Lokal użytkowy w centrum Gorzowa, piwnice 115 mkw
- Gorzów Wielkopolski, lubuskie
- 16 Gru 15:56
- Nr ogłoszenia: 72679577
1 / 7
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 2078 zł/m²
- Powierzchnia 115 m²
- Ilość pomieszczeń 20
Lokal użytkowy 115 m² w centrum Gorzowa Wlkp. — idealny pod gastronomię, handel lub usługi
Wyobraź sobie miejsce, które już od pierwszego kroku daje Ci przewagę — przestrzeń, która może stać się fundamentem Twojej działalności. Właśnie taka jest ta oferta: lokal użytkowy zlokalizowany w piwnicy kamienicy w sercu Gorzowa Wielkopolskiego, w spokojnej, kameralnej części centrum. To przestrzeń z ogromnym potencjałem, przygotowana do adaptacji pod różne typy działalności.
Kamienica jest w trakcie generalnego remontu, obejmującego m.in. dach, stropy oraz przygotowanie instalacji. Wkrótce budynek będzie ponownie użytkowany — to idealny moment, aby wejść w inwestycję tuż przed wzrostem jej wartości.
To nie jest zwykły lokal. To miejsce, w którym możesz stworzyć coś własnego — gastronomię z klimatem, butikowy koncept handlowy, gabinety, showroom, studio, magazyn lub strefę rekreacji.
Dlaczego ten lokal?
115 m² funkcjonalnej przestrzeni, dającej szerokie możliwości aranżacjiMożliwość wykonania dwóch niezależnych wejść — idealne dla gastronomii, usług lub dwóch najemcówUkład sprzyjający podziałowi na niezależne strefy lub funkcjeSpokojna część centrum Gorzowa Wlkp. — ruch pieszy, łatwy dojazd, widocznośćLokal znajduje się w solidnej kamienicy o wysokim potencjale inwestycyjnymBudynek w trakcie modernizacji — perspektywa wzrostu wartości i prestiżu miejscaStan pomieszczeń pozwalający na swobodną adaptację pod własny projekt
To przestrzeń, która może pracować na siebie od pierwszego dnia.
Najważniejsze atuty dla przyszłego właściciela
• Doskonały punkt startowy pod gastronomię — winiarnia, pub, klubokawiarnia
• Idealny pod handel — butik, pracownię, ekspozycję
• Mocny potencjał dla usług — gabinety, studio tatuażu, fizjoterapia, klub fitness, mini SPA
• Możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych modułów
• Stabilna, murowana konstrukcja dająca swobodę aranżacji
• Wkrótce oddany do użytkowania budynek — wzrost atrakcyjności i otoczenia
To oferta dla przedsiębiorcy, inwestora albo osoby, która chce stworzyć miejsce z charakterem i potencjałem.
Cena
239 000 zł
Cena atrakcyjna, szczególnie w kontekście modernizacji całej kamienicy i lokalizacji w centralnej części miasta.
Dodatkowa elastyczność inwestycyjna
Lokal jest częścią większego projektu — istnieje możliwość zakupu także innych części kamienicy:
Budynek oficyny – 89 m² (parter + I piętro) + piwnica 40 m² – 439 000 złLokal użytkowy – piwnica w budynku głównym 115 m² – 239 000 złStrych 125 m² – 280 000 zł
Możesz stworzyć własny kompleks: gastronomia + zaplecze magazynowe, klinika + zaplecze administracyjne, showroom + studio albo inwestycję mieszkaniowo-usługową.
Dla kogo jest ta oferta?
Dla przedsiębiorcy, który szuka miejsca z potencjałemDla inwestora widzącego szansę w modernizacji centrumDla osób chcących prowadzić działalność w wyjątkowej lokalizacjiDla tych, którzy szukają przestrzeni do wynajmu z dużą stopą zwrotu
Skontaktuj się
Zapraszamy do rozmowy i obejrzenia lokalu.
Dokumentacja i dodatkowe informacje dostępne są dla zainteresowanych inwestorów.
--- English ---
Commercial Unit – 115 m² in the Centre of Gorzów Wlkp. — Ideal for Gastronomy, Retail or Services
Imagine a place that gives you an advantage from the very first step — a space that can become the foundation of your business. This is exactly the character of this offer: a commercial unit located in the basement of a townhouse in the heart of Gorzów Wielkopolski, in a quiet, intimate part of the city centre. A space with remarkable potential, ready to be adapted for a wide range of business activities.
The townhouse is currently undergoing a full-scale renovation, including the roof, floor structures and preparation of key installations. The building will soon be ready for use again — making this the perfect moment to invest, just before the property’s value increases.
This is not an ordinary unit. It is a place where you can create something of your own — an atmospheric gastronomic venue, a boutique retail concept, service premises, a studio, a showroom, storage space or a recreational zone.
Why this unit?
