość znajduje się na zamkniętym i ogrodzonym osiedlu, pod ochroną i monitoringiem, zapewniającym komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• przestronna powierzchnia 72,21 m² z praktycznym układem,
• 3 pokoje - idealne dla rodziny lub pary,
• mieszkanie umeblowane i wyposażone,
• balkon - dodatkowa strefa relaksu,
• duża piwnica i naziemne miejsce parkingowe,
• lokalizacja w spokojnej części Ursynowa / Kabat,
• osiedle zamknięte, z monitoringiem i ochroną,
• doskonała komunikacja - blisko metra Kabaty.
OPIS APARTAMENTU:
Mieszkanie o funkcjonalnym i komfortowym układzie pomieszczeń składa się z:
salonu z aneksem kuchennym: 31,62 m²,
łazienki: 5,74 m² ,
pokoju 1: 12,50 m²,
pokoju 2: 10,20 m²,
holu: 12,15 m²,
balkonu: 5,00 m².
Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone. Kuchnia została zabudowana na wymiar, z nowoczesnym sprzętem AGD, co pozwala natychmiast wprowadzić się bez konieczności dodatkowych nakładów. Do dyspozycji mieszkańców są także liczne szafy i wnęki do przechowywania. Do lokalu przynależy duża piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń magazynową, oraz miejsce parkingowe naziemne - co stanowi znaczący atut w tej lokalizacji.
OPIS INWESTYCJI:
Budynek powstał w 1996 roku w technologii rama H, typowej dla osiedli z końca XX wieku. Osiedle jest zamknięte, ogrodzone i monitorowane, co zapewnia poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Wokół budynku zachowano przestrzeń zieloną i plac zabaw dla dzieci, co sprzyja codziennej rekreacji na świeżym powietrzu .
Wokół osiedla dominują zabudowa wielorodzinna, ścieżki spacerowe i zieleń, co nadaje całej przestrzeni kameralny charakter.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie mieści się przy ul. Wąwozowej 3, w południowej części Warszawy, w sąsiedztwie zielonych terenów Kabat oraz otaczającej zabudowy mieszkaniowej . Lokalizacja łączy spokój i dostęp do natury z pełną infrastrukturą miejską.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, a także placówki edukacyjne (przedszkola, szkoły) i obiekty rekreacyjne. Dzięki temu codzienne potrzeby można zaspokoić na piechotę.
KOMUNIKACJA:
Lokalizacja przy ul. Wąwozowej 3 zapewnia doskonałą komunikację z resztą Warszawy.
W zasięgu 3 minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe obsługujące linie miejskie (m.in. 166, 192, 239, 504), które umożliwiają szybki dojazd do innych części Ursynowa oraz centrum miasta.
Ogromnym atutem nieruchomości jest bliskość stacji metra Kabaty (linia M1) - dojście zajmuje zaledwie 5-6 minut pieszo . Dzięki temu mieszkańcy mogą w ciągu 20 minut dotrzeć bezpośrednio do centrum Warszawy (Dworzec Centrum / Świętokrzyska) bez przesiadek.
Dla osób podróżujących samochodem - dogodny wyjazd na ul. Puławską oraz w kierunku trasy S2 umożliwia szybki dojazd do pozostałych dzielnic Warszawy oraz lotniska Chopina (ok. 15 minut).
INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:
• Duża piwnica i miejsce parkingowe naziemne - przynależne do mieszkania.
• Czynsz administracyjny - 1500 zł (obejmuje m.in. opłaty, ogrzewanie, wodę i fundusz remontowy).
• Forma własności - pełna własność.
• Mieszkanie dostępne od zaraz.
• Miejsce postojowe naziemne - płatne dodatkowo 40 000 zł.
• Komórka lokatorska - w cenie 30 000 zł.
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Paweł Dąbrowa
Premium Property Advisor
da****a@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: os. zamknięte i strzeżone
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: jest
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: las
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: miejska, autobus miejski, metro
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 500
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: trzystronne rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, ogrzewanie, ochrona, CO
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 5
Piwnica: TAK
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5
Powierzchnia użytkowa [m2]: 72,2100
Rok budowy: 1996
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 12,5+10,5+31,62
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, sprzęt AGD, okap kuchenny, kuchenka gazowa
Wystawa okien - kuchnia: Zach, Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,74
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: prysznic, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: malowane
Wystawa okien - łazienka : Zach
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 12,15
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Paweł Dąbrowa
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
da****a@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 38
|
Numer: SPI_WLI-MS-1310
Zgłoś nadużycie
1 150 000 zł
15925 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
