Mieszkanie na sprzedaż 90.5m2 3 pok Warszawa
- Warszawa Śródmieście, mazowieckie
- 19 Wrz 22:44
- Nr ogłoszenia: 71471477
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 15911 zł/m²
- Powierzchnia 90.5 m²
- Liczba pokoi 4
- Rok budowy 1994
- Piętro 5
CENTRUM MIASTA W ZASIĘGU RĘKI - WYJĄTKOWE MIESZKANIE PRZY ULICY NOWOGRODZKIEJ!
Filtry to niezwykle klimatyczna część Warszawy, administracyjnie należąca do Ochoty, jednak swoją atmosferą i położeniem bezpośrednio związana ze Śródmieściem. To miejsce, które łączy w sobie doskonałą komunikację, bliskość kulturalnego serca stolicy oraz spokój urokliwych uliczek z historycznym charakterem. Ulica Nowogrodzka , której historia sięga XVIII wieku, jest jednym z ważniejszych traktów miasta - dawniej pełniła funkcję kluczowej drogi dojazdowej do Warszawy, dziś tętni życiem dzięki bliskości biznesowych i rozrywkowych punktów stolicy.
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 90,5 m² , usytuowane na ostatnim, piątym piętrze budynku z 1994 roku. Dzięki doskonałemu układowi i możliwościom aranżacyjnym, lokal ten stanowi idealne miejsce do zamieszkania zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie składa się z trzech komfortowych i przestronnych pokoi:
Salon - niezwykle jasne i przestronne wnętrze z dużymi, drewnianymi oknami wychodzącymi na południe . Znajduje się tu narożna kanapa, część jadalniana z drewnianym stołem i sześcioma krzesłami, komoda, stolik RTV oraz telewizor. ( ok. 45,4 m 2 )
Sypialnia - wyposażona w duże, dwuosobowe łóżko oraz praktyczną szafę w zabudowie. ( ok.14,6 m 2 )
Gabinet (druga sypialnia) - klimatyczne wnętrze ze skosami, okna wychodzą na północ. (ok. 17,7 m 2 powierzchni mierzonej po podłodze i ok. 12,7 m 2 powierzchni użytkowej)
Oddzielna kuchnia - jasna, funkcjonalna przestrzeń z oknem, wyposażona w meble w zabudowie oraz niezbędne sprzęty AGD. (ok. 12,2 m 2 )
Łazienka - połączona z WC, wyposażona jest w wannę, bidet oraz umywalkę. (ok. 5,6 m 2 )
Podłogi wykonane zostały z naturalnego drewna , które przy odrobinie pracy, mogą powrócić do pierwotnego stanu i posłużyć przez kolejne lata. Mieszkanie, początkowo wykończone na użytek własny, w ostatnim czasie wynajmowane było przez biuro architektoniczne.
Dzięki funkcjonalnej konstrukcji mieszkania istnieje możliwość reorganizacji układu pomieszczeń. Przeniesienie kuchni do salonu i dostawienie ścian działowych, pozwoliłoby na uzyskanie dodatkowych pokoi - w ten sposób można wygospodarować aż 5 niezależnych pomieszczeń, co czyni tę nieruchomość niezwykle atrakcyjną inwestycyjnie.
BUDYNEK
Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej w 1994 roku charakteryzuje się solidnością oraz trwałością konstrukcji. Wejście na teren posesji jest zamknięte i strzeżone przez ochronę , co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa. Winda dojeżdża do 4. piętra - mieszkanie znajduje się na 5. piętrze, co gwarantuje prywatność i piękne widoki. Pod budynkiem znajduję się garaż podziemny.
LOKALIZACJA
Ulica Nowogrodzka to lokalizacja, która łączy w sobie wszystko, co niezbędne do komfortowego życia:
Komunikacja: W pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra „Centrum” (ok. 12 minut spacerem). Dworzec Centralny oddalony jest o 800 metrów.
Sklepy i usługi: W okolicy znajdują się zarówno małe sklepy osiedlowe, jak i duże markety, takie jak Biedronka (400 m) oraz Złote Tarasy (900 m).
Edukacja: W pobliżu dostępne są renomowane placówki edukacyjne - przedszkola, szkoły podstawowe oraz licea.
Rekreacja: W bliskim sąsiedztwie znajdują się Park Świętokrzyski oraz Park Mirowski , oferujące idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Restauracje i kawiarnie: Nowogrodzka to jedna z najbardziej klimatycznych ulic w centrum Warszawy, pełna urokliwych barów i restauracji.
DODATKOWE INFORMACJE
Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym- dodatkowo płatne 60.000 zł.
Do mieszkania przynależy piwnica o wielkości 4,3 m 2 .
Istnieje możliwość posiłkowana się kredytem przy zakupie.
To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób ceniących sobie przestrzeń, świetną lokalizację oraz możliwość personalizacji wnętrza. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Dominika Onderska
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 28584
on*****a@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 30
Dozór budynku: Ochroniarz - osiedle strzeżone
Głośność: umiarkowanie głośne
Widok: panorama miasta
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, PKS, PKP, metro
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 1500
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, ogrzewanie, ochrona, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Piwnica [m2]: 4,3000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: drewniane
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 90,5000
Rok budowy: 1994
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 12,2 17,7 45,3
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: umeblowane, telewizor, szafa typu Komandor, stół, stolik RTV, stolik nocny, meble, łóżko 2 os., lampa stojąca, krzesła, komoda, kanapa, fotel, częściowo umeblowane, biurko
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 12,2
Podłoga kuchni: płytki
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, stół, płyta indukcyjna, piekarnik, okap
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,6
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro, bidet
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,5
Podłoga przedpokoi: drewniana
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon
Wystawa okien - przedpokój : Pd
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Dominika Onderska
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
on*****a@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dominika Onderska (licencja nr: 28584)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Dodatkowe informacje
- miejsce parkingowe
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 904
|
Numer: SPI_WLI-MS-1237-1
Zgłoś nadużycie
1 440 000 zł
15911 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
