Mieszkanie 53m² Ścisłe Centrum (Targowa 4) Klima
- Dębica, podkarpackie
- 14 Wrz 14:53
- Nr ogłoszenia: 73917240
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek pierwotny
- Cena za m² 8208 zł/m²
- Powierzchnia 53 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 1
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie sieć
- Forma własności spółdzielcze własnościowe
- Piętro 3
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Mieszkanie 53m² Blok z cegły | Ścisłe Centrum (Targowa 4) | Słoneczne, Klimatyzacja, Nowy Dach i Ocieplenie 16cm, Piwnica, 13 Miejsc Parkingowych!
Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle ustawne i jasne mieszkanie o powierzchni użytkowej 53 m², zlokalizowane na 3. piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku przy ul. Targowej 4 w Dębicy.
Sam adres – Targowa 4 – to absolutny prestiż, marka sama w sobie i jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście. W ścisłym centrum Dębicy za samą tę lokalizację już się płaci, ponieważ gwarantuje ona potężną wartość nieruchomości na lata. Budynek to wolnostojący, blok z cegły, zapewniający ciszę i prywatność. Warto podkreślić, że 3. oraz 4. piętro zostały profesjonalnie nadbudowane ponad 30 lat temu.
Lokalizacja jest bezkonkurencyjna – stacja PKP, Rynek oraz pełna infrastruktura miejska są w zasięgu kilkuminutowego spaceru. Mieszkanie cechuje się bardzo wysoką historią wycen bankowych w tym budynku, co ułatwia uzyskanie kredytu. Do lokalu przynależy również praktyczna piwnica.
Mieszkanie Bardzo Ciepłe- Środkowe- Bardzo Niski Czynsz-630zł-Całość-Widok z Każdej Strony.
Dużo zdjęć 16szt wpisać w Googlach- Mieszkanie 53m² Ścisłe Centrum (Targowa 4) Klima-Zobacz
Stan techniczny: Generalny remont 5 lat temu
Mieszkanie przeszło gruntowny, kapitałowy remont 5 lat temu. Zostało przygotowane z najwyższą dbałością o detale, przy użyciu materiałów z najwyższej półki:
Ściany w szpachli i markowych farbach: Całe mieszkanie jest w szpachli (przedpokój, pokój, kuchnia). Ściany są za ten proste, gładkie i w całości wymalowane najlepszymi na rynku, ekskluzywnymi farbami marki Tikkurila. Podłogi wszystkie w nowych panelach a w pokojach pod nimi jest jeszcze nowy parkiet. Oznacza to brak brudnych prac i potężną oszczędność kilku dziesięciu tysięcy złotych na starcie!
W lokalu zamontowane są 6letnie okna plastikowe (PCV), które gwarantują doskonałą szczelność i wyciszenie.
Nowa klimatyzacja: Nowoczesna, bardzo wydajna klimatyzacja o mocy 4 kW. Idealnie schładza całe mieszkanie w upalne dni i pozwala na ekonomiczne dogrzewanie poza sezonem.
Kuchnia na wymiar Premium i markowe AGD (maksymalna oszczędność)
Sercem mieszkania jest kuchnia robiona na indywidualne zamówienie 5 lat temu – bezkompromisowa jakość i wysoka półka:
Sprzęt BOSCH: Wyposażona w topowe, niezawodne i energooszczędne sprzęty AGD w idealnym stanie: lodówkę, zmywarkę w zabudowie, nowoczesny piekarnik oraz płytę indukcyjną BOSCH.
Wszystkie urządzenia zostały dobrane tak, aby były jak najbardziej energooszczędne, co w połączeniu z niskim czynszem generuje minimalne koszty utrzymania.
Wszystkie prace elektryczne podczas remontu i montażu kuchni na wymiar robił wykwalifikowany elektryk z uprawnieniami SEP
Zadbał o pełne bezpieczeństwo instalacji i przygotował zupełnie nowe przyłącze 3-fazowe tzw. siłę, które jest niezbędna do prawidłowego działania płyty indukcyjnej. Wszystkie przewody zostały zrobione w ścianach .Dzięki temu cała instalacja jest niewidoczna.
Przedpokój i Bardzo Duże, Ustawne pokoje
Szafa na zamówienie: W przedpokoju znajduje się, również robiona pod wymiar, niezwykle solidna i pojemna szafa przesuwna.
Przestrzeń: Salon ma prawie 20 m², a sypialnia prawie 16 m². W cenie zostaje kompletne wyposażenie meblowe – wchodzisz i mieszkasz.
Nowe instalacje PCV – bezpieczeństwo i dożywotni spokój. Podczas remontów cała instalacja wodno-kanalizacyjna w mieszkaniu (w tym również w łazience!) została wymieniona od podstaw. Stare, metalowe rury w ścianach zastąpiono nowoczesnym systemem PCV.
Zero ryzyka: Nie ma mowy o rdzy, pęknięciach, osadach czy ukrytych przeciekach pod tynkiem.
Bezpieczeństwo na dekady: Kupujesz mieszkanie z nowoczesną, bezawaryjną infrastrukturą techniczną, co eliminuje najpoważniejsze ryzyko zakupu nieruchomości z rynku wtórnego.
BONUS DLA KUPUJĄCEGO: 20 000 zł upustu na łazienkę (Możesz, nie musisz remontować!)
Łazienka była robiona od podstaw (w tym cała instalacja hydrauliczna PCV) nieco wcześniej i podczas remontu sprzed 5 lat nie wymagała odnowienia, bo jest w pełni sprawna.
Mieszkanie jest w stanie do natychmiastowego zamieszkania, a łazienka nie wymaga żadnych pilnych napraw. Ponieważ jednak reprezentuje nieco starszy design niż reszta nowoczesnego mieszkania, obniżam cenę lokalu aż o 20 000 zł! Nowy właściciel dostaje ten rabat w prezencie – może zostawić łazienkę taką, jaka jest, albo wykorzystać te gotowe pieniądze na nowoczesne płytki i ceramikę według własnego gustu. Co najważniejsze: rury są już nowe PCV, więc odpada najgorsza, brudna i najdroższa praca hydrauliczna.
Perfekcyjny stan budynku i otoczenia.
Termoizolacja i dach: Budynek jest ocieplony styropianem 16 cm (cegła + izolacja = rewelacyjne trzymanie ciepła zimą i chłód latem). Cała konstrukcja i poszycie dachowe zostały wymienione na nowe.
Nowa infrastruktura i 13 miejsc parkingowych: W tym 2 miesiące temu ułożono nową kostkę brukową wokół klatek, drogi dojazdowe i chodniki. Przed blokiem wygospodarowano rekordową liczbę aż 13 komfortowych stanowisk parkingowych – w centrum miasta to absolutny luksus. Wokół zadbano o zieleń, świeżą trawę i ozdobne drzewa.
Mieszkanie idealne dla wymagającej rodziny szukającej prestiżowego adresu, jak i dla inwestora pod natychmiastowy, bezpieczny wynajem.
Sprzedaż Prywatna bez pośredników i prowizji .Cena: 435 000 zł (cena uwzględnia już upust 20 000 zł na łazienkę i podlega jeszcze coś do negocjacji. Zapraszam do kupna.
Więcej zdjęć na meila bo tu tylko 8 można załączyć .Ale
Dużo zdjęć 16szt wpisać w Googlach- Mieszkanie 53m² Ścisłe Centrum (Targowa 4) Klima-Zobacz
Skontaktuj się
Mario
Liczba odsłon: 80
Zgłoś nadużycie
435 000 zł
8208 zł/m²
do negocjacji
