Lokal usługowy Poznań Wilda-gotowy na biznes
- Poznań, wielkopolskie
- 14 Paź 10:53
- Nr ogłoszenia: 72232507
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 7392 zł/m²
- Powierzchnia 47.21 m²
- Ilość pomieszczeń 3
- Wejście od ulicy
Wyjątkowy lokal usługowy w jednej z najlepiej zlokalizowanych i najbardziej rozpoznawalnych kamienic w centrum Poznania. Idealna propozycja dla inwestora szukającego bezpiecznego i rentownego aktywa lub dla przedsiębiorcy chcącego od razu rozpocząć działalność.
Kluczowe zalety nieruchomości:
1/ Perfekcyjna lokalizacja + możliwość umieszczenia SZYLDU:
Ścisłe centrum miasta w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, modnych restauracji, kawiarni, przystanków komunikacji miejskiej i uczelni. Gwarantuje ogromny ruch pieszych i świetną ekspozycję.
2/ Bardzo wysoka stopa zwrotu:
Obecny wynajem zapewnia stały, wysoki dochód. To bezpieczna i opłacalna inwestycja, znacznie przewyższająca rentowność typowych lokali mieszkalnych.
3/ Gotowy do prowadzenia działalności:
Lokal jest w pełni wykończony, posiada wszystkie niezbędne media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) oraz własne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny).
4/ Funkcjonalny układ:
• Pomieszczenie 1: 22,4 m² (idealne na recepcję, salon)
• Pomieszczenie 2: 10,5 m² (gabinet, zaplecze)
• Korytarz: 8,2 m²
• Zaplecze socjalne z WC: 5 m²
• Pomieszczenie gospodarcze: 1,2 m²
5/ Dwie fasady: Wejście bezpośrednio z ulicy przez dużą, atrakcyjną witrynę oraz dodatkowe wejście od zaplecza.
6/ Bezproblemowa inwestycja:
Kamienica po kompleksowej rewitalizacji, pełne prawo własności, księga wieczysta bez żadnych obciążeń. Brak przestojów w wynajmie – zysk zaczyna się od pierwszego dnia.
7/ Obecny najemca zapewnia stabilny dochód.
8/ Doskonały na takie biznesy jak:
salon kosmetyczny, studio tatuażu, pralnia chemiczna, zakład fryzjerski, studio fotograficzne, mały showroom lub biuro rachunkowe.
To rzadka okazja na lokal w samym sercu tętniącego życiem Poznania. Inwestycja, która się spłaca!
Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu w celu obejrzenia lokalu.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Informacje dodatkowe
- witryna
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 589
|
Numer: SPI_95/3953/OLS
Zgłoś nadużycie
349 000 zł
7392 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Poznań
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