115 m² of functional space, offering wide possibilities for layout and adaptationOption to create two independent entrances — ideal for gastronomy, services or two separate tenantsA layout that allows clear division into functional zonesA calm, central location with foot traffic, good visibility and convenient accessSituated in a solid townhouse with strong investment potentialThe building is being modernised — future value and prestige of the location will growCurrent state allows free adaptation to your own concept
A space that can start generating income from day one — whether for your own business or for rental.
Key advantages for the future owner
• Excellent base for gastronomy — wine bar, pub, café, cocktail bar
• Perfect for retail — boutique, workshop, gallery, concept store
• Strong potential for services — tattoo studio, physiotherapy, beauty services, fitness, mini-SPA
• Possibility to create two independent commercial modules
• Durable brick construction that allows flexible interior adaptation
• Renovation of the entire building is underway — increasing long-term investment value
Price
239,000 PLN
An attractive price, especially given the location and the ongoing renovation of the entire townhouse.
Additional investment flexibility
This unit is part of a larger investment — it is also possible to purchase additional parts of the building:
Rear building – 89 m² (ground floor + first floor) + 40 m² basement – 439,000 PLNCommercial unit – basement in main building 115 m² – 239,000 PLNAttic – 125 m² – 280,000 PLN
This gives you an opportunity to develop a cohesive concept: gastronomy + storage, clinic + administrative space, showroom + studio, or a mixed-use residential-commercial project.
Who is this offer for?
For an entrepreneur looking for a space with characterFor an investor spotting potential in the redevelopment of the city centreFor someone planning to run a business in a distinctive and strategic locationFor buyers seeking a rental property with strong yield potential
Contact
We invite you to arrange a viewing and discuss the details.
Full documentation and additional materials are available for serious investors.
--- Ukraiński ---
Комерційне приміщення – 115 м² у центрі Гожува Влкп. — ідеально для гастрономії, торгівлі або послуг
Уявіть собі місце, яке дає вам перевагу з першого ж кроку — простір, що може стати основою для вашого бізнесу. Саме такою є ця пропозиція: комерційне приміщення, розташоване в підвалі кам’яниці в самому серці Гожува Великопольського, у тихій та затишній частині центру міста. Це приміщення має значний потенціал і готове до адаптації під широкий спектр видів діяльності.
Кам’яниця перебуває у стані генерального ремонту, що включає покрівлю, перекриття та підготовку ключових інженерних мереж. Незабаром будівлю буде знову введено в експлуатацію — це ідеальний момент для інвестиції, поки вартість об’єкта зростає.
Це не звичайне приміщення. Це місце, де можна створити щось унікальне — атмосферний гастрономічний заклад, бутік, салон послуг, студію, шоурум, склад чи рекреаційну зону.
Переваги приміщення
115 м² функціонального простору, що відкриває широкі можливості для плануванняМожливість облаштування двох незалежних входів — ідеально для гастрономії, послуг або двох окремих орендарівПланування, що дозволяє поділити приміщення на самостійні функціональні зониТиха центральна локація з пішохідним рухом, гарною видимістю та зручним доступомРозташування у міцній кам’яниці з високим інвестиційним потенціаломБудівля проходить модернізацію — майбутня цінність та престиж локації значно зростутьСтан приміщення дозволяє вільно адаптувати його під власний проєкт
Це простір, який може почати приносити дохід уже з першого дня — як для власного бізнесу, так і для здачі в оренду.
Ключові переваги для майбутнього власника
• Відмінний вибір для гастрономії — винний бар, паб, кав’ярня, коктейль-бар
• Ідеально підходить для торгівлі — бутік, майстерня, галерея, концепт-стор
• Чудово підходить для сфери послуг — тату-студія, масаж, фізіотерапія, б’юті-послуги, фітнес, міні-SPA
• Можливість створити два незалежні комерційні модулі
• Міцна цегляна конструкція, що забезпечує свободу планування
• Загальний ремонт кам’яниці підвищить довгострокову вартість інвестиції
Ціна
239 000 PLN
Приваблива ціна, особливо з огляду на локацію та капітальний ремонт будівлі.
Додаткова інвестиційна гнучкість
Це приміщення є частиною більшого проєкту — можливий також окремий продаж інших частин будівлі:
Флігель – 89 м² (1-й + 2-й поверх) + підвал 40 м² – 439 000 PLNКомерційне приміщення – підвал у головній будівлі 115 м² – 239 000 PLNГорище – 125 м² – 280 000 PLN
Це дає можливість створити комплексний бізнес-проєкт: гастрономія + склад, клініка + адміністративний блок, шоурум + студія або змішану житлово-комерційну інвестицію.
Для кого ця пропозиція?
Для підприємця, який ш…
Skontaktuj się
U3D Nieruchomości dla Inwestora
Liczba odsłon: 56
|
Numer: SPI_3/10508/OLS
Zgłoś nadużycie
239 000 zł
2078 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Gorzów Wielkopolski
lubuskie
Zobacz na mapie »
Adres
U3D Nieruchomości dla Inwestora
al. Jana Pawła II 27
00-867 Warszawa
Zobacz na mapie
al. Jana Pawła II 27
00-867 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 518818808
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek10:00 - 18:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
