Mieszkanie 86.08m2 3-pokojowe Warszawa Szczęśliwicka
- Warszawa Ochota, mazowieckie
- 16 Sty 19:30
- Nr ogłoszenia: 72818234
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 27300 zł/m²
- Powierzchnia 86.08 m²
- Zabudowa apartamentowiec
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku inne
- Rok budowy 2017
- Forma własności własność
- Piętro 5
Unikatowy Design przy samym Parku - apartament przy ul. Szczęśliwickiej, położony w prestiżowej inwestycji Dom Awangarda z 2017 roku | Standard Premium.
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży unikatowego, trzypokojowego apartamentu o powierzchni 86,08 m2, położonego w prestiżowej części Ochoty przy ul. Szczęśliwickiej 54 .
Ten apartament to unikatowe połączenie bezkompromisowej jakości i nastrojowego designu , gdzie materiały premium, takie jak dębowe podłogi i włoskie spieki, współgrają z autorskim oświetleniem oraz meblami wykonanymi na indywidualne zamówienie. Wyjątkowy klimat wnętrza podkreśla nowoczesny biokominek oraz imponujące przeszklenia panoramiczne sięgające od podłogi do sufitu, które idealnie doświetlają przestrzeń i zacierają granicę między salonem a naturą. Całość dopełnia unikatowa ekspozycja z oknami wychodzącymi na wschód i zachód.
Mieszkanie usytuowane jest na V piętrze budynku z windą.
Lokal wyróżnia się doskonałym rozkładem i funkcjonalnością - idealny wybór zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących większej przestrzeni w prestiżowej lokalizacji.
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ:
Salon z aneksem kuchennym: 38,96 m²
Sypialnia I: 12,70 m²
Sypialnia II: 11,80 m²
Łazienka I: 6,21 m²
Łazienka II: 5,29 m²
Hol i Korytarz (przestronna strefa komunikacji z systemem szaf wnękowych pod wymiar): 9,27 m².
Łączna powierzchnia użytkowa mieszkania: 86,08 m2.
Ponadto:
Balkon I: 6,20 m².
Balkon II: 6,40 m².
LOKALIZACJA:
Bezpośrednie sąsiedztwo natury: Zaledwie kilka metrów od wejścia do Parku Pięciu Sióstr .
Perfekcyjna komunikacja: 5 min pieszo do węzła Warszawa Zachodnia, 10 min samochodem do ścisłego Centrum.
Wygoda: Sklepy (Żabka), restauracje i usługi medyczne znajdują się bezpośrednio w parterze budynku.
W BLISKIM SĄSIEDZTWIE:
Dworzec Zachodni (PKP, SKM, Autobusy) - ok. 450 m.
Przystanek autobusowy (ul. Szczęśliwicka) - ok. 250 m.
Park Pięciu Sióstr - bezpośrednio przy budynku (0 m).
OSiR Ochota (basen, lodowisko) - ok. 200 m.
Przedszkole i Szkoła Podstawowa - ok. 400-600 m.
Sklep Żabka i restauracja - w budynku (20 m).
Centrum Handlowe Blue City / Reduta - ok. 900 m.
Biedronka - ok. 500 m.
OPIS MIESZKANIA:
Apartament o powierzchni 86,08 m2 to starannie zaprojektowana, dwustronna przestrzeń .
Salon i jadalnia: Podłoga z naturalnego dębu oraz meble z forniru na wymiar. Unikatowym elementem jest stół z funkcją profesjonalnego bilarda (płyta z włoskiego łupka) oraz biokominek. Klimat salonu budują designerskie lampy wiszące , które stanowią biżuterię tego wnętrza, oraz subtelne, liniowe podświetlenia LED mebli i grafik ściennych.
Kuchnia: Blaty z włoskich spieków kwarcowych , systemy bezdotykowe Blum Servo-Drive, młynek InSinkErator oraz wbudowany ekspres do kawy.
Łazienki: Dwie łazienki wykończone rzadkimi spiekami z Hiszpanii i Włoch. W salonie kąpielowym zachwyca architektura światła - starannie rozmieszczone punkty świetlne i podświetlane wnęki tworzą atmosferę relaksu. Znajdziemy tu armaturę Axor Starck Organic oraz efektowną, sufitową wylewkę Gessi Goccia. Relaks zapewnia robiona na zamówienie wanna z hydromasażem Ruben.
