Mieszkanie Warszawa 54.03m2 3-pokojowe
- Warszawa Ochota, mazowieckie
- 04 Lis 00:50
- Nr ogłoszenia: 72504877
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 15650 zł/m²
- Powierzchnia 54.31 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku inne
- Rok budowy 1965
- Forma własności własność
- Piętro parter
Mam przyjemność zaprezentować Państwu trzypokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 54 m², położone w zielonej i spokojnej części Ochoty - na osiedlu Rakowiec, przy ul. Pawińskiego.
Lokal znajduje się w kameralnym budynku z lat 60., wzniesionym w solidnej technologii ramy H, po renowacji elewacji i klatki schodowej. Osiedle zaprojektowano z myślą o komforcie mieszkańców - z dużymi odległościami między budynkami i licznymi terenami zielonymi, co zapewnia prywatność i ciszę.
MIESZKANIE
Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją wschód-zachód, co gwarantuje doskonałe doświetlenie o każdej porze dnia. Składa się z przestronnego salonu z wyjściem na zabudowany balkon, dwóch ustawnych sypialni, osobnej widnej kuchni, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. Każdy z pokoi posiada zabudowaną szafę wnękową.
Wnętrze jest jasne, zadbane i funkcjonalnie zaprojektowane. Kuchnia została wyposażona w niezbędne sprzęty AGD, a mieszkanie jest umeblowane.
Do mieszkania przynależy piwnica oraz duży zabudowany balkon.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
- salon - ok. 20 m²
- sypialnia I - ok. 11 m²
- sypialnia II - ok. 9 m²
- kuchnia - ok. 5,5 m²
- łazienka z WC - ok. 3 m²
- przedpokój - ok. 3 m²
- korytarz - ok. 1,5 m²
LOKALIZACJA
Rakowiec to jedna z najbardziej cenionych części Ochoty - pełna zieleni, harmonijnie łącząca modernistyczną architekturę z lat 60. z miejską infrastrukturą. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. W kilka minut spacerem można dotrzeć do Kampusu Ochota i Uniwersytetu Medycznego, a w okolicy nie brakuje terenów rekreacyjnych - Parku Malickiego i Parku Szczęśliwickiego z całorocznym stokiem narciarskim, jeziorem i ścieżkami spacerowymi.
KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenia z centrum i innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe przy ulicach Grójeckiej i Dickensa, a także stacje kolejowe Warszawa Rakowiec i Warszawa Zachodnia. Dojazd do Śródmieścia zajmuje ok. 15 minut. Dodatkowym atutem jest planowana linia metra M4 z przystankiem Wiślicka, która w przyszłości jeszcze bardziej zwiększy atrakcyjność tej lokalizacji.
PODSUMOWANIE
To idealna propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w zielonej i spokojnej części Warszawy, z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie do zamieszkania, jak i inwestycja pod wynajem - zwłaszcza w kontekście bliskości uczelni medycznej i akademików.
DODATKOWE INFORMACJE
Stan prawny: pełna własność
Grunty uregulowane
Możliwość zakupu na kredyt
Czynsz: ok. 800zł
Serdecznie zapraszam do kontaktu - z przyjemnością zaprezentuję Państwu tę nieruchomość.
Joanna Kaczmarek
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29264
ka******k@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Piętro: wysoki parter
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100
Dozór budynku: możliwy
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tak
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 160
Odl. do sklepu [m]: 170
Odl. do szkoły [m]: 700
Odl. do przedszkola [m]: 400
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 3
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,3100
Rok budowy: 1965
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 20 ; 11 ; 9
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,6
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, wyposażenie drobne, piekarnik, okap kuchenny, mikrofalówka, lodówko/zamrażarka, kuchenka gazowa
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: malowane, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,2
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Kaczmarek
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
ka******k@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kaczmarek (licencja nr: 29264)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 97
|
Numer: SPI_WLI-MS-1319
Zgłoś nadużycie
850 000 zł
15650 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
