Mieszkanie do sprzedania 76.25m2 3-pokojowe Warszawa
- Warszawa Wola, mazowieckie
- 30 Sty 17:37
- Nr ogłoszenia: 72879301
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 19213 zł/m²
- Powierzchnia 76.25 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku cegła
- Rok budowy 1951
- Forma własności własność
- Piętro 2
Przestrzeń z charakterem w sercu historycznej Warszawy. Kamienica z windą , światło, potencjał.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• 76,25 m² klasycznej, ustawnej przestrzeni w zabytkowej kamienicy z windą
• Druga kondygnacja, bardzo dobre doświetlenie, wysokie sufity
• Historyczna część Warszawy - Mirów
• Sąsiedztwo Hali Mirowskiej
• 600 m do Browarów Warszawskich i Fabryki Norblina
• Bliskość Ogrodu Saskiego i Placu Grzybowskiego
• Układ idealny zarówno dla rodziny, jak i inwestycji
• Lokal do remontu - pełna swoboda aranżacji
OPIS APARTAMENTU
Z wielką przyjemnością prezentuję mieszkanie o powierzchni 76,25 m², położone przy ulicy Ogrodowej 11 , w samym sercu Warszawy, w jednej z najbardziej charakterystycznych i pożądanych lokalizacji centralnej Woli - Mirowa.
Nieruchomość znajduje się na drugim piętrze zabytkowej kamienicy z windą , której skala i architektura od lat przyciągają osoby poszukujące mieszkań z charakterem. Wnętrze zachowało klasyczne proporcje, parkiet w jodełkę oraz wysokie sufity, które po remoncie mogą stać się fundamentem eleganckiej, ponadczasowej aranżacji.
To propozycja dla osób, które świadomie wybierają lokalizację, historię miejsca i możliwość stworzenia wnętrza od podstaw - bez kompromisów.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie składa się z funkcjonalnie zaprojektowanych pomieszczeń o bardzo dobrych proporcjach:
• salon - 16,5 m²
ustawna, jasna przestrzeń dzienna z dużym potencjałem aranżacyjnym
• pokój - 15,7 m²
idealny jako sypialnia główna lub reprezentacyjny gabinet
• pokój - 14,5 m²
doskonały jako druga sypialnia, pokój dziecięcy lub biuro
• oddzielna kuchnia - 13 m²
przestronna, z miejscem na strefę jadalnianą
• przedpokój - 9,7 m²
z dużym potencjałem na zabudowy i systemy przechowywania
• łazienka - 4,2 m²
• osobne WC
• dodatkowy schowek / garderoba / pomieszczenie techniczne
Układ mieszkania pozwala na zachowanie klasycznego podziału lub jego nowoczesną reinterpretację , zależnie od potrzeb przyszłego właściciela.
OPIS INWESTYCJI
Budynek przy ulicy Ogrodowej 11 to przedwojenna kamienica o solidnej konstrukcji, wysokich kondygnacjach i ponadczasowej architekturze. Wyposażenie w windę znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania, co w tego typu nieruchomościach stanowi istotny atut.
Kamienice w tej części miasta od lat utrzymują stabilną wartość i cieszą się niesłabnącym zainteresowaniem zarówno na rynku mieszkaniowym, jak i inwestycyjnym.
LOKALIZACJA
Mirów to miejsce, w którym historia Warszawy spotyka się z nowoczesnym, miejskim stylem życia. Bezpośrednie sąsiedztwo Hali Mirowskiej, Browarów Warszawskich oraz Fabryki Norblina zapewnia dostęp do najlepszej oferty gastronomicznej, usługowej i kulturalnej w mieście.
W zasięgu spaceru znajdują się Ogród Saski, Plac Grzybowsk i oraz liczne tereny zielone, co czyni tę lokalizację wyjątkowo komfortową do życia w centrum miasta.
KOMUNIKACJA
• liczne linie tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie
• szybki dostęp do metra Rondo ONZ oraz Rondo Daszyńskiego
• doskonałe połączenie ze Śródmieściem, Wolą biznesową i Starym Miastem
INFORMACJE DODATKOWE
• czynsz administracyjny: 1129 zł
• mieszkanie do remontu
• bardzo duży potencjał aranżacyjny
• idealne zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy lub inwestycyjny
• kamienica z windą
STAN PRAWNY
• własność lokalu
• własność gruntu
• brak obciążeń
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.
Krystyna Heliczak
Senior Property Advisor
Nr licencji zawodowej 30304
he*****k@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 20
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na inne budynki
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 20
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 100
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, woda ciepła, woda, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 12
Piwnica: TAK
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 76,2500
Rok budowy: 1951
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 285
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 13+16,5+14,5
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: cegła
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 13
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, piekarnik, okap, kuchenka, krzesła
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,2
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,7
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Heliczak
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
he*****k@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krystyna Heliczak (licencja nr: 30304)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 14
|
Numer: SPI_WLI-MS-1356
Zgłoś nadużycie
1 465 000 zł
19213 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
