Lokal użytkowy Bytom Siemianowicka 112 m2
- Bytom Rozbark, śląskie
- 02 Paź 14:17
- Nr ogłoszenia: 73983110
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 4500 zł/m²
- Powierzchnia 112 m²
- Piętro parter
- Wejście od ulicy
Przedmiotem sprzedaży jest lokal użytkowy o powierzchni 112 m², położony na parterze budynku przy ul. Siemianowickiej 99 w Bytomiu.
Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń i dwa niezależne wejścia, dzięki czemu może zostać dostosowany do różnych modeli prowadzenia działalności.
Standard i funkcjonalność:
112 m² powierzchni użytkowej
parter
2 niezależne wejścia
reprezentacyjne wejście od strony ulicy
dodatkowe wejście od strony zaplecza
duża przestrzeń parkingowa przy lokalu
posadzki wykończone płytkami
okna PCV
zadbane ściany
zaplecze socjalne
toaleta z umywalką w głównej części lokalu, bezpośrednio przy części wejściowej przeznaczonej dla klientów
dodatkowe zaplecze sanitarne dla personelu
czysty i suchy, gotowy do prowadzenia działalności.
LOKAL PRZYSTOSOWANY DO DZIAŁALNOŚCI SPOŻYWCZEJ I BIO
Lokal był wcześniej wykorzystywany jako sklep spożywczy z produktami BIO.
Posiada:
aktualny odbiór sanitarny Sanepidu
aktualną dokumentację firmy certyfikującej BioEkspert
przystosowanie do przechowywania i sprzedaży produktów spożywczych
Dla przedsiębiorcy planującego działalność spożywczą lub sprzedaż produktów ekologicznych może to oznaczać istotne ułatwienie i oszczędność czasu przy organizacji działalności.
Dodatkowy atut lokalizacji handlowej
W najbliższym otoczeniu znajduje się ograniczona liczba sklepów spożywczych.
Najbliższe sklepy Żabka znajdują się w odległości około 900 m i 1 km
LOKALIZACJA I LOGISTYKA
bezpośrednio przy DK94
ok. 5 minut samochodem do autostrady A1
ok. 22 km do lotniska Katowice-Pyrzowice
dogodny dojazd w kierunku Bytomia i pozostałych miast aglomeracji
duży parking przy nieruchomości
wygodna organizacja dostaw i odbioru towaru
dodatkowe wejście od strony zaplecza ułatwiające dostawy, obsługę kurierów i dostarczanie towaru
Położenie poza ścisłym centrum zapewnia jednocześnie łatwy dostęp samochodem i przestrzeń potrzebną do obsługi działalności handlowej oraz dostaw.
BUDYNEK I STAN TECHNICZNY
Budynek został poddany termomodernizacji, w tym ociepleniu, co wpływa na poprawę jego efektywności energetycznej.
Lokal jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga generalnego remontu.
MOŻLIWE PRZEZNACZENIE
Lokal szczególnie dobrze sprawdzi się jako:
sklep spożywczy
sklep z żywnością ekologiczną / BIO
sklep typu convenience / punkt franczyzowy
sklep specjalistyczny
sklep z produktami regionalnymi
punkt sprzedaży
hurtownia / sprzedaż detaliczna
lokal usługowo-handlowy
showroom
punkt obsługi klienta
siedziba firmy
biuro
magazyn z częścią sprzedażową
DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ DLA INWESTORA
W tym samym budynku znajduje się odrębny lokal mieszkalny, obecnie wykorzystywany jako obiekt najmu krótkoterminowego.
Istnieje możliwość jego zakupu dodatkowo, jako odrębnej nieruchomości.
Może on zostać wykorzystany m.in. jako:
mieszkanie właściciela,
mieszkanie dla pracownika,
zaplecze dla osoby prowadzącej działalność,
nieruchomość przeznaczona pod dalszy najem.
Lokal mieszkalny nie jest wliczony w cenę lokalu użytkowego i może stanowić przedmiot odrębnej transakcji.
AGENCJOM NIERUCHOMOŚCI I POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY - SZKODA WASZEGO
I NASZEGO CZASU.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu.
Informacje dodatkowe
- witryna
- parking
- dojazd asfaltowy
- ogrzewanie
Skontaktuj się
Liczba odsłon: 22
Zgłoś nadużycie
504 000 zł
4500 zł/m²
Informacje o firmie
