Mieszkanie 39m2 1 pokojowe Warszawa
- Warszawa Mokotów, mazowieckie
- 22 Maj 12:30
- Nr ogłoszenia: 73478640
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 15897 zł/m²
- Powierzchnia 39 m²
- Liczba pokoi 1
- Rok budowy 1959
- Forma własności własność
- Piętro 3
Prezentuję Państwu do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 38,9m² , położone na 3. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą przy ul. Puławskiej 66/70 w Warszawie. Budynek z 1959 roku to klasyczna, solidna zabudowa Starego Mokotowa z lat 50., ceniona za trwałą konstrukcję, wysokość pomieszczeń oraz funkcjonalny układ mieszkań. W ostatnich latach budynek został wyposażony w nowoczesną windę , co znacząco zwiększyło komfort mieszkańców i podniosło standard nieruchomości. Budynek jest zadbany i utrzymany w dobrym stanie technicznym.
MIESZKANIE
Mieszkanie składa się z przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na balkon , osobnej kuchni, łazienki z prysznicem oraz przedpokoju. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni ok. 3 m².
Wnętrza są jasne, ustawne i gotowe do dalszej aranżacji . Na podłogach znajduje się drewniany parkiet który daje możliwość renowacji i przywrócenia mu klasycznego charakteru typowego dla mieszkań Starego Mokotowa. Kuchnia została wyposażona w podstawową zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Łazienka utrzymana jest w jasnej kolorystyce i posiada kabinę prysznicową oraz wydzielone miejsce na pralkę.
W lokalu wykonano częściową wymianę instalacji elektrycznej , co stanowi dobrą bazę do ewentualnych dalszych prac modernizacyjnych według potrzeb nowego właściciela.
Układ mieszkania daje możliwość przeniesienia aneksu kuchennego do salonu, co pozwala na wydzielenie osobnej sypialni i uzyskanie funkcjonalnego mieszkania 2-pokojowego .
LOKALIZACJA
Warszawa| Mokotów| ul. Puławska
Ogromnym atutem nieruchomości jest lokalizacja. Puławska 66/70 znajduje się w sercu Starego Mokotowa, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum miasta, biznesowej części Mokotowa oraz innych dzielnic Warszawy. W niedalekiej odległości znajduje się również stacja metra Racławicka.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska - sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, apteki oraz lokale gastronomiczne. Lokalizacja idealnie łączy miejski charakter z dużą ilością zieleni i spokojem typowym dla Starego Mokotowa.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów rekreacyjnych i parków . W kilka minut można dojść do Parku Morskie Oko, Parku Dreszera czy Pola Mokotowskiego - jednych z najpopularniejszych terenów spacerowych i rekreacyjnych w Warszawie. W okolicy znajdują się także ścieżki rowerowe, siłownie plenerowe oraz liczne miejsca idealne do spacerów i odpoczynku.
To doskonała propozycja zarówno dla singla lub pary , jak i jako inwestycja pod wynajem dzięki świetnej lokalizacji i bardzo dobrej komunikacji.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Salon ok. 21m2
Kuchnia ok. 11m2
Łazienka ok.3 m2
Korytarz ok. 4m2
Balkon ok. 3m2
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
prestiżowa lokalizacja na Starym Mokotowie - jedna z najbardziej cenionych i klimatycznych części Warszawy,
świetna komunikacja miejska - liczne linie tramwajowe i autobusowe oraz bliskość stacji metra Racławicka,
szybki dojazd do centrum miasta, biznesowego Mokotowa i uczelni wyższych,
pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie, apteki i punkty usługowe,
bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych: Park Morskie Oko, Park Dreszera oraz Pole Mokotowskie,
mieszkanie jasne i dobrze doświetlone dzięki dużym oknom,
funkcjonalny układ : przestronny pokój oraz osobna kuchnia,
budynek wyposażony w nową windę ,
dodatkowa piwnica ok. 3 m²,
klasyczny drewniany parkiet z potencjałem do renowacji,
bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie pod wynajem
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Forma własności: Własność
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny -ok .700 PLN
Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie
W ofercie zaprezentowano dodatkowo wizualizację pomieszczeń z uwzględnieniem również aranżacji w wersji 2 pokojowej.
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Wiktor Falis zewski
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 28283
fa********i@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, metro, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 300
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: 1
Usytuowanie: jednostronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 2,7000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do generalnego remontu
Okna: PCV
Instalacje: częściowo wymienione
Balkon: mały
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,8000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 39
Rok budowy: 1959
Liczba pokoi: 1
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Powierzchnia pokoi [m2]: 21
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: nieumeblowane
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 11
Podłoga kuchni: deska drewniana
Wyposażenie kuchni: zmywarka, zlewozmywak z baterią, piekarnik, kuchenka gazowa
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3
Glazura łazienki: starszego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4
Podłoga przedpokoi: deska drewniana
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Wiktor Faliszewski
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
fa********i@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktor Faliszewski (licencja nr: 28283)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 114
|
Numer: SPI_WLI-MS-1434
Zgłoś nadużycie
620 000 zł
15897 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 733644267
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
