Mieszkanie Gdańsk 40.2m2 2 pokoje
- Gdańsk Przymorze, pomorskie
- 03 Lis 20:02
- Nr ogłoszenia: 74106137
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 16393 zł/m²
- Powierzchnia 40.2 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku cegła
- Forma własności własność
- Piętro 3
GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu jasne i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,5 m², położone przy ul. Jakuba Wejhera 13 w gdańskiej Żabiance.
To wyjątkowa propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości z dużym potencjałem najmu.
MIESZKANIE
Lokal znajduje się na 3. piętrze 4-piętrowego budynku.
Mieszkanie jest narożne, bardzo jasne i dobrze doświetlone, a jego dużym atutem jest przyjemny widok na tereny zielone.
Wnętrze zostało urządzone w neutralnej stylistyce i jest gotowe do zamieszkania. Naturalna drewniana podłoga dodatkowo podkreśla przytulny charakter mieszkania.
W skład mieszkania wchodzą:
przestronny salon z aneksem kuchennym,
osobna sypialnia,
łazienka z wanną i oknem,
funkcjonalny przedpokój z zabudową,
komórka lokatorska.
Kuchnia oraz łazienka zostały wyremontowane około 2 lata temu, wraz z wymianą sprzętu AGD.
NAJWIĘKSZE ATUTY
40,5 m² powierzchni,
2 funkcjonalne pokoje,
narożne mieszkanie,
bardzo dobre doświetlenie,
widok na zieleń,
naturalna drewniana podłoga,
łazienka z oknem,
kuchnia i łazienka po remoncie,
nowe AGD,
gotowe do zamieszkania,
komórka lokatorska,
bliskość morza i terenów rekreacyjnych,
świetna komunikacja z całym Trójmiastem,
wysoki potencjał inwestycyjny.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Lokalizacja sprawia, że nieruchomość doskonale sprawdza się również jako inwestycja pod wynajem.
Mieszkanie było wcześniej wynajmowane zarówno długoterminowo, jak i krótkoterminowo.
Historycznie osiągano:
około 2 800 zł miesięcznie przy najmie długoterminowym,
około 450-500 zł/doba w sezonie przy najmie krótkoterminowym.
Bliskość morza, Sopotu, uczelni, Olivia Business Centre oraz bardzo dobra komunikacja sprawiają, że nieruchomość posiada dużą elastyczność w zakresie modelu najmu.
LOKALIZACJA
Gdańsk Żabianka | ul. Jakuba Wejhera 13
Żabianka to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Gdańsku — przede wszystkim ze względu na bliskość morza, Sopotu, terenów zielonych oraz doskonałą komunikację.
W najbliższej okolicy znajdują się:
SKM, tramwaje i autobusy - około 150 m,
sklepy i punkty usługowe - około 250 m,
AWFiS,
Ergo Arena,
Olivia Business Centre,
Alchemia,
szkoły i przedszkola,
parki i tereny spacerowe,
ścieżki rowerowe,
plaża i morze.
To lokalizacja, która świetnie sprawdza się zarówno w codziennym życiu, jak i pod kątem wynajmu.
INFORMACJE DODATKOWE
powierzchnia: 40,5 m²,
liczba pokoi: 2,
piętro: 3 z 4,
budynek z około 1970 roku,
mieszkanie narożne,
widok na zieleń,
komórka lokatorska,
brak miejsca postojowego,
czynsz administracyjny: około 1 000 zł.
Obecna wysokość czynszu związana jest m.in. z funduszem remontowym oraz modernizacją budynku. Wspólnota przeprowadziła już m.in. remont dachu oraz termomodernizację budynku. Po zakończeniu finansowania prac planowane jest obniżenie czynszu.
To mieszkanie łączy w sobie to, czego trudno szukać w jednej nieruchomości — bliskość morza, świetną komunikację, widok na zieleń i bardzo dobry potencjał inwestycyjny.
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. *** ** ** ** lub adresem email: ko****t@g***********.pl. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!
Grand Estates
Liczba odsłon: 29
|
Numer: SPI_EX664907
Zgłoś nadużycie
659 000 zł
16393 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Gdańsk
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Grand Estates
Władysława Cieszyńskiego 38 / 28a
80-809 Gdańsk
Zobacz na mapie
Władysława Cieszyńskiego 38 / 28a
80-809 Gdańsk
Zobacz na mapie
tel.: 694222017
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
