Mieszkanie 63m2 3 pok Warszawa
- Warszawa Włochy, mazowieckie
- 08 Gru 11:53
- Nr ogłoszenia: 72648672
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 13492 zł/m²
- Powierzchnia 63 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku inne
- Rok budowy 1984
- Piętro 4
Na sprzedaż przytulne mieszkanie przy ul. Komitetu Obrony Robotników, Warszawa - Włochy
Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie na sprzedaż z olbrzymim potencjałem aranżacyjnym , położone w bardzo atrakcyjnej biznesowo i komunikacyjnie części Warszawy.
Przedmiotem oferty jest trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane na czwartym piętrze (bez windy) budynku mieszkalnego przy ul. Komitetu Obrony Robotników 39D w Warszawie. Doskonała lokalizacja Okęcie/Włochy to świetna baza inwestycyjna.
To idealna propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego bezpiecznej i dochodowej nieruchomości, która świetnie sprawdzi się zarówno w najmie krótko, jak i długoterminowym.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Powierzchnia 63 m² z funkcjonalnym układem i loggią 4,8 m².
Ekspozycja wschód/zachód - zapewnia doskonałe doświetlenie mieszkania.
Świetna lokalizacja - szybki dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych. Bliskość lotniska Chopina.
Wyjątkowy widok - panoramiczny widok z 4. piętra na tereny zielone i w dalszej części na otwartą przestrzeń lotniska.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie posiada funkcjonalny i komfortowy układ pomieszczeń:
Salon - 19,1 m²
Sypialnia - 13,3 m ²
Pokój - 9,4 m²
Kuchnia - 7,7 m²
Łazienka - 3,3 m²
Osobne WC - 1,4 m²
Przedpokój - 8,8 m²
Loggia - 4,8 m²
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie w stanie do remontu, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu.
Lokal jest zadbany, utrzymany w czystości, z zachowanym oryginalnym układem pomieszczeń.
Dwustronna ekspozycja okien w kierunku wschodnio-zachodnim zapewnia optymalne doświetlenie wnętrza naturalnym światłem przez większą część dnia.
W sypialni znajduje się przestronna szafa wykonana na wymiar. Na podłodze w pokojach oraz w przedpokoju jest położony parkiet.
BUDYNEK I ELEMENTY TECHNICZNE
Technologia szkieletowa ( Rama H ) - konstrukcja zapewniająca duże możliwości przearanżowania układu ścian.
Okna PCV w dobrym stanie.
Instalacja gazowa i elektryczna , ogrzewanie miejskie, ciepła woda z sieci miejskiej, Internet.
Wymienione piony wodne i kanalizacyjne.
LOKALIZACJA WŁOCHY/OKĘCIE
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy, na granicy Włoch i Okęcia. Lokalizacja ta łączy spokój osiedla z dostępem do pełnej infrastruktury największego centrum biznesowego stolicy.
W najbliższej okolicy znajdują się :
Lotnisko Chopina: około 5 minut pieszo.
Biurowce Służewca: około 5-7 minut pieszo.
Przystanki autobusowe: około 2-3 minuty pieszo (ul. Hynka , Al. Krakowska).
Centrum Handlowe Okęcie: około 5 minut samochodem.
Pełna infrastruktura: szkoła , sklepy , punkty usługowe.
Wjazd na S2/A2: bardzo szybki dostęp do obwodnicy i wylotówek z Warszawy.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI I DODATKOWE INFORMACJE
Forma własności: własność.
Budynek bez windy.
Zakup mieszkania możliwy także z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.
Do mieszkania przynależy piwnica 4,8 m² i prywatne miejsce postojowe za szlabanem.
Czynsz administracyjny: ok. 1160 PLN
Serdecznie zapraszam do kontaktu i prezentacji mieszkania - jest to wyjątkowa okazja zarówno dla osób poszukujących komfortowego lokum, jak i dla inwestorów szukających atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem lub lokatę kapitału.
Jestem do Państwa dyspozycji przez 7 dni w tygodniu.
Katarzyna Wiśniewska-Kolwas
Premium Property Advisor
Numer licencji zawodowej 31696
wi**************s@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: umiarkowanie głośne
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: bloki
Ogrzewanie: C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj, lotnisko
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 500
Odl. do szkoły [m]: 350
Odl. do przedszkola [m]: 1,5000
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, gaz, fundusz remontowy, Części wspólne, CO
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Piwnica [m2]: 4,8000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do remontu
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 4,8000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 63
Rok budowy: 1984
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 19,1+13,3+9,4
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: zwykłe
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 7,7
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, szafki kuchenne, piekarnik elektryczny, kuchenka gazowa
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,3
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 1,4
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: płytki
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 1,8
Podłoga przedpokoi: parkiet
Ściany przedpokoi: boazeria
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Katarzyna Wiśniewska-Kolwas
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
wi**************s@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Wiśniewska-Kolwas (licencja nr: 31696)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 19
|
Numer: SPI_WLI-MS-1335
Zgłoś nadużycie
850 000 zł
13492 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
