Lokal Warszawa 338m2
- Warszawa Mokotów, mazowieckie
- 27 Sie 19:01
- Nr ogłoszenia: 71751178
PARTNER PREMIUM
1 / 6
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Powierzchnia 338 m²
Oferta wynajmu lokalu gastronomicznego z antresolą, piwnicą i windą towarową
Oferuję na wynajem przestronny lokal idealny pod gastronomię, zlokalizowany w atrakcyjnej części miasta. Lokal posiada funkcjonalną piwnicę pod kuchnię, windę towarową ułatwiającą dostawy oraz antresolę, która zapewnia dodatkową powierzchnię i nadaje wnętrzu wyjątkowy klimat.
Najważniejsze atuty lokalu:
Parter o powierzchni 219,64 m² stanowi przestronną salę konsumencką, która daje szerokie możliwości aranżacyjne - na tym poziomie znajdują się słupy konstrukcyjne, co pozwala na różnorodne ustawienie stref i mebli.
Antresola o powierzchni 118,83 m², o wysokości około 2,2 m, doskonale sprawdzi się jako kameralna przestrzeń dla gości lub dodatkowa część restauracyjna, nadając lokalowi wyjątkowy klimat.
Piwnica (76,43 m²) pełni funkcję zaplecza gospodarczego - idealna pod kuchnię, magazyn lub chłodnie, z bezpośrednim dostępem windą towarową do kuchni i sali głównej, co znacząco usprawnia logistykę dostaw.
Lokal wyposażony jest w windę towarową co ułatwia obsługę dostaw i codzienne funkcjonowanie restauracji.
Możliwość swobodnej aranżacji wnętrza pozwala na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb i koncepcji gastronomicznej.
Dogodna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp zarówno dla dostawców, jak i klientów.
Dodatkowe atuty:
- w pełni zorganizowane zaplecze kuchenne oraz wydawka,
- koncesja na alkohol,
- miejsce przeznaczone na ogródek restauracyjny,
- lokal idealny również pod działalność cateringową.
Dodatkowe udogodnienia:
Przed lokalem dostępne są 4 miejsca parkingowe zewnętrzne (w praktyce możliwość korzystania z 8 miejsc).
Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowego miejsca w garażu podziemnym.
Lokal świetnie sprawdzi się jako restauracja, bistro, wine bar, piekarnia lub inny koncept gastronomiczny wymagający zaplecza magazynowego oraz wygodnej logistyki.
Warunki najmu:
Czynsz za powierzchnię parteru (wraz ze współczynnikiem budynkowym): 15 EUR/m² (230,29 m2)
Czynsz za pomieszczenia gospodarcze (piwnica): 8 EUR/m². (76,43 m2)
Łączny miesięczny czynsz: 4 067,43 EUR + 23% VAT.
Opłaty eksploatacyjne: 30 PLN/m² (parter + antresola, powierzchnia brutto 354,89 m²) - 10 646,60 PLN + 23% VAT miesięcznie.
Miejsce parkingowe zewnętrzne: 100 EUR + 23% VAT miesięcznie (opłata pobierana za 4 miejsca).
Możliwość dokupienia miejsca w garażu podziemnym: 140 EUR + 23% VAT miesięcznie.
Okres najmu min 5 lat
W przypadku zainteresowania zapraszam do kontaktu - chętnie udzielę dodatkowych informacji, prześlę rzuty powierzchni oraz umówię prezentację lokalu.
Przeznaczenie
- handlowo-usługowy
Skontaktuj się
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
Liczba odsłon: 439
|
Numer: SPI_WIL805584
Zgłoś nadużycie
17 000 zł
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
Wilsons Nieruchomości Sp. Z o.o
Świętokrzyska 20 lok.311
00-002 Warszawa
Zobacz na mapie
Świętokrzyska 20 lok.311
00-002 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 222012920
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
