Lokal Zasutowo 52m2
- Zasutowo, wielkopolskie
- 23 Cze 07:57
- Nr ogłoszenia: 73595543
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 2403 zł/m²
- Powierzchnia 52 m²
Na sprzedaż świetnie zlokalizowana nieruchomość komercyjna o ogromnym potencjale inwestycyjnym, położona bezpośrednio przy głównej trasie Poznań-Września (DK92, Zasutowo/Podstolice).
To tutaj przez lata z sukcesem funkcjonował kultowy „Bar 92”. Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie dużego parkingu dla aut osobowych i ciężarowych (TIR) oraz Hotelu Greys Podstolice (dawniej Motel Polonia), co gwarantuje stały potok klientów i kierowców.
Działka objęta jest nowym planem ogólnym (Oznaczenie strefy: 38SU – strefa usługowa), co daje potężne możliwości rozbudowy lub postawienia zupełnie nowego obiektu:
• Max wysokość zabudowy: aż 15 m! (Pozwala to na budowę obiektu wielokondygnacyjnego).
• Min powierzchnia biologicznie czynna: 30% (Daje możliwość optymalnego wykorzystania aż 70% działki pod inwestycję i utwardzenia).
• Profil podstawowy: Teren usług, teren komunikacji, teren infrastruktury technicznej, zieleń urządzona.
Parametry nieruchomości i media:
• Powierzchnia działki: 121 m² (własność)
• Nr działki: 239/1
• Obecna zabudowa: Drewniany pawilon o powierzchni ok. 52 m² (do kapitalnego remontu, wyburzenia lub zastąpienia nową konstrukcją).
• Woda: Własne ujęcie – studnia głębinowa (niezależność i brak rachunków za wodę!).
• Kanalizacja: Szambo.
• Prąd: W drodze (bezpośrednio przy działce).
Potencjał inwestycyjny: Dzięki obecności parkingu dla ciężarówek, bazy hotelowej oraz liberalnym zapisom w planie zagospodarowania (wysokość do 15 m), miejsce to idealnie sprawdzi się pod:
• Nowoczesny, piętrowy punkt usługowo-gastronomiczny (bistro, kebab, drive-thru dla kierowców).
• Niewielki obiekt handlowy lub specjalistyczny sklep z częściami / akcesoriami dla kierowców.
• Gotową bazę pod wynajem dla sieci gastronomicznych.
• Inwestycję pasywną (paczkomaty, stacje ładowania, automaty vendingowe).
Doskonała widoczność z drogi krajowej nr 92. Zbuduj swój biznes w miejscu, które od lat zarabiało na gastronomii!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 15
|
Numer: SPI_83/3953/OOS
Zgłoś nadużycie
125 000 zł
2403 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Zasutowo
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
