Mieszkanie Poznań 45.77m2 2 pokoje
- Poznań Stare Miasto, wielkopolskie
- 27 Mar 10:31
- Nr ogłoszenia: 73259931
PARTNER PREMIUM
1 / 6
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 11507 zł/m²
- Powierzchnia 45.77 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 2
- Piętro parter
"DESIGN & NATURA: NOWOCZESNY APRTAMENT Z 30M2 OGRODEM"
Szukasz idealnego „startu” w Poznaniu lub bezpiecznej lokaty kapitału? To mieszkanie łączy w sobie nowoczesną architekturę z dostępem do terenów nadwarciańskich. Zapomnij o kompromisach - tutaj masz wszystko pod ręką.
1. Dlaczego WARTO zainwestować w tę nieruchomość?
Idealna pod wynajem (ROI): Bliskość trzech dużych uczelni (UAM, Przyrodniczy, Ekonomiczny) gwarantuje stałe zainteresowanie studentów i młodych profesjonalistów.
Prywatna strefa wellness (30 m²): Własny ogródek to darmowe powiększenie salonu o strefę relaksu na trawie. Idealne miejsce na kawę, jogę czy bezpieczną zabawę dziecka, co drastycznie podnosi standard życia w mieście
Wysoka płynność: Najbardziej poszukiwany metraż na rynku. Łatwo wynająć, łatwo sprzedać z zyskiem.
Komunikacyjny „Game Changer”: Zaledwie 350 m do tramwaju - dzięki nowej trasie na Naramowice dojedziesz do centrum szybciej niż kiedykolwiek.
Twoje bezpieczeństwo: Teren ogrodzony, monitoring i drzwi antywłamaniowe w standardzie - śpisz spokojnie i nie martwisz się o mienie.
Pełna infrastruktura: Żabka, Lidl i Biedronka w zasięgu 5-minutowego spaceru. To oszczędność czasu, którą docenisz każdego dnia.
2. Układ Pomieszczeń (45,77 m2):
Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 5,24 m2 (przestronny i jasny!)
Aneks kuchenny - 2,3 m2
Sypialnia - 9,51 m2
Przedpokój - 5,61 m2
Łazienka: 4,65 m2
Dodatkowo: Słoneczny balkon
3. Specyfikacja i Udogodnienia:
Piętro: parter z ogródkiem
Media: Ogrzewanie miejskie (niskie koszty eksploatacji)
Parkowanie: Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym (35-60 tys. zł) - zakup nieobowiązkowy.
Dodatki: Komórka lokatorska (6 000 zł/m2), dedykowane miejsca na rowery.
4. Lokalizacja w pigułce:
Zakupy: Lidl (310 m), Biedronka (400 m), Żabka (120 m).
Edukacja: Szkoła Podstawowa i Liceum w promieniu 400 m.
Natura: Bliskość terenów nadwarciańskich - idealne miejsce na jogging czy rower.
Cena: 526 700 PLN - BRAK PROWIZJI, BRAK PCC
Opcja "Pod Klucz": Chcesz wejść na gotowe? Zapytaj o pakiety wykończeniowe. Przygotujemy dla Ciebie ofertę, która zaoszczędzi Twój czas i nerwy związane z remontem.
Zapytaj o inne mieszkania z inwestycji.
SCHE w przygotowaniu.
Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia terminu osobistej prezentacji nieruchomości.
Kamil Borkowski
Tel.: ***-***-***
Lic.zaw.27668
Keller Williams Partners
ul. Bednarska 6
Poznań
Skontaktuj się
Keller Williams Poland
Liczba odsłon: 17
|
Numer: SPI_KW949145
Zgłoś nadużycie
526 700 zł
11507 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Poznań
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Keller Williams Poland
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
tel.: 732438826
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