Sypialnia: Komfortowa strefa nocna z luksusowym materacem Tempur. Z sypialni wyjście na drugi balkon z widokiem na ciche, zielone patio.
Niezależna klimatyzacja Mitsubishi w każdym pomieszczeniu.
Wszystkie meble wraz z zabudową oraz lustrami zostały wykonane na wymiar, co zapewnia idealne dopasowanie do przestrzeni i maksymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, w pełni umeblowane, wszystkie elementy wyposażenia zawierają się w cenie mieszkania.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Prestiżowa lokalizacja - pierwsza linia zabudowy przy Parku Pięciu Sióstr, zapewniająca ciszę i zieleń na wyciągnięcie ręki.
Panoramiczne przeszklenia - spektakularne okna od podłogi do sufitu, które wypełniają wnętrze naturalnym światłem.
Komfort termiczny - pełna klimatyzacja marki Mitsubishi w każdym z pomieszczeń.
Nastrojowy klimat - nowoczesny biokominek w salonie oraz stół z funkcją profesjonalnego bilarda .
Stolarka Premium - meble fornirowane wykonane na wymiar z wewnętrznym oświetleniem LED.
Podłoga i meble - naturalna dębowa podłoga oraz luksusowa skórzana sofa.
Szlachetne materiały - blaty i wykończenia z oryginalnych włoskich spieków kwarcowych .
Technologia Blum - inteligentne systemy Servo-Drive (otwieranie dotykowe) oraz narożny system Le Mans.
Pełne AGD w zabudowie - lodówka, zmywarka, mikrofala, piekarnik, płyta indukcyjna oraz ekspres do kawy.
Czysta woda - wbudowany młynek InSinkErator oraz system filtracji Brita z osobną wylewką.
Ekskluzywna armatura - linie Axor Starck Organic oraz wyjątkowa sufitowa wylewka Gessi Goccia.
Salon kąpielowy - wanna Ruben z hydromasażem wykonana na specjalne zamówienie.
Wykończenie - wielkoformatowe spieki kwarcowe sprowadzone z Włoch i Hiszpanii.
Strefa gospodarcza - pralka i suszarka w dyskretnej zabudowie oraz meble fornirowane na wymiar.
INFORMACJE DODATKOWE:
Bezpieczeństwo: całodobowa ochrona (która nie tylko dba o bezpieczeństwo, ale także przyjmuje i przechowuje paczki dla mieszkańców) monitoring i reprezentacyjne lobby .
Dla mieszkańców: prywatne patio z placem zabaw i starannie wypielęgnowaną roślinnością.
Garaż: szerokie miejsce postojowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 80 000 PLN).
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI:
Forma własności: odrębna własność lokalu (pełna własność).
Grunt: własność (brak opłat z tytułu użytkowania wieczystego).
Księga wieczysta: bez obciążeń, hipotek i roszczeń .
Dostępność: jeden właściciel, możliwość zakupu na kredyt .
DODATKOWE INFORMACJE:
Czynsz administracyjny - ok. 1250 PLN.
Miejsce postojowe - 80 000 PLN.
To oferta dla koneserów designu, którzy szukają nieruchomości w unikatowej inwestycji. Idealna dla osób ceniących spokój, bliskość parków oraz nowoczesne, klimatyczne wnętrza. Jeśli zainteresowała Państwa nasza oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu.
Aleksandra Mikołajczuk
Premium Property Advisor
mi********k@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: góry
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Alarm: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: WKD, SKM, autobus miejski, PKP
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 20
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 300
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Klimatyzacja opis: Mitsubishi
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, ochrona, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: Barierka
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia użytkowa [m2]: 86,0800
Rok budowy: 2017
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 38,96+12,7+11,80
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: tynk ozdobny, gładzie gipsowe
Wyposażenie pokoi: umeblowane, TV, szafa, stół, stolik RTV, stolik nocny, meble - nowego typu, łóżko 2 os., krzesła, kanapa, kablówka, internet
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 38,96
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, okap kuchenny, mikrofalówka, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 6,21+5,29
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna z hydromasażem, umywalka, prysznic, pralka, natrysk z hydromasażem, lustro
Ściany łazienki: kamień naturalny, inne
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,27
Podłoga przedpokoi: deska drewniana, gres
Ściany przedpokoi: kamień naturalny, tapety, gładzie gipsowe
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudow…
Dodatkowe informacje
- miejsce parkingowe
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 71
|
Numer: SPI_WLI-MS-1349
Zgłoś nadużycie
2 350 000 zł
27300 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
