Mieszkanie Warszawa 105.96 metrów 4 pokojowe
- Warszawa Mokotów, mazowieckie
- 15 Maj 16:50
- Nr ogłoszenia: 73452581
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 40581 zł/m²
- Powierzchnia 105.96 m²
- Zabudowa apartamentowiec
- Liczba pokoi 4
- Materiał budynku inne
- Rok budowy 2025
- Forma własności własność
- Piętro 7
Penthouse z prywatnym ogrodem na dachu | Modern Mokotów | Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni
Na sprzedaż unikalny penthouse klasy premium w prestiżowej inwestycji Modern Mokotów - Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni , ul. Fabryki „Tewa” 7, Warszawa - Mokotów.
To propozycja dla najbardziej wymagających - osób, które nie szukają mieszkania, lecz przestrzeni do życia na najwyższym poziomie .
Przedmiotem oferty jest 4-pokojowy penthouse o powierzchni 105,92 m² , położony w kameralnym apartamentowcu o podwyższonym standardzie. Nieruchomość wyróżnia się ogrodem zimowym , prywatnym ogrodem na dachu o powierzchni 86 m² (w tym 23,82 m² ogrodu zimowego ), balkonami przy każdym pokoju oraz widokiem na panoramę Warszawy, w tym Pałac Kultury i Nauki .
Apartament znajduje się w najbardziej prestiżowej części inwestycji Modern Mokotów - Apartamentach przy Kwitnącej Wiśni , kameralnym budynku obejmującym jedynie 40 lokali , w którym zaprojektowano tylko 4 ekskluzywne penthouse’y . Modern Mokotów to projekt Archicom, który przekształca dawną biurowo-przemysłową część Służewca w nowoczesną mikrodzielnicę zgodną z ideą 15-minutowego miasta .
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Penthouse pod niebem miasta - prywatna przestrzeń życia na dachu
• 105,92 m² apartamentu + 86 m² przestrzeni dachowej
• 23,82 m² ogrodu zimowego - całoroczna, przeszklona strefa lounge
• Widok na panoramę Warszawy i Pałac Kultury i Nauki
• Duże przeszklenia, okna narożne oraz portfenetry
• Każdy pokój z wyjściem na balkon
• Wysokość pomieszczeń 2,98 m
• Klimatyzacja oraz zaawansowany system smart home
• Stan deweloperski premium - na zdjęciu widoczny jest przykład aranżacji
• Apartament w budynku, w którym zaprojektowano tylko 4 ekskluzywne penthouse’y
• Klub mieszkańca, coworking, strefa lounge
• Antywłamaniowe drzwi klasy RC3
• bedotykowy system dostępu do budynku i części wspólnych
• Stacje ładowania samochodów elektrycznych oraz wygodne parkowanie
OPIS APARTAMENTU:
Układ apartamentu obejmuje:
• przestronny salon z aneksem kuchennym - 60,1m2
• 3 sypialnie - 12,5m2, 11m2 oraz 13,3m2
• 2 łazienki - 6,5m2 oraz 5,3m2
• balkony dostępne z każdego pomieszczenia - 9,7m2 oraz 10,5m2
• prywatną przestrzeń dachową o powierzchni 86 m²
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest prywatny ogród na dachu , który stanowi rzadko spotykaną wartość w tej części Warszawy.
To przestrzeń, którą można zaaranżować jako:
• prywatny salon pod gołym niebem
• strefę relaksu i wellness
• miejsce spotkań i kolacji
• zieloną enklawę ponad miastem
Integralną częścią tej przestrzeni jest ogród zimowy o powierzchni 23,82 m² - przeszklona, całoroczna strefa, która naturalnie przedłuża część dzienną apartamentu.
Duże przeszklenia, okna narożne oraz portfenetry zapewniają maksymalne doświetlenie wnętrza i otwierają przestrzeń na miasto.
Wysokość 2,98 m dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni i komfortu.
Apartament oferowany jest w stanie deweloperskim , co pozwala stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do stylu życia przyszłego właściciela.
STANDARD I TECHNOLOGIA:
W apartamencie zastosowano rozwiązania klasy premium:
• klimatyzacja
• system smart home , obejmujący:
centralę sterującą
sterowanie oświetleniem
sterowanie ogrzewaniem
czujniki zalania i dymu
inteligentny zamek
sterowanie głosowe
OPIS INWESTYCJI:
Apartamenty przy Kwitnącej Wiśni to najbardziej ekskluzywna część Modern Mokotów .
