1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 14574 zł/m²
- Powierzchnia 44.53 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 2
- Rok budowy 1908
- Forma własności własność
- Piętro 4
Na sprzedaż oferujemy lokal z potencjałem na klimatyczne studio znajdujący się przy al. Grunwaldzkiej zapewniający błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury metropolii.
Lokal przeszedł generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji i elementów konstrukcyjnych. To gotowa baza do własnej aranżacji, dająca nowemu właścicielowi pełną swobodę w doborze mebli i sprzętu AGD.
Lokal dzięki usytuowaniu od południowej strony budynku oraz 3 szybowym oknom PCV zapewnia bardzo dobrą termoizolację, wyjątkowe nasłonecznienie oraz ciszę i prywatność od miejskiego zgiełku.
Podstawowe informacje
2 Pokoje, przestronna łazienka i duża, wyremontowana piwnica,
Wysokość pomieszczeń: od 2,70 m do 2,35 m w najniższym miejscu.
Powierzchnia użytkowa: 44,53 m2 ( w KW 37,40 m2, lecz po remoncie przeprowadzona została inwentaryzacja powierzchni zrobiona przez geodetę potwierdzająca faktyczne wymiary).
Świeżo wyremontowany dach, wciąż na gwarancji.
Komunikacja i lokalizacja
Zaledwie 200 m do przystanków tramwajowych i autobusowych. Stacja PKP/SKM Gdańsk Wrzeszcz oddalona o 1,2 km (ok. 17 min pieszo).
Idealne dla studentów oraz jako baza wypadowa w Trójmieście - bliskość politechniki i uniwersytetu oraz centrum biznesowego Gdańska.
W zasięgu spaceru galerie handlowe, kina, opera, teatr oraz modne tereny postoczniowe z bogatą ofertą gastronomiczną i kulturalną.
Najważniejsze atuty techniczne
Prywatność: Ostatnie piętro gwarantuje brak sąsiadów "nad głową".
Energooszczędność: Nowe okna trzyszybowe o doskonałych parametrach termicznych i akustycznych.
Bezpieczeństwo: Solidne drzwi antywłamaniowe GERDA klasy premium.
Nowoczesne instalacje: Całkowicie nowa elektryka, piony kanalizacyjne oraz instalacja wodno-grzewcza, oraz klimatyzacja w obu pokojach.
Design i Funkcjonalność: Drzwi przesuwne chowane w ścianach (sypialnia i łazienka) pozwalają na maksymalne wykorzystanie przestrzeni.
Media: Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej (bezobsługowy komfort).
Dodatkowe udogodnienia
Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża, wyremontowana piwnica (ok. 13 m²). Została ona wykończona w wysokim standardzie: murowane i wytynkowane ściany, nowa wylewka, drzwi techniczne oraz nowa instalacja elektryczna - idealna jako magazyn lub miejsce na hobby.
Dlaczego warto?
Inwestycyjnie: Bliskość uczelni i centrów biznesowych gwarantuje wysoką stopę zwrotu z wynajmu.
Prywatnie: Gotowe do wejścia, jasne i ciche wnętrze w samym centrum miasta.
Finansowanie: Możliwość zakupu nieruchomości na kredyt bez wkładu własnego!
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.*************************
Skontaktuj się
Ratajczak Nieruchomości
Liczba odsłon: 69
|
Numer: SPI_R-913739
Zgłoś nadużycie
649 000 zł
14574 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Gdańsk
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ratajczak Nieruchomości
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
tel.: 730 660 553; 58 380 20 17
