1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 1908 zł/m²
- Powierzchnia 2253 m²
- Wejście od ulicy
Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w centrum Ustronia
Na sprzedaż unikatowa nieruchomość inwestycyjna położona w ścisłym centrum Ustronia, w powiecie cieszyńskim. Przedmiotem sprzedaży jest działka o powierzchni około 5100 m² zabudowana dwoma budynkami mieszkalno-usługowymi o powierzchni użytkowej około 1600 m² oraz 650 m².
To wyjątkowa okazja dla inwestorów poszukujących projektu o dużej skali i ponadprzeciętnym potencjale. Nieruchomość stanowi część historycznego kompleksu dawnej Kuźni Ustroń, którego historia sięga czasów największego rozwoju przemysłu ustrońskiego oraz okresu panowania Habsburgów. W przeszłości na terenie znajdowała się również łaźnia arcyksiążęca, co nadaje temu miejscu niepowtarzalny charakter i wartość historyczną.
Dla obu budynków wydane zostały prawomocne decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu obejmujące przebudowę, nadbudowę oraz zmianę sposobu użytkowania na funkcję mieszkalno-usługową.
Główny budynek to imponujący, trzykondygnacyjny obiekt o powierzchni około 1600 m² wyposażony w windę towarową. Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,5 do 3,5 metra, co stwarza szerokie możliwości adaptacyjne. Drugi budynek posiada powierzchnię około 650 m² oraz potencjał dalszej rozbudowy.
Obiekty nie są podpiwniczone. Solidna konstrukcja oparta na słupach żelbetowych umożliwia elastyczne kształtowanie przestrzeni i dostosowanie jej do różnorodnych funkcji, takich jak apartamenty, hotel, aparthotel, centrum usługowe, biura czy lokale handlowe.
Na terenie nieruchomości dostępne są wszystkie media:
gaz,
energia elektryczna,
woda,
kanalizacja,
możliwość podłączenia do miejskiej sieci ciepłowniczej.
Nieruchomość posiada wydzielone działki, dzięki czemu istnieje możliwość zakupu całości lub każdego z obiektów oddzielnie.
Stan prawny jest uregulowany. Księgi wieczyste pozostają wolne od wpisów w działach III i IV. Forma własności to użytkowanie wieczyste obowiązujące do 2089 roku. Zgodnie z aktualnymi przepisami, po zmianie sposobu użytkowania budynków i wydzieleniu lokali mieszkalnych istnieje możliwość wystąpienia o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w pełne prawo własności.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy jednej z głównych ulic miasta - ul. Daszyńskiego. Lokalizacja zapewnia doskonałą ekspozycję oraz dogodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych regionu, w tym drogi krajowej prowadzącej w kierunku Wisły, Katowic, Cieszyna oraz granicy polsko-czeskiej.
Ustroń jest jednym z najpopularniejszych kurortów Beskidu Śląskiego, cenionym zarówno jako miejscowość uzdrowiskowa, jak i turystyczna. Przez cały rok przyciąga tysiące odwiedzających korzystających z licznych atrakcji, tras turystycznych, stoków narciarskich oraz rozwiniętej infrastruktury rekreacyjnej.
To niepowtarzalna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z historią, wyjątkową lokalizacją oraz realnym potencjałem do stworzenia prestiżowego projektu mieszkaniowego, usługowego lub hotelowego.
--------------------------
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!
POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!
UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Skontaktuj się
VERITAS Nieruchomości
Liczba odsłon: 16
|
Numer: SPI_VTS-BS-7353
Zgłoś nadużycie
4 300 000 zł
1908 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Ustroń
śląskie
Zobacz na mapie »
Adres
VERITAS Nieruchomości
Mielęckiego 10/503
40-013 Katowice
Zobacz na mapie
Mielęckiego 10/503
40-013 Katowice
Zobacz na mapie
tel.: 733144177
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek08:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 16:00
- Niedzielanieczynne