Budynek wyróżnia się wyjątkową architekturą:
• rubinowa kolorystyka elewacji
• eleganckie akcenty miedzi
• wysokiej klasy wykończenie części wspólnych
Przestrzenie wspólne zaprojektowano w standardzie premium:
• ażurowe sufity nadające lekkości i charakteru
• podłogi z gresu terrazzo inspirowanego włoskimi willami
• starannie dobrane materiały - drewno, miedź, światło
Całość tworzy atmosferę butikowego hotelu lub prywatnego klubu , a nie klasycznego budynku mieszkalnego.
KLUB MIESZKAŃCA I COWORKING - NOWY STANDARD ŻYCIA
Klub mieszkańca to przestrzeń zaprojektowana jako naturalne przedłużenie apartamentu.
Do dyspozycji mieszkańców:
• duży stół do spotkań i pracy
• wyposażona kuchnia (lodówka, zmywarka)
• projektor
• strefy pracy zdalnej
• kącik dla dzieci
• klimatyzacja
• łazienka
Co wyjątkowe - z wnętrza klubu można obserwować dzieci bawiące się na placu zabaw, co zapewnia komfort i poczucie bezpieczeństwa.
Dodatkowo:
• strefa coworkingu
• ścieżki rowerowe i tereny zielone
• sąsiedzki warsztat majsterkowania dostępny 7 dni w tygodniu
Na parterach budynków zaplanowano lokale usługowe i gastronomiczne, dzięki którym codzienne życie staje się jeszcze wygodniejsze.
MOBILNOŚĆ I KOMFORT CODZIENNY:
• wygodne parkowanie w garażu podziemnym
• stacje ładowania samochodów elektrycznych
• rozwiązania wspierające mobilność mieszkańców
FABRYKA „TEWA” - TOŻSAMOŚĆ MIEJSCA
Adres ul. Fabryki „Tewa” nie jest przypadkowy. Nazwa ulicy nawiązuje do dawnej Fabryki Półprzewodników „Tewa”, jednego z ważnych symboli polskiej myśli technologicznej i przemysłowej, działającego w tej części Mokotowa.
Dzięki temu apartament powstał w miejscu z historią, które przechodzi naturalną transformację: od przemysłu, przez biznesowy Służewiec, aż po nowoczesną dzielnicę mieszkaniową.
LOKALIZACJA:
• Mokotów - jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy
• bliskość Westfield Mokotów
• szybki dojazd do metra Wilanowska
• dostęp do terenów zielonych - Dolinka Służewiecka, Fort Mokotów
To lokalizacja wpisująca się w ideę 15-minutowego miasta .
INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:
• powierzchnia: 105,92 m²
• przestrzeń dachowa: 86 m² (w tym 23,82 m² ogrodu zimowego )
• komórka lokatorska ok. 6 m² - płatne dodatkowo 40 000 zł ( obligatoryjny zakup )
• 2 miejsca postojowe - płatne dodatkowo po 80 000 zł każde ( obligatoryjny zakup )
STAN PRAWNY:
Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor
da****a@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 200
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: umiarkowanie ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: panorama miasta
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Alarm: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: kolej, autobus miejski, tramwaj, PKP, metro, lotnisko, komunikacja podmiejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 500
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: Klimatyzacja ze smart home
Opłaty w czynszu: ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: penthouse
Garaż: miejsce postojowe
Stan lokalu: deweloperski
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: KLIMATYZACJA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 86
Powierzchnia użytkowa [m2]: 105,9600
Rok budowy: 2025
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9800
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 40,1+13,3+11+12,5
Podłogi pokoi: wylewka betonowa
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - pokoje : Pn, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 20
Podłoga kuchni: wylewka betonowa
Wystawa okien - kuchnia: Pn, Zach
Typ łazienki: do remontu
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,5 + 5,3
Podłoga łazienki: wylewka betonowa
Ściany łazienki: tynk gipsowy
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy
Wystawa okien - przedpokój : Pn, Zach
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Paweł Dąbrowa
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
da****a@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Dodatkowe informacje
- miejsce parkingowe
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 15
|
Numer: SPI_WLI-MS-1418
Zgłoś nadużycie
4 300 000 zł
40581 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 733644267
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
