Mieszkanie 91.77m2 3 pokoje Warszawa
- Warszawa Wilanów, mazowieckie
- 24 Lut 12:22
- Nr ogłoszenia: 73074002
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 22338 zł/m²
- Powierzchnia 91.77 m²
- Liczba pokoi 3
- Rok budowy 2005
- Piętro parter
Luksusowy apartament po generalnym remoncie z ogrodem, Miasteczko Wilanów, ul. Sarmacka.
Na sprzedaż wyjątkowy, elegancki apartament o powierzchni 91,77 m² z prywatnym ogrodem (ponad 9 m²), położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy Wilanowie w inwestycji Royal Residence.
Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego, zamkniętego, strzeżonego i całodobowo monitorowanego osiedla, co zapewnia mieszkańcom pełne poczucie bezpieczeństwa, prywatności oraz komfortu życia.
Apartament został kompleksowo zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie , z dbałością o najmniejsze detale. Jest świeżo po general nym remoncie, w większości umeblowany i gotowy do zamieszkania od zaraz - bez dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrza utrzymane są w spójnej, eleganckiej stylistyce. Zasłony i firany wykonano na indywidualne zamówienie, a wszystkie okna wyposażono w rolety antywłamaniowe.
Do wykończenia użyto materiałów klasy premium , takich jak n aturalny kamień oraz podłogi z drewna egzotycznego, które podkreślają luksusowy charakter nieruchomości.
NAJWAZNIEJSZE ATUTY:
Przestronny apartament 91,77 m² z funkcjonalnym i przestronnym układem i prywatnym ogrodem 9 m²
Wysoki standard wykończenia - zabudowy na wymiar, wyspa kuchenna, egzotyczne drewno
Prywatny ogród od strony patio (ponad 9 m²)
Inwestycja Royal Residence - budynek ma 5 kondygnacji
Świetna komunikacja - blisko centrum, trasy S2 i S8 oraz lotniska Chopina
APARTAMENT:
Mieszkanie o funkcjonalnym, przestrzennym i komfortowym układzie pomieszczeń składa się z:
salonu z aneksem kuchennym: 42,47 m²
sypialni głównej 14,41 m²
sypialni z garderobą : 14,56 m²
łazienki: 7,14 m²
WC: 1,91 m²
przedpokoju: 11,5 m²
ogródka: 9 m²
Duże przeszklenia nadają wnętrzu lekkości i zapewniają naturalne doświetlenie przez większą część dnia. Ogród stanowi naturalne przedłużenie części dziennej - idealne miejsce do relaksu w otoczeniu zieleni.
Część dzienna to bardzo duża, widna kuchnia połączona z przestronnym salonem. Salon i kuchnia wychodzą na ciche, zadbane patio, co gwarantuje spokój i prywatność. W części prywatnej znajdują się 2 sypialnie, w tym jedna z własną garderobą.
Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. Aneks kuchenny został zabudowany meblami wykonanymi na wymiar i wyposażony w wyspę, sprzęt AGD: lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz okap wyspowy.
W salonie znajduje się biokominek nadający klimat apartamentu. Łazienka wyposażona jest w wannę oraz kabiną prysznicową typu walk-in.
Dodatkowe wyposażenie mieszkania obejmuje system sterowania elektrycznymi żaluzjami. Przestrzenie do przechowywania zostały zaplanowane z uwzględnieniem licznych wnęk i szaf.
OPIS INWESTYCJI:
„Royal Residence” przy ul. Sarmackiej w Warszawie to kameralny budynek mieszkalny położony w sercu Miasteczka Wilanów - jednej z najbardziej cenionych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy. Niska, elegancka zabudowa z wewnętrznym dziedzińcem zapewnia mieszkańcom komfort i prywatność.
LOKALIZACJA:
Apartament położony jest w doskonałej lokalizacji w Miasteczku Wilanów , w bezpośrednim sąsiedztwie Pałacu w Wilanowie, rozległych terenów zielonych, pól golfowych oraz tras rowerowych. Ta lokalizacja to synonim komfortu życia, estetyki i doskonale zaplanowanej przestrzeni miejskiej
W najbliższej okolicy znajdują się liczne renomowane restauracje, kawiarnie, butiki, sklepy usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi i rekreacji oraz szpital Medicover.
KOMUNIKACJA:
Bardzo dobra komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum Warszawy, do Południowej Obwodnicy Warszawy (ok. 1 km) można dotrzeć w kilka minut.
Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiają sprawny dojazd do pozostałych części miasta, a bliskość głównych arterii zapewnia komfort poruszania się również samochodem.
INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:
Czynsz administracyjny wynosi 1 675,00 zł i obejmuje opłaty zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości, konserwację, ochronę oraz administrację
Osiedle monitorowane
STAN PRAWNY:
Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Tomasz Chętkowski
Premium Property Advisor
ch*******i@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 850
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: MPK, autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 850
Odl. do sklepu [m]: 77
Odl. do szkoły [m]: 1200
Odl. do przedszkola [m]: 900
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Stan lokalu: po generalnym remoncie
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 91,7700
Rok budowy: 2005
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 28,29+14,41+14,56
Podłogi pokoi: parkiet egzotyczny
Ściany pokoi: tynk, malowane
Wyposażenie pokoi: szafa, stół, stolik RTV, stolik nocny, krzesła, komplet wypoczynkowy, kanapa, internet, częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 14,18
Podłoga kuchni: parkiet egzotyczny
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, stół, płyta grzewcza, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, mikrofalówka, kuchenka elektryczna, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 7,14
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, natrysk, lustro, kabina prysznicowa, bidet
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,91
Glazura WC: bez glazury
Podłoga WC: granit
Ściany WC: szkło
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11,5
Podłoga przedpokoi: parkiet egzotyczny
Ściany przedpokoi: zwykłe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Tomasz Chętkowski
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
ch*******i@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 80
|
Numer: SPI_WLI-MS-1373
Zgłoś nadużycie
2 050 000 zł
22338 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
