Mieszkanie Poznań 69.76m2 3 pokoje
- Poznań Jeżyce, wielkopolskie
- 20 Lis 12:02
- Nr ogłoszenia: 72577215
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 8242 zł/m²
- Powierzchnia 69.76 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 3
- Rok budowy 1900
- Forma własności własność
- Piętro 3
Na sprzedaż: Przestronne mieszkanie 2-3 pokojowe w kamienicy na Jeżycach | 69,76 m² | ul. Dąbrowskiego 65
Mieszkanie o powierzchni 69,76 m², obecnie ujęte w KW jako 2-pokojowe, ale dzięki układowi oraz metrażowi możliwe jest wygodne wydzielenie trzeciego pokoju.
Lokal położony jest na 3. piętrze zadbanej, przedwojennej kamienicy przy ul. Dąbrowskiego 65 — w samym sercu Jeżyc, jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Poznania.
Nieruchomość do remontu i własnej aranżacji, z dużą przestrzenią do kreatywnego projektowania. W ogłoszeniu załączono również przykładowe wizualizacje możliwości adaptacji.
Układ pomieszczeń:
pokój - 20,71 m² (wizualizacja salon z aneksem)
pokój - 21,22 m² (wizualizacja sypialnia)
kuchnia - 13,58 m² (wizualizacja gabinet)
łazienka - 3,93 m²
pom. gospodarcze - 3,31 m²
korytarz - 7,01 m²
Dlaczego warto?
• Potencjał 3 pokoi - idealny dla rodziny, na wynajem lub jako inwestycja.
• Możliwość wydzielenia 3 niezależnych jednostek pod wynajem - wysoka rentowność.
• Dwustronne mieszkanie - dobre doświetlenie przez cały dzień.
• Wysokie sufity, duże okna - klimat kamienicy i świetne możliwości aranżacyjne.
• Stan do remontu - pełna dowolność przy tworzeniu układu i stylu wnętrza.
• Pełna własność, bez hipoteki.
• Czynsz: 427 zł.
• Ogrzewanie gazowe.
• Możliwość dokupienia piwnicy na poziomie -1.
Kamienica i otoczenie
* przedwojenna, solidna zabudowa z zadbaną elewacją
* planowana renowacja klatki schodowej i części wspólnych
* połączenie historycznego charakteru z nowoczesnymi adaptacjami
* spokojni sąsiedzi, klimatyczna i kameralna wspólnota
Lokalizacja — Jeżyce: pewna inwestycja
Jeżyce to jedna z najmodniejszych dzielnic Poznania, ceniona za energię, kulturę i rozwój.
W najbliższej okolicy znajdują się:
* Międzynarodowe Targi Poznańskie
* dworzec PKP
* Bałtyk, Concordia Design
* Rynek Jeżycki - centrum lokalnego życia
* Park Sołacki i Park Wodziczki - idealne na codzienny spacer
Dzięki świetnej komunikacji, pełnej infrastrukturze i stałemu popytowi na najem, mieszkanie w tej części Jeżyc to stabilna i rozwojowa inwestycja.
Zapraszam na prezentację
Elżbieta Mieloch nr. licencji: 28721
el*************h@k********com
+ 48 *** *** ***
Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o.Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 120.95 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 189.53 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 213.54 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0403 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.
Skontaktuj się
Keller Williams Poland
Liczba odsłon: 29
|
Numer: SPI_KW919354
Zgłoś nadużycie
575 000 zł
8242 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Poznań
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Keller Williams Poland
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
tel.: 732438826
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
