Mieszkanie dwupokojowe z balkonem, 5 min. od Starego Rynku!
- Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie
- 19 Lis 16:55
- Nr ogłoszenia: 72573638
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 9159 zł/m²
- Powierzchnia 44 m²
- Liczba pokoi 2
- Rok budowy 2025
- Piętro 1
- Liczba pięter 2 piętra
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
Nowo wybudowany budynek na malowniczym, bydgoskim trakcie biegnącym po Zboczach Bydgoskich, inwestycja to kameralna nieruchomość składająca się tylko 6 lokali mieszkalnych z halą garażową! BEZ PCC, bezpośrednio od dewelopera, cena do negocjacji!!
Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania na sprzedaż na rynku pierwotnym w urokliwej lokalizacji ul. Terasy 5a z widokiem na panoramę miasta. Lokal mieszkalny znajduje się w kameralnym, małym budynku składającym się z 6 mieszkań oraz hali garażowej w przyziemiu. Cechą inwestycji jest wysoki standard oraz doskonała lokalizacja w samym centrum Bydgoszczy, przy parku na skarpie miejskiej z zejściem schodami na Stary Rynek. Lokalizacja idealna dla osób ceniących sobie bliskość centrum miasta, usług, sklepów oraz wygodną komunikację, jednocześnie miejsce wyizolowane z zielenią i kontaktem z naturą.
Mieszkanie nr 4 o powierzchni – 43,37 m2, znajduje się na 1 piętrze, w skład którego wchodzą - pokój z wydzielonym aneksem kuchni, sypialnia, łazienka z oknem oraz balkon o pow. 4 m2.
Mieszkanie nr 4 o powierzchni można podzielić na dwa niezależne lokale: -pierwszy o powierzchni: 21,40 m2 w skład, którego będzie wchodzić pokój z aneksem kuchennym, łazienka oraz balkon (miejsce parkingowe w hali garażowej) . Drugi lokal mieszkalny o pow 19,30 m2 składający się z aneksu kuchennego, pokoju i łazienki z oknem. Tzw. dwupak zwiększy rentowność zakupionej nieruchomości i opłacalność inwestycji. Wynajęcie samego lokalu mieszkalnego o powierzchni 21,40 m2 przyniesie zysk wg cen rynkowych w kwocie 2000 zł./m (miejsce postojowe w hali garażowej), mniejsze o pow. 18,60m2 1600 zł./m. Analiza rynku wynajmu pokazuje,że wynajęcie mieszkania o pow. 44 m2 to zysk ok. 2200 zł./m, natomiast mieszkania podzielonego na dwupak będzie generował dochód - 3600 zł./m. Jest to idealne rozwiązanie pod wynajem dla studentów - bliskość uczelni, bliskość komunikacji miejskiej! Lokalizacja oddalona 5 minut od Starego Rynku sprawdzi się również pod wynajmowanie krótkoterminowe.
Do każdego lokalu przynależy jedno miejsce parkingowe w hali garażowej, dodatkowo płatne - 45.000 zł.
Inwestycja ogrodzona z monitoringiem oraz z zielenią i nasadzeniem drzew i krzewów.
Wysoki standard wykończenia budynku oraz podwyższony stan deweloperski są atrybutami inwestycji.
Przedstawiamy rozwiązania, dzięki którym użytkowanie mieszkania będzie wygodne i tanie:
• Energooszczędne okna w budynku generują zyski ciepła, dzięki 3 warstwom szyb.
Stolarka kolor antracyt, wewnątrz białe.
• Pompa ciepła dla wszystkich lokali w budynku CO i CWU - samoobsługowe urządzenie korzystające z energii odnawialnej, charakteryzuje się wysoką efektywnością energetyczną.
• Ogrzewanie podłogowe - zainstalowane w każdym lokalu zapewnia równomierne ogrzewanie i przyjemne ciepło. Rozwiązanie zapewniające niskie koszty eksploatacji.
- nowoczesna aranżacja klatki schodowej.
Budynek wykonany z najwyższej klasy materiałów, gwarantuje Państwu ciszę i trwałość:
- ściany zewnętrzne i nośne porothem, wewnętrzne suporeks 8 i 12 cm.
- elewacja 20cm i 15 styropian(energetyczny - grafitowy) oraz tynk dekoracyjny.
- dach mansardowy kryty blachą na rąbek kolor antracyt z odpływem i opierzeniem. - wewnętrzne ścian i sufity - tynki gipsowe maszynowe w łazienkach cementowo-wapienne.
–wysokość pomieszczeń - 270 cm.
- Lokale - instalacja elektryczna, TV, LAN, wideodomofon z osprzętem i rozdzielnią.
Wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę a w przyszłym roku montaż fotowoltaiki z 50% dotacją BGK.
Inwestycja została zaprojektowana i jest realizowana przez firmę STUDIO J Napierała, tel.602532072. Posiadamy w swoim portfolio kilka zakończonych inwestycji deweloperskich w Bydgoszczy.Lokal jest sprzedawany w stanie deweloperskim wg opisu z możliwością odpłatnego zamontowania klimatyzacji, alarmu lub innych udogodnień.
Istnieje też opcja wykonania wnętrza do stanu "pod klucz" wg projektu aranżacji wnętrz oraz uzgodnionego szczegółowo standardu wyposażenia wg odrębnej umowy.
Stworzymy dla Ciebie wymarzony wg Twoich upodobań i życzeń projekt aranżacji wnętrz wraz z wizualizacją oraz zapewnimy nadzór architekta nad budowlanym wykończeniem wnętrz i to wszystko w cenie mieszkania! Będziesz mógł również skorzystać z rabatów na materiały budowlane u naszych partnerów biznesowych.
Polecam, chętnie udzielę informacji.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.****************
Dodatkowe informacje
- balkon
Skontaktuj się
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
Liczba odsłon: 21
|
Numer: SPI_38634
Zgłoś nadużycie
403 000 zł
9159 zł/m²
Bydgoszcz
kujawsko-pomorskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Bydgoszcz
kujawsko-pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
