Mieszkanie sprzedam 72.57m2 2 pokojowe Warszawa
- Warszawa Śródmieście, mazowieckie
- 30 Paź 20:37
- Nr ogłoszenia: 72489955
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 24803 zł/m²
- Powierzchnia 72.57 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku cegła
- Rok budowy 1938
- Forma własności własność
- Piętro 1
WYJĄTKOWE MIESZKANIE W MODERNISTYCZNEJ KAMIENICY Z 1938 ROKU | UL. WILCZA 69
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni ok. 73 m² , położonego na 1 piętrze czteropiętrowej, modernistycznej kamienicy przy ul. Wilczej 69 w samym sercu Śródmieścia Południowego.
To niezwykle elegancka propozycja dla osób, które cenią klimat przedwojennej Warszawy, architekturę z duszą i prestiż lokalizacji, a jednocześnie chcą korzystać z uroków miejskiego życia — spacerem dotrzeć do najlepszych restauracji, butików, galerii i parków.
Kamienica została zaprojektowana w latach 1936-1938 przez Józefa Steinberga, wybitnego architekta warszawskiego modernizmu i stanowi jedną z najlepiej zachowanych realizacji tego okresu. Budynek przetrwał wojnę, dzięki czemu do dziś zachwyca swoją piaskowcową elewacją, szlachetnymi detalami i wyjątkowym dziedzińcem z fontanną.
Mieszkanie przeszło gruntowny remont i jest gotowe do własnej aranżacji - idealne dla miłośników stylowych wnętrz, którzy chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do siebie.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie ma funkcjonalny, dwustronny układ z ekspozycją wschód-zachód, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień i naturalny przepływ światła między strefami.
W jego skład wchodzą:
Salon (pokój I) - przestronny i ustawny, z dużymi oknami wychodzącymi na dziedziniec.
Sypialnia (pokój II) - cicha, pełna światła, idealna jako prywatna strefa wypoczynku lub gabinet.
Kuchnia - z meblami w zabudowie wykonanymi na wymiar, utrzymana w energetycznym, żółtym kolorze. Wyposażona w piekarnik, zmywarkę oraz pralkę. Przestronna i funkcjonalna, stanowi idealne miejsce spotkań przy wspólnych posiłkach.
Łazienka - z kabiną prysznicową i WC.
Osobna toaleta - dodatkowy atut zwiększający komfort codziennego użytkowania.
Przedpokój - zapewnia wygodną komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami i oferuje przestrzeń do przechowywania.
Mieszkanie nie posiada balkonu ani piwnicy, jednak jego rozplanowanie i wysokość sufitów nadają mu wyjątkowe poczucie przestrzeni.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Kamienica wpisana do rejestru zabytków, o niezwykłej wartości historycznej i architektonicznej.
Modernistyczny projekt Józefa Steinberga - jednego z najważniejszych architektów międzywojennej Warszawy.
Czynny remont patio - wkrótce dziedziniec odzyska dawny blask i zyska nową, elegancką aranżację.
Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) - naturalne światło przez cały dzień.
Mieszkanie po remoncie , gotowe do własnej aranżacji.
Kameralne sąsiedztwo i prestiżowa okolica.
Budynek zarządzany przez prężnie działająca wspólnotę mieszkaniową.
LOKALIZACJA - ŚRÓDMIEŚCIE POŁUDNIOWE
Ulica Wilcza to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i klimatycznych ulic Warszawy - symbol elegancji, historii i miejskiego stylu życia. Z jednej strony tętni życiem i energią stolicy, z drugiej - oferuje kameralność, jakiej próżno szukać w centrum dużego miasta.
To miejsce, gdzie modernistyczna architektura spotyka się z nowoczesnym stylem życia. Odrestaurowane kamienice, stylowe restauracje, galerie i kawiarnie tworzą niepowtarzalny klimat.
Spacerem można dojść do:
Placu Trzech Krzyży, Nowego Światu i Alei Ujazdowskich.
Hali Koszyki - modnego centrum kulinarnego i towarzyskiego.
Restauracji Nobu, Butchery & Wine, Nolita, Charlotte, czy Uki Green - miejsc, które na stałe wpisały się w gastronomiczną mapę Warszawy.
W zasięgu kilku minut znajdują się również liczne teatry, galerie, studia jogi, siłownie, butiki z modą i wnętrzami, a także sklepy spożywcze i drogerie.
Bliskość parków - Ujazdowskiego, Rydza-Śmigłego oraz Łazienek Królewskich - pozwala w każdej chwili odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygody centrum.
To dzielnica artystów, dyplomatów i miłośników architektury - pełna klimatu, elegancji i historii.
KOMUNIKACJA
Położenie przy ul. Wilczej zapewnia doskonałą komunikację z każdą częścią miasta - zarówno dla osób poruszających się samochodem, jak i komunikacją miejską.
W najbliższym otoczeniu:
przystanki tramwajowe - ok. 200 m,
przystanki autobusowe - ok. 150 m,
stacja metra Politechnika - ok. 700 m,
szybki dojazd do Dworca Centralnego i Lotniska Chopina.
To lokalizacja, która łączy komfort codziennego życia z prestiżem śródmiejskiego adresu - idealna dla osób ceniących rytm miasta, ale szukających miejsca z duszą.
STAN PRAWNY
Forma własności: pełna własność.
Księga wieczysta: bez obciążeń.
Jeden właściciel.
PODSUMOWANIE
To mieszkanie to wyjątkowe połączenie historycznej architektury, modernistycznego stylu i doskonałej lokalizacji.
Idealne dla osób, które pragną zamieszkać w centrum Warszawy, w kamienicy z duszą, ceniąc estetykę, wygodę i prestiż.
Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy historię z nowoczesnością, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.
Skontaktuj się, by umówić prezentację - z przyjemnością pokażę Ci to wyjątkowe mieszkanie.
Salome Maisashvili
Premium Property Advisor
ma********i@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 100
Dozór budynku: monitoring
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: miejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 100
Odl. do przedszkola [m]: 100
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: narożne
Rodzaj mieszkania: apartament
Stan lokalu: do wprowadzenia
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 72,5700
Rok budowy: 1938
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 21+21,4
Podłogi pokoi: parkiet egzotyczny
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: regał, komoda
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: z zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 15,4
Podłoga kuchni: deska drewniana
Wyposażenie kuchni: kuchnia elektryczna, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, pralka, piekarnik
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,1
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustro
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,3
Podłoga WC: deska drewniana
Ściany WC: zwykłe
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 8,9
Podłoga przedpokoi: deska drewniana
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Salome Maisashvili
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
ma********i@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 58
|
Numer: SPI_WLI-MS-1315
Zgłoś nadużycie
1 800 000 zł
24803 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
